Πόσα χρήματα χρειάζεστε για να ανακαινίσετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου;

Υπάρχουν δύο τύποι επισκευών - μεγάλες και καλλυντικές. Κατά κανόνα, το πρώτο εκτελείται όταν είναι απαραίτητο να αλλάξετε εντελώς την καλωδίωση στο διαμέρισμα, να κάνετε ανακατασκευή, να ισοπεδώσετε τους τοίχους, ίσως ακόμη και να τους κατεδαφίσετε και να πραγματοποιήσετε νέες επικοινωνίες. Τέτοιες επισκευές, φυσικά, απαιτούν μεγάλες επενδύσεις και είναι ακριβές. Υπάρχει όμως και μια καλλυντική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει αλλαγή του εσωτερικού και του ντιζάιν χωρίς καμία κολοσσιαία κατασκευαστική εργασία. Στη συνέχεια, θα ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο κόστος επισκευής ενός "odnushka", θα μάθουμε για τα κύρια έξοδα και σε τι μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά.

Για να μάθετε πόσα χρήματα χρειάζονται για επισκευές, σκεφτείτε από τι αποτελείται. Το κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος αποτελείται από πολλούς παράγοντες.

• Σχεδιαστικό έργο. Μπορεί να αξίζει μια δεκάρα ή μια περιουσία, ανάλογα με το ποιος το κάνει.
• Ανάπλαση. Συχνά απαιτεί ειδικές άδειες.
• Δάπεδα διάστρωσης, ισοπέδωση τοίχων και οροφών. Οι τιμές για τσιμεντοκονία και ισοπέδωση ανά τετραγωνικό μέτρο δεν είναι υψηλές, αλλά αν μετρήσετε το φινίρισμα ολόκληρου του διαμερίσματος, λαμβάνετε ένα αξιοπρεπές ποσό.
• Φινίρισμα τοίχων, οροφών και δαπέδων. Το κόστος θα εξαρτηθεί από τα υλικά με τα οποία σκοπεύετε να εργαστείτε.
• Τοποθέτηση πορτών (εισόδου και εσωτερικού).
• Τοποθέτηση όλων των ηλεκτρικών συσκευών και υδραυλικών εγκαταστάσεων στο μπάνιο και την τουαλέτα.

Είναι πολύ δύσκολο και προβληματικό να υπολογιστεί το τελικό κόστος των επισκευών μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια, παρά το γεγονός ότι πολλές κατασκευαστικές εταιρείες προσφέρουν τις τιμές τους. Πολλά εξαρτώνται από το είδος της ανακαίνισης ενός διαμερίσματος ενός δωματίου. Εξετάστε τις κατά προσέγγιση τιμές για 1 1 τ. Μ:

• οικονομία - 2-2,5 χιλιάδες ρούβλια, στις περιοχές η τιμή μπορεί να είναι χαμηλότερη.
• τραχύ - από 4-5 χιλιάδες ρούβλια.
• καλλυντικά 3-4 χιλιάδες ρούβλια.
• σχέδιο - 10-15 χιλιάδες ρούβλια.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές αυτές είναι μέσες σύμφωνα με τις τιμές των κατασκευαστικών εταιρειών. Είναι δυνατόν να πούμε πόσο θα κοστίσει μια συγκεκριμένη επισκευή μόνο κατά προσέγγιση, έχοντας στο χέρι ένα έργο σχεδιασμού.

Ας εξετάσουμε ορισμένες τιμές για εργασίες επισκευής ξεχωριστά:

• τοποθέτηση laminate - 250-300 ρούβλια.
• ταπετσαρία - 150-400 ρούβλια.
• τοποθέτηση πλακιδίων - 250-350 ρούβλια.
• ζωγραφική τοίχων - 150-300 ρούβλια.

Όσον αφορά την εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων στο μπάνιο, οι τιμές είναι οι εξής:

• εγκατάσταση μπάνιου ή καμπίνας ντους - 2,5-5 χιλιάδες ρούβλια.
• εγκατάσταση πλυντηρίου - περίπου 2 χιλιάδες ρούβλια.
• εγκατάσταση νιπτήρα - 1 χιλιάδες ρούβλια.

Κατά τον υπολογισμό των τιμών, είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη όλες οι αποχρώσεις, για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός νεροχύτη θα κοστίσει ένα ποσό, αλλά αν συνοδεύεται από ένα κράσπεδο, επίσης αναρτημένο, τότε θα είναι εντελώς διαφορετικό. Οι τεχνίτες είναι πολύ συχνά σιωπηλοί σχετικά με αυτό, με αποτέλεσμα οι πελάτες να εκπλήσσονται πολύ από την τελική τιμή.

Για να μην εξαπατηθείτε από ανεύθυνες ομάδες εργασίας, συνιστάται να χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες μόνο αξιόπιστων εταιρειών και ακόμη καλύτερων σχεδιαστών που πραγματοποιούν τυχόν επισκευές εντός και εκτός.

Εάν το διαμέρισμα ενός δωματίου είναι καινούργιο, τότε τα κύρια έξοδα θα πέσουν στο τραχύ φινίρισμα, ισοπέδωση των τοίχων, δαπέδου, τοποθέτηση επενδύσεων δαπέδου και πλακιδίων (στο μπάνιο ή στην κουζίνα). Οι ειδικοί περιλαμβάνουν επίσης όλα τα αναλώσιμα και τα εργαλεία εργασίας ως κύρια έξοδα.

Θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι υπάρχουν και απρόβλεπτα έξοδα, για παράδειγμα, εάν συναντήσετε πλακάκια χαμηλής ποιότητας ή ελαττωματικά στη συσκευασία, κατεστραμμένο παρκέ κ.λπ. Ο προϋπολογισμός πρέπει να υπολογιστεί εκ των προτέρων, λαμβάνοντας υπόψη τέτοιες αποχρώσεις. Είναι αδύνατο να υπολογιστεί 100% πόσο θα κοστίσει η επισκευή ενός συγκεκριμένου δωματίου ή διαμερίσματος στο σύνολό του, ακόμη και αν τα "odnushki" είναι μικρού μεγέθους.

Πριν ξεκινήσετε τις επισκευές, συνιστάται να έχετε ένα σχέδιο σχεδιασμού και μια κατά προσέγγιση εκτίμηση του προϋπολογισμού με πιθανά πρόσθετα κόστη.

Εάν ρωτήσετε έναν ειδικό σε τι δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, τότε πιθανότατα θα σας απαντήσει σε καλωδιώσεις υψηλής ποιότητας, σε δάπεδα και στην παροχή ενός μπάνιου. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η ίδια καλωδίωση είναι πολύ δύσκολο να αντικατασταθεί στο μέλλον, ωστόσο, όπως το πάτωμα, αφού έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εργασίες επισκευής.

Είναι πολύ σημαντικό να μην εξοικονομείτε χρόνο. Δεν πρέπει να βιάζεστε τους πλοιάρχους, όλα πρέπει να γίνονται αποτελεσματικά και βήμα προς βήμα, ανεξάρτητα από το ποιες επισκευές εκτελούνται: μεγάλες ή καλλυντικές. Δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε τις πόρτες και τα παράθυρα εισόδου, καθώς από αυτά εξαρτάται η υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ηχομόνωση στο δωμάτιο.

Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε όλα σχεδόν τα υλικά φινιρίσματος, αλλά θα πρέπει να καταλάβετε ότι οι φτηνές επιλογές μπορεί να μην είναι ανθεκτικές και στο μέλλον μπορούν να προκαλέσουν ακόμη περισσότερα προβλήματα. Εκτός, είναι πολύ δύσκολο να εξοικονομήσετε χρήματα, για παράδειγμα, στην ταπετσαρία, επειδή οι πιο οικονομικές επιλογές απορροφούν πολύ γρήγορα τις οσμές και χάνουν τη φωτεινότητά τους, με αποτέλεσμα, μετά από αρκετά χρόνια, να πρέπει να κολληθούν ξανά.

Για να αγοράσετε ποιοτικά υλικά για ανακαίνιση, συνιστάται να τα αναζητήσετε στις πωλήσεις, αυτό ισχύει ιδιαίτερα για ταπετσαρίες και πλακάκια. Τέτοια υλικά από προηγούμενες συλλογές μπορούν να αγοραστούν σε πολύ ανταγωνιστικές τιμές.

Μεγάλες εκπτώσεις μπορούν να επιτευχθούν αγοράζοντας πολλά αγαθά για επισκευή ταυτόχρονα, συνήθως γίνονται από αλυσίδες κατασκευών. Όποτε είναι δυνατόν, ορισμένα οικοδομικά υλικά μπορούν να αγοραστούν σε χονδρεμπόρους, για τα οποία η τιμή μπορεί να είναι πολύ χαμηλότερη από ό,τι στα καταστήματα λιανικής.

Επίσης, πολλοί ειδικοί το λένε αυτό σε λογικές τιμές μπορείς να αγοράσεις «υπόλοιπα» από εισαγόμενα και ελίτ υλικά, τα οποία δίνονται με έκπτωση σχεδόν 80-90%.

Για να εξοικονομήσετε χρήματα για το φινίρισμα του μπάνιου, μπορείτε να αγοράσετε υδραυλικά είδη από εγχώριο και όχι ξένο κατασκευαστή.

Μπορείτε να μάθετε πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος παρακάτω.