Χαρακτηριστικά της διάταξης ενός διαμερίσματος 3 δωματίων σε ένα σπίτι πάνελ

Η γνώση των χαρακτηριστικών της διάταξης διαμερισμάτων 3 δωματίων σε ένα σπίτι πάνελ μπορεί να βελτιώσει σημαντικά αυτές τις εγκαταστάσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτή η διάταξη είναι αρκετά καλή ώστε να μην υπάρχουν μόνο καλλυντικά μέτρα. Σε πιο σοβαρές καταστάσεις, απαιτείται να ληφθούν υπόψη οι ιδιαιτερότητες του σχεδίου και η θέση των τοίχων έδρασης για ανάπλαση.

Η διάταξη ενός διαμερίσματος 3 δωματίων σε ένα κτίριο πάνελ 9 ορόφων της σειράς 111-97 συνεπάγεται μια κουζίνα με επιφάνεια 13 τ. Μ. Οι σύγχρονες εκδόσεις αυτής της σειράς διαφέρουν μόνο ως προς τις ασυνήθιστες πλάκες δαπέδου και τη δομική απόδοση των πάνελ τοίχου και οροφής. Ο χώρος της κουζίνας έχει πλέον αυξηθεί στα 16 m2. Η συνολική επιφάνεια ενός σύγχρονου διαμερίσματος τριών δωματίων της σειράς 111-97 είναι έως 90 m2.

Προβλήματα προκαλούνται από την ανάγκη ενίσχυσης των ανοιγμάτων που εμφανίστηκαν κατά την ανάπλαση. Όλοι αυτοί οι τοίχοι υποστηρίζουν σημαντικές κατασκευές. Θα χρειαστεί επίσης να ενισχύσετε την ηχομόνωση. Το σχέδιο ενός διαμερίσματος 3 δωματίων σε ένα 5όροφο κτίριο συχνά συνεπάγεται τη χρήση μπαλκονιών, απουσιάζουν μόνο στους πρώτους ορόφους. Σε σπίτια με ύψος 9 ορόφων (για παράδειγμα, από τη σειρά I-510MG, επιλογή Β), η συνολική επιφάνεια ενός διαμερίσματος συνήθως υπερβαίνει τα 50 τ. m, και ο ωφέλιμος χώρος είναι τουλάχιστον 34 m2.

ΤΕΛΟΣ παντων ένα διαμέρισμα τριών δωματίων δεν έχει μόνο 3 σαλόνια. Πρέπει να υπάρχει ένας διάδρομος, μια είσοδος και ένα ξεχωριστό (τις περισσότερες φορές) μπάνιο. Ένα καλό διαμέρισμα τριών δωματίων συνήθως διαθέτει μπαλκόνι. Και οι προηγμένες επιλογές έχουν και χαγιάτι. Οι τύποι διατάξεων που αναφέρθηκαν παραπάνω δεν εξαντλούν όλη την ποικιλία.

Ένα τυπικό διαμέρισμα τριών δωματίων στη «στάλινκα» έχει έκταση από 57 έως 85 τ. Μ. Υπάρχουν πάντα ψηλά ταβάνια, τα δωμάτια είναι καλά μονωμένα, η θέση τους είναι προσεκτικά μελετημένη. Το μέγεθος της κουζίνας είναι έως 15 m2. Αργότερα, από το 1956 έως το 1985, χτίστηκαν τα διαμερίσματα 3 δωματίων του Χρουστσόφ. Διαφέρουν:

• παρακείμενη ή ενδιάμεση διάταξη των δωματίων.
• ασήμαντη συνολική έκταση.
• το μέτριο μέγεθος της κουζίνας (σπάνια πάνω από 6 τ.μ.).

Πιο ποικιλόμορφα είναι τα "brezhnevkas", ως επί το πλείστον που βρίσκονται σε 9όροφα κτίρια. Η προεπιλεγμένη συνολική επιφάνεια ήταν 48 έως 56 m2. Ωστόσο, σταδιακά εμφανίστηκαν κτίρια με βελτιωμένη διάταξη. Τα δωμάτια είναι απομονωμένα το ένα από το άλλο.

Ο "τσεχικός" τύπος συνεπάγεται έκταση από 68 έως 75 τ. Μ. Σε τέτοια διαμερίσματα, οι χώροι είναι πάντα απομονωμένοι. Το μπάνιο είναι πάντα ξεχωριστό και η κουζίνα καταλαμβάνει από 8 έως 12 τ. μ. Στα "τσέχικα" διαμερίσματα, υπάρχουν σχεδόν πάντα λότζες και μπαλκόνια. Σημαντικό: ο όρος "δωρεάν διάταξη" δεν καθορίζεται με κανέναν τρόπο στα πρότυπα και την τεχνική τεκμηρίωση, επομένως πρέπει πάντα να διευκρινίζετε τι ακριβώς σημαίνει.

Είναι δυνατό να επανασχεδιαστούν διαμερίσματα σε ένα σπίτι πάνελ, αλλά με ορισμένους περιορισμούς. Οι φέροντες τοίχοι δεν πρέπει να αγγίζονται. Επιτρέπεται το σπάσιμο μόνο αυτοφερόμενων χωρισμάτων.

Οι συστάσεις από διάφορες πηγές σχετικά με τον τρόπο κατεδάφισης ενός φέροντος τοίχου και την αντιστάθμιση των συνεπειών δεν είναι αξιόπιστες. Όλοι αυτοί οι «έξυπνοι τρόποι» είναι αμφίβολοι από μηχανικής. Είναι επιτακτική ανάγκη ο συντονισμός της ανάπλασης με τις εποπτικές αρχές. Για να καταλάβετε αν θα είναι δυνατή η νομιμοποίησή του, θα χρειαστεί να συμβουλευτείτε ειδικούς. Η ίδια η εργασία πρέπει να εκτελείται μόνο από επαγγελματίες επισκευαστές.

Μην μεταφέρετε καλοριφέρ στο μπαλκόνι, αφού αυτό δεν προβλέπεται στα τυπικά έργα κατοικιών. Λόγω ενός τέτοιου βήματος, άλλοι κάτοικοι θα στερηθούν την πλήρη θέρμανση και οι υπερβολικά ενεργοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων θα υποχρεωθούν να επιστρέψουν τα πάντα πίσω και να πληρώσουν πρόστιμο.

Η βλάβη μπορεί επίσης να προκληθεί από:

• πλήρης αποσυναρμολόγηση του εξαερισμού.
• μεταφορά ή αυθαίρετη αλλαγή αγωγών εξαερισμού.
• κατεδάφιση του τοίχου μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας χωρίς ενισχυμένη στεγανοποίηση και ηχομόνωση.
• συνδυάζοντας μπαλκόνι ή χαγιάτι με σαλόνι, με κουζίνα.
• μετακίνηση του μπάνιου?
• αφαίρεση εξοπλισμού αερίου έξω από την κουζίνα.

Σε διαμερίσματα τριών δωματίων, η ανάπλαση γίνεται συχνότερα με την κατεδάφιση μεμονωμένων χωρισμάτων με το σχηματισμό ενός μεγάλου ενιαίου χώρου. Είναι συνηθισμένο να συνδυάζετε ένα ζευγάρι διπλανών δωματίων ή να ενώνετε μια κουζίνα σε ένα δωμάτιο. Μερικοί σχεδιαστές πιστεύουν ότι είναι απαραίτητο να μετακινηθείτε από ξεχωριστά μπάνια σε κοινά για να εξοικονομήσετε χώρο.

Πριν ξεκινήσετε την εκ νέου ανάπτυξη, πρέπει να κατανοήσετε την κύρια ιδέα του μετασχηματισμού του χώρου. Συχνά προσπαθούν να φτιάξουν ένα μεγάλο στούντιο. Μόνο το υπνοδωμάτιο χωρίζεται από τον κοινόχρηστο χώρο. Μια γκαρνταρόμπα συνήθως τοποθετείται στο πίσω δωμάτιο για να βελτιώσει τις αναλογίες του υπνοδωματίου και να ελευθερώσει επιπλέον χώρο.

Το συνδυασμένο μπάνιο μπορεί να φιλοξενήσει:

• έναν πάγκο με ένα ζευγάρι νιπτήρες.
• λούτρο;
• στενό πλυντήριο ρούχων?
• ΛΕΚΑΝΗ ΤΟΥΑΛΕΤΑΣ.

Το υπόλοιπο διαμέρισμα διατίθεται για επισκέπτη, τραπεζαρία και χώρο εργασίας. Η κουζίνα χωρίζεται με πόρτα ακορντεόν. Αλλά μερικές φορές ο χώρος της κουζίνας συνδυάζεται με το σαλόνι και την τραπεζαρία και τοποθετείται ένα διαμέρισμα στη διασταύρωση με το διάδρομο. Αυτή η λύση θα αρέσει σε μικρές οικογένειες και άγαμους. Θα ταιριάζει σε όσους εργάζονται από το σπίτι ή σε όσους τους αρέσει να οργανώνουν πάρτι στο σπίτι.

Σύσταση: όταν η περιοχή της κατοικίας σας επιτρέπει να σχηματίσετε ένα στούντιο, δεν χρειάζεται να το γεμίσετε με έπιπλα. Το κενό στη μέση του δωματίου είναι όμορφο όταν προσεγγίζεται σωστά. Είναι καλύτερα, αντί να κορεστείτε το στούντιο με προϊόντα επίπλων, να σκεφτείτε ποιες ζώνες πρέπει να υπάρχουν σε αυτό και να καθορίσετε τα κύρια χαρακτηριστικά τους για τον εαυτό σας.

Διαφορετικά, θα πρέπει να προσεγγίσετε το σχεδιασμό ενός διαμερίσματος για μια οικογένεια. Στη συνέχεια, ένα από τα δωμάτια μεγεθύνεται και το άλλο συνδυάζεται με την κουζίνα. Στην είσοδο τοποθετείται μια κομψή πόρτα με ένα ζευγάρι πόρτες. Το συνδυασμένο μπάνιο περιέχει τα ίδια εξαρτήματα όπως στην προηγούμενη έκδοση. Το παιδικό δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με κουκέτα και μακρύ τραπέζι για δουλειά. υπάρχει επίσης ειδικό καμαρίνι για παιδιά.

Σε αυτήν την περίπτωση, η αρχική διάταξη του διαμερίσματος είναι αρκετά καλή και μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με μια αναδιάταξη επίπλων. Το σαλόνι είναι προορισμένο για τον καναπέ, ενώ υπάρχει επίσης ένα γραφείο κοντά στο παράθυρο. Η κουζίνα διαθέτει σετ γωνιακού τύπου. Μακριά από την είσοδο θα οργανωθεί χώρος για παιδιά και ύπνο. Υπάρχει χώρος για ένα πολύ ευρύχωρο σύστημα αποθήκευσης στο διάδρομο.

Και εδώ το σαλόνι μειώθηκε επίτηδες. Αλλά υπήρχε μια πιο βολική είσοδος στην κουζίνα, το μπάνιο και την τουαλέτα. Η μία πλευρά του σαλονιού καταλαμβάνεται από μια εντοιχισμένη ντουλάπα. Στην άλλη πλευρά είναι ένα μεγάλο τραπέζι. Τα μικρότερα δωμάτια γίνονται χώροι παιδιών και ύπνου. στεγάζουν ένα τυπικό σετ επίπλων.

Για τη διάταξη ενός διαμερίσματος 3 δωματίων σε ένα σπίτι πάνελ, δείτε το παρακάτω βίντεο.