Επισκευή διαμερίσματος τριών δωματίων σε νέα πολυκατοικία

Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος τριών δωματίων σε ένα νέο κτίριο θα το κάνει πιο ατομικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό θα εξομαλύνει τις ελλείψεις και τα λάθη των κατασκευαστών. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, η εργασία πρέπει να εκτελείται όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά και προσεκτικά - και όλες οι λεπτές αποχρώσεις πρέπει να λαμβάνονται υπόψη.

Η επισκευή σε ένα νέο κτίριο μπορεί να είναι καλλυντική, σε ορισμένες περιπτώσεις, περιλαμβάνουν την ανάπλαση, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού.

Αυτή η επιλογή για την επισκευή ενός διαμερίσματος τριών δωματίων πραγματοποιείται πιο συχνά. Αυτή η διαδικασία συνεπάγεται μόνο μικρή εσωτερική ανακαίνιση και ιδιωτικές βελτιώσεις. Συνήθως περιορίζεται στην αλλαγή της διακόσμησης στα μπάνια, ταπετσαρία. Αρκετά συχνά βάφουν τους τοίχους και διακοσμούν τις οροφές σε άλλα δωμάτια.

Η συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων έχει όλη την απαραίτητη εμπειρία για να κάνει καλλυντικές επισκευές με τα χέρια της. Αλλά Η επικοινωνία με επαγγελματίες τεχνίτες ή κατασκευαστικές εταιρείες θα εξοικονομήσει σημαντικά χρόνο.

Αξίζει να θυμάστε ότι σε ένα διαμέρισμα 3 δωματίων μπορεί επίσης να χρειαστείτε:

• αποσυναρμολόγηση δομών που έχουν πάψει να είναι απαραίτητες.
• ευθυγράμμιση τοίχων και άλλων επιφανειών.
• ισοπέδωση οροφών και δαπέδων.
• εγκατάσταση σοβατεπί?
• αντικατάσταση εξαρτημάτων σε μπάνια.
• διακόσμηση πλαγιών στα παράθυρα.
• αντικατάσταση εσωτερικών και εξωτερικών πορτών.

Αυτός ο τύπος εργασίας είναι υποτύπος μεγάλων επισκευών. Είναι πολύ πιο δύσκολο από το καλλυντικό δωμάτιο. Ωστόσο, αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να αλλάξει ριζικά η εμφάνιση του σπιτιού. Η γενική επισκευή με ανακατασκευή με το κλειδί στο χέρι μπορεί να χρειαστεί περισσότερο από ένα μήνα. Και ακόμη και αν εμπλέκονται επαγγελματίες που εργάζονται στενά και μόνο σε μία εγκατάσταση, είναι απίθανο να είναι δυνατό να επιταχυνθεί σημαντικά η διαδικασία.

Θα πρέπει να αλλάξετε τον τρόπο ζωής σας κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Είναι σχεδόν αδύνατο για τον μοναδικό ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος να κάνει επισκευές και να μένει εκεί ταυτόχρονα. Και για μια οικογένεια με παιδιά, η επιλογή να εξοπλίσει ένα δωμάτιο μετακομίζοντας σε άλλο δεν αξίζει να εξεταστεί καθόλου. Ως εκ τούτου, το κόστος της ίδιας της επισκευής προστίθεται πάντα στην πληρωμή για την ενοικίαση μιας κατοικίας ή τη μετακόμιση σε ξενοδοχείο. Ναι, και τα πράγματα κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών θα πρέπει να μετακινηθούν κάπου. δεν θα είναι πάντα δυνατό να τα καλύψουμε σωστά.

Ξεκινούν με σκληρή βρώμικη δουλειά. Μόνο μετά από αυτό αναλαμβάνουν το φινίρισμα και τοποθετούν τις πόρτες. Φυσικά, το ωράριο εργασίας πρέπει να συντονιστεί με τις απαιτήσεις του νόμου για τη σιωπή. Κατά τη διάρκεια της γενικής επισκευής ενός διαμερίσματος τριών δωματίων, δημιουργούνται πάντα πολλά σκουπίδια και μερικές φορές πρέπει να διατάξετε την αφαίρεσή τους.

Η κατάφωρη παραβίαση των απαιτήσεών τους ή η μη εξουσιοδοτημένη αναδιοργάνωση του σπιτιού μπορεί να οδηγήσει σε σοβαρό πρόστιμο ή τιμωρία στο δικαστήριο. Οι επισκευές ανακατασκευής συχνά περιλαμβάνουν:

• στόκος και βαφή διαφόρων επιφανειών.
• τοποθέτηση σοβατεπί?
• ο σχηματισμός της επίστρωσης δαπέδου.
• τοποθέτηση επενδύσεων δαπέδου.
• βαφή μεταλλικών σωλήνων και άλλων βοηθητικών ειδών.
• αντικατάσταση εξαερισμού?
• εγκατάσταση πρόσθετων κλιματιστικών.
• τοποθέτηση πλακιδίων?
• αλλαγή ηλεκτρικής καλωδίωσης?
• εγκατάσταση πριζών, κουτιών πρίζας, κιβωτίων διανομής.
• υδραυλική εγκατάσταση?
• τοποθέτηση θερμαινόμενων κιγκλιδωμάτων για πετσέτες.

Κατά τη διαδικασία της εργασίας, θα πρέπει να κρατήσετε ένα σχολαστικό αρχείο καταγραφής των χειρισμών στερέωσης της κατασκευής. Εάν σε αυτήν σημειώνονται κρυφές εργασίες, πρέπει να συντάσσεται πράξη κρυφών έργων, η οποία να υπογράφεται από τον πελάτη, τον ανάδοχο και την υπηρεσία επίβλεψης. Ένα νέο πιστοποιητικό για ένα επανασχεδιασμένο διαμέρισμα εκδίδεται από το γραφείο τεχνικής απογραφής σε 2-3 εβδομάδες. Εάν η συνολική έκταση έχει αλλάξει, θα πρέπει να εκδώσετε νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Αυτή είναι μια άλλη επιλογή γενικής επισκευής. Τις περισσότερες φορές περιλαμβάνει μόνο την ανάπλαση. Αλλά αντί να ψάχνουμε για τυπικές λύσεις, δημιουργείται ένα συγκεκριμένο σχέδιο ξεχωριστά. Το στυλ επιλέγεται επίσης μεμονωμένα. Τα ντιζάιν διαμερίσματα χωρίζονται συχνά σε ζώνες, καθεμία από τις οποίες είναι διακοσμημένη με ιδιαίτερο στυλ. - η βοήθεια ενός επαγγελματία σάς επιτρέπει να τα συντονίζετε οπτικά όσο το δυνατόν καθαρότερα.

Με μια ανακαίνιση σχεδιαστή, η αντίληψη ολόκληρου του δωματίου βελτιώνεται απαραίτητα. Η ποιότητα ζωής αυξάνεται σημαντικά. Τα πιο σύγχρονα υλικά χρησιμοποιούνται ενεργά. Όλες οι εποικοδομητικές λύσεις πρέπει να συμμορφώνονται πλήρως με το σχέδιο σχεδιασμού.

Οι έμπειροι σχεδιαστές προσπαθούν να ακολουθήσουν τις τρέχουσες τάσεις για να μεγιστοποιήσουν την αξία ενός τελειωμένου σπιτιού. Ως εκ τούτου, το υψηλό κόστος της εργασίας τους δικαιολογείται σε μεγάλο βαθμό. Μια αληθινή σχεδιαστική προσέγγιση συνεπάγεται τη μέγιστη χρήση όλων των χρήσιμων γωνιών του δωματίου. Μόνο οι επαγγελματίες ξέρουν πώς να εμφανίζουν τα έπιπλα όσο το δυνατόν πιο καθαρά και να τοποθετούν φωτιστικά.

Όποιος τύπος επισκευής εκτελείται - σχεδιασμός, μεγάλη με ανάπλαση, μεγάλη χωρίς ανάπλαση ή ακόμα και απλώς καλλυντική - η εργασία χωρίζεται σε σαφή στάδια. Το πρώτο βήμα είναι πάντα η προετοιμασία ενός επαληθευμένου σχεδίου και έργων. Μόνο με βάση τέτοια έγγραφα μπορούν να υπολογιστούν σωστά όλα τα έξοδα. Θα σας επιτρέψουν επίσης να αξιολογήσετε την ανάγκη για οικοδομικά υλικά.

Όταν συμφωνηθεί το σχέδιο σχεδιασμού και άλλα υλικά, ξεκινά η αποξήλωση των περιττών κατασκευών και εξαρτημάτων.... Και σίγουρα θα είναι ακόμη και σε νέο κτίριο. Αφού αφαιρέσουν όλα τα περιττά, αρχίζουν να διακοσμούν τους τοίχους. Ταυτόχρονα με αυτό ή λίγο αργότερα, ασχολούνται με την τοποθέτηση θυρών, ηλεκτρικών και οροφών.

Και επίσης σε αυτό το στάδιο:

• επιφάνειες στόκος?
• χρησιμοποιήστε γύψο?
• αλλαγή καλοριφέρ?
• ασχολούνται με τη στεγανοποίηση.
• η επίστρωση χύνεται.
• Τοποθετήστε χωρίσματα γυψοσανίδας.
• εγκατάσταση σωλήνων αερίου, θέρμανσης, νερού και αποχέτευσης.
• αλλάξτε την καλωδίωση.

Και το τελευταίο στάδιο της ανακαίνισης είναι ο καθαρισμός. Απλώς φαίνεται ότι όλα είναι πολύ απλά εδώ. Στην πράξη Ο ικανός καθαρισμός του διαμερίσματος μετά το φινίρισμα είναι ενοχλητικός και είναι απίθανο να φέρει ευχαρίστηση... Υπολείμματα κόλλας, στόκος, μπογιά, τσιπς, ροκανίδια, πριονίδι, μοσχεύματα και υπολείμματα θα πρέπει να αφαιρεθούν. Μερικές φορές η υπόθεση καθυστερεί για 1-2 ημέρες και για να εξοικονομήσετε χρόνο, πρέπει να επικοινωνήσετε με μια εταιρεία καθαρισμού.

Είναι πολύ σημαντικό να δίνετε προσοχή στην επιλογή των επαγγελματιών. Αυτό είναι πολύ δύσκολο, γιατί ακόμη και έμπειρες ομάδες και εταιρείες μπορούν ξαφνικά να συμπεριφέρονται με διαφορετικό τρόπο. Περαιτέρω αξίζει να αγοράσετε το μέγιστο των πραγμάτων για επισκευή μόνοι σας... Αυτό θα εξοικονομήσει σημαντικά χρήματα. Η παροχή συμβουλών σε επαγγελματίες είναι ένα πράγμα, αλλά η υπερβολική εμπιστοσύνη σε αυτούς είναι εντελώς άλλο (και δεν δικαιολογείται πολύ συχνά).

Είναι πολύ σημαντικό να συντονιστείτε για μια μακρά, τουλάχιστον 1,5-2 μήνες, επισκευή. Συνιστάται η αγορά οικοδομικών υλικών από ηλεκτρονικά καταστήματα ή οικοδομικές υπεραγορές.Και μια ακόμη συμβουλή: όλη η εργασία στο προπαρασκευαστικό στάδιο που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας πρέπει να γίνεται μόνοι σας, αυτό θα δώσει το καλύτερο αποτέλεσμα.

Η φωτογραφία δείχνει το αποτέλεσμα μιας καλής ποιότητας επισκευής ενός διαμερίσματος τριών δωματίων. Η γυαλιστερή τεντωμένη οροφή και άλλες ελαφριές επιφάνειες αραιώνονται με ανοιχτό γκρι περιοχές που μιμούνται την «άγρια ​​πέτρα». Το φινίρισμα του δαπέδου με laminate είναι αρκετά κατάλληλο.

Εδώ φαίνεται μια άλλη ιδέα ανακαίνισης σχεδιαστή - με το σχηματισμό ενός σκούρου γκρι τοίχου. Κάνει αντίθεση τόσο με την ανοιχτόχρωμη οροφή όσο και με το σκούρο καφέ δάπεδο.

Και εδώ είναι μια άλλη επιλογή για την επισκευή ενός διαμερίσματος τριών δωματίων. Τόσο οι εκτεταμένοι όσο και οι προβολείς στην οροφή χρησιμοποιούνται επιδέξια. Οι τοίχοι είναι κυρίως διακοσμημένοι με ταπετσαρία, αλλά χρησιμοποιήθηκαν πλακάκια σε ένα μέρος. Ανοιχτό laminate και ελαφρώς πιο σκούρες επιφάνειες με κόκκους ξύλου φαίνονται πολύ καλές. Γενικά, η σύνθεση μπορεί να ληφθεί τουλάχιστον ως βάση για μια ανεξάρτητη δημιουργική αναζήτηση.

Το παρακάτω βίντεο παρέχει μια αναλυτική επισκόπηση της ανακαίνισης ενός διαμερίσματος τριών δωματίων σε νέα πολυκατοικία με τις τρέχουσες τιμές.