Σχέδια για διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων

Είναι επιτακτική ανάγκη να αλλάξετε το σχέδιο ενός διαμερίσματος 4 δωματίων σε ένα σπίτι πάνελ. Οι αρχιτέκτονες και οι προγραμματιστές που σχεδίασαν τα σοβιετικά πολυώροφα κτίρια φαινόταν να είχαν προβλέψει ότι οι Ρώσοι θα άλλαζαν μαζικά την αρχική διάταξη.

Η διάταξη του Χρουστσόφ 4 δωματίων περιλαμβάνει τις ακόλουθες εγκαταστάσεις:

1. δύο υπνοδωμάτια που βρίσκονται στην πιο απομακρυσμένη ζώνη.
2. Το τρίτο δωμάτιο είναι ένα σαλόνι, το οποίο είναι ένας διάδρομος για αυτά τα υπνοδωμάτια.
3. Το τέταρτο δωμάτιο είναι ένα άλλο υπνοδωμάτιο που βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα.
4. Η κουζίνα, το μπάνιο και η τουαλέτα βρίσκονται δίπλα στο διάδρομο, κοντά στην είσοδο.
5. στο τέλος του διαδρόμου δίπλα στο σαλόνι υπάρχει μια θήκη ντουλάπας.

Ο επόμενος ιστορικά μεταγενέστερος τύπος πολυώροφου κτιρίου - ένα πάνελ 9-όροφο κτίριο, το "Brezhnevka" - έχει κάποιες διαφορές από το "Χρουστσόφ". Τα υπνοδωμάτια και τα σαλόνια, η κουζίνα και το μπάνιο βρίσκονται περίπου τα ίδια όπως στο 4-δωμάτιο "Χρουστσόφ", αλλά διαφέρουν σε μέγεθος. Υψηλότερες οροφές - 2,7 m (σε σύγκριση με 2,45-2,5 m στα "Χρουστσόφ"), η παρουσία ενός ανελκυστήρα και ενός αγωγού απορριμμάτων έκανε τη ζωή του πληθυσμού πιο άνετη.

Στην Αγία Πετρούπολη και τη Μόσχα, τα τελευταία χρόνια, πραγματοποιήθηκε πρόγραμμα ανακαίνισης - παλιά "Χρουστσόφ", πολλά από τα οποία αναγνωρίζονται ως έκτακτες ανάγκες, υπόκεινται σε επανεγκατάσταση και διάλυση... Σε αντάλλαγμα, οι κατασκευαστικές εταιρείες, με εντολή των ομοσπονδιακών και τοπικών αρχών, θα ανεγείρουν νέα κτίρια στα οποία η επιφάνεια των δωματίων θα αυξηθεί ελαφρώς. Οι κουζίνες, τα μπάνια και οι διάδρομοι (συμπεριλαμβανομένων των διαδρόμων) θα γίνουν αισθητά μεγαλύτεροι.

Το τούβλο "Khrushchev" και "Brezhnevka", ανεξάρτητα από τον αριθμό των δωματίων στα διαμερίσματα, έχουν λιγότερο αερισμό και βελτιωμένη ηχομόνωση.

Σκοπεύοντας να αλλάξετε τη διάταξη ενός διαμερίσματος 4 δωματίων που έχουν ήδη διαμορφωθεί από τους οικοδόμους στο "Brezhnevka" ή στο "Khrushchev", λάβετε υπόψη τα εξής.

1. Δεν μπορούν να κατεδαφιστούν όλα τα διαμερίσματα. Όλα είναι κατασκευασμένα από λεπτό οπλισμένο σκυρόδεμα (ή από απλά δάπεδα από σκυρόδεμα) - ακόμη και το πάχος του χωρίσματος 7-10 cm (σε σύγκριση με 40-50 cm έξω) δίνει σημαντική στήριξη στα δάπεδα. Το γεγονός είναι ότι η συνολική επιφάνεια ενός διαμερίσματος 4 δωματίων φτάνει μερικές φορές τα 72 τ. m, η οποία είναι μεγαλύτερη από μια-δυο φορές διαφορά σε σύγκριση με 31 "τετράγωνα" "odnushka". Οι νόμοι της φυσικής δεν έχουν ακυρωθεί: οι όροφοι είναι ίδιοι ως προς τα χαρακτηριστικά. Μεγάλα ανοίγματα μεταξύ φερόντων (εξωτερικών, διαμερισμάτων) τοίχων, χωρίς πρόσθετη στήριξη, αυξάνουν τις πιθανότητες εκτροπής των οριζόντιων πλακών. Και αυτά, με τη σειρά τους, είναι το πάτωμα και το ταβάνι ταυτόχρονα σε όλους τους ορόφους, εκτός από τον πρώτο και τον τελευταίο. Επομένως, οποιαδήποτε κατεδάφιση χωρισμάτων (χωρισμάτων) δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς άδειες από το γραφείο στέγασης και άλλες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Η αλλαγή "στην ησυχία" θα οδηγήσει όχι μόνο σε πρόστιμο όταν προσπαθείτε να πουλήσετε ένα επανασχεδιασμένο διαμέρισμα, αλλά και θα αυξήσει τις πιθανότητες κατάρρευσης των υπερκείμενων ορόφων στην είσοδο σε εσάς και τους γείτονές σας. Ο τελευταίος τιμωρείται ποινικά - έως ισόβια κάθειρξη.
2. Δεν μπορείτε να αλλάξετε την περιοχή του μπάνιου. Αυτό μπορεί να βλάψει σοβαρά τη στεγανοποίηση. Εάν η παροχή νερού σας σπάσει, το αποχετευτικό σύστημα διαρρεύσει, το πλυντήριο χαλάσει, το πάτωμα μπορεί να πλημμυρίσει. Ένα εκτεταμένο μπάνιο θα οδηγήσει σε διαρροή νερού στους γείτονες που μένουν στον κάτω όροφο, με όλες τις επακόλουθες συνέπειες.

Έτσι, η τυπική διάταξη ενός διαμερίσματος 4 δωματίων σε πολυώροφα κτίρια έχει τα ακόλουθα μειονεκτήματα:

1. στενός και μακρύς διάδρομος.
2. έλλειψη χώρου για έπιπλα κουζίνας.
3. Το σαλόνι και η κουζίνα χωρίζονται από ένα από τα υπνοδωμάτια και επικοινωνούν μόνο μέσω του διαδρόμου.
4. μη πρακτικότητα ενός χαγιάτι ή μπαλκονιού για την εγκατάσταση επίπλων.
5. το συνδυασμένο μπάνιο είναι περιορισμένο λόγω της γειτονικής γειτονιάς.

Εάν αυτά τα μειονεκτήματα είναι σημαντικά για εσάς, ήρθε η ώρα να αλλάξετε το σχέδιο διαμερισμάτων. Όταν λαμβάνετε άδειες από τις αρχές για την κατεδάφιση χωρισμάτων, ακολουθήστε αυτά τα βήματα.

• Χωροταξία διαδρόμου - διαίρεση σε ζώνες για αποδυτήρια και χώρους καθιστικού. Συνιστάται να βάλετε μια ντουλάπα σχεδιαστών και μερικά μικρά πουφ.

• Κουζίνα για διαμέρισμα 4 δωματίων - ένα μέρος για την τοποθέτηση μεγάλου αριθμού πιάτων: κατά κανόνα, ένα τέτοιο διαμέρισμα αγοράζεται όταν η οικογένεια έχει πολλά παιδιά. Η βάση είναι μια διάταξη σε σχήμα U, στην οποία η τραπεζαρία είναι το κεντρικό μέρος. Για ένα γρήγορο σνακ ή πρωινό, οργανώνεται ένα πτυσσόμενο τραπέζι, το οποίο λειτουργεί ως συνέχεια του περβάζι. Συχνά, το χώρισμα από την κουζίνα γκρεμίζεται, γεγονός που μετατρέπει το διπλανό υπνοδωμάτιο σε μέρος της κουζίνας-καθιστικού.

• Εάν το υπνοδωμάτιο συνδέεται με την κουζίνα, τότε το σαλόνι μπορεί να επιπλωθεί κάτω από το πρώτο. Εδώ το ίδιο το σαλόνι μετανάστευσε και ενώθηκε με την κουζίνα. Το τρίτο υπνοδωμάτιο θα είναι μεγαλύτερο από τα άλλα δύο.

• Ένα από τα εξωτερικά υπνοδωμάτια μπορεί να μετατραπεί σε νηπιαγωγείο. Η επίπλωση του νηπιαγωγείου πραγματοποιείται σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες: πρέπει να έχει άνετο κρεβάτι, καρέκλα και τραπέζι.

Σε αυτό το σημείο, μπορεί να χρειαστείτε, για παράδειγμα, κρεμαστά ράφια που βρίσκονται πάνω από το τραπέζι και ράβδους τοίχου με οριζόντια ράβδο για φυσική αγωγή.

• Το δεύτερο μακρινό υπνοδωμάτιο παραμένει αμετάβλητο. Είναι επιπλωμένο με τον ίδιο τρόπο όπως κάθε υπνοδωμάτιο ενηλίκων και είναι προσωρινά διαθέσιμο στους επισκέπτες. Αλλά όταν η οικογένεια έχει δύο παιδιά, μπορεί να τακτοποιηθεί με τον ίδιο τρόπο όπως αυτό που δίνεται για το νηπιαγωγείο. Ως αποτέλεσμα, κάθε ένα από τα παιδιά έχει το δικό του δωμάτιο.

• Ένα ξεχωριστό μπάνιο θα επανασχεδιαστεί σε συνδυασμένο - Υπάρχει καμπίνα ντους, νιπτήρας, τουαλέτα και πλυντήριο ρούχων. Όλες οι συσκευές είναι συμπαγείς, κρεμαστές ή εντοιχισμένες· επιπλέον, υπάρχει χώρος στο μπάνιο για κρεμάστρες για πετσέτες και ένα ζευγάρι κρεμαστά ράφια.

• Στο μεγαλύτερο δωμάτιο μπορείτε να περιφράξετε ένα μέρος για ένα ξεχωριστό καμαρίνι... Τότε το μέγεθος του δωματίου θα είναι το ίδιο με το μέγεθος των υπνοδωματίων στο πίσω μέρος του καθιστικού.

• Η Loggia συνδυάζεται με ένα δωμάτιο, η πόρτα από την οποία πηγαίνει σε αυτήν. Μετά από πρόσθετη μόνωση, το χαγιάτι είναι κατάλληλο για μελέτη.

• Στο «μπρέζνιεβκα» μιας μεταγενέστερης περιόδου (έως κατασκευή 1995) το σαλόνι και ένα από τα υπνοδωμάτια έχουν αλλάξει θέση. Η δημιουργία μιας κουζίνας-καθιστικού έχει απλοποιηθεί πολύ - δεν χρειάζεται να μετακινήσετε το υπνοδωμάτιο σε ένα δωμάτιο πιο μακριά από την είσοδο. Η συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος είναι κοντά στα 100 "τετράγωνα".

Οι επιλογές ανακατασκευής για παλιά διαμερίσματα βασικά συνοψίζονται στα εξής.

• Μετά την ανάπλαση, η κουζίνα, σε συνδυασμό με το πλησιέστερο υπνοδωμάτιο ή σαλόνι, αποκτά ένα τοξωτό ή άλλο μη τυποποιημένο πέρασμα. Σε αυτό μπορούν να τοποθετηθούν ράφια, στερεώνοντάς τα στο ένα άκρο με κάθετη ανάρτηση.

• Το μπάνιο θα γίνει πιο συμπαγές και πιο λειτουργικό.

• Ένα πλυντήριο ρούχων με φόρτωση από πάνω θα απελευθερώσει άλλα 0,5 τετραγωνικά μέτρα. m χώρου.

• Η ίδια η κουζίνα-σαλόνι είναι δύο ζώνες: για γρήγορα σνακ και για μια γενική συνάντηση των επισκεπτών στην τραπεζαρία.

• Η κουζίνα, ως ξεχωριστός χώρος, είναι ένα συμπαγές μέρος για την προετοιμασία του φαγητού. Το μέρος για πρωινό για δύο άτομα μοιάζει αόριστα με πάγκο μπαρ.

Μια τέτοια αναμόρφωση ενός διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων σε ένα παλιό σπίτι πάνελ θα μετατρέψει τη βαρετή κατοικία στο διαμέρισμα των ονείρων σας.

Οι «Χρουστσόφ» και οι «Μπρέζνιεφκας» στοιχηματίζουν για το μέλλον. Τα νέα κτίρια της δεκαετίας του 2000 είναι σημαντικά ανώτερα από αυτά όσον αφορά την ευκολία.

Παρακάτω είναι μερικές ακόμη επιλογές για την εκ νέου ανάπτυξη ενός διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων.