Περιοχή διαμερίσματος ενός δωματίου

Κατά την αγορά ενός διαμερίσματος ενός δωματίου, η τοποθεσία του, η γενική του κατάσταση, η τιμή και, φυσικά, η περιοχή παίζουν σημαντικό ρόλο. Ανάλογα με την περιοχή, όλα τα διαμερίσματα χωρίζονται σε τύπους και οι συμβουλές για την επιλογή διαφορετικών επιλογών μπορεί να είναι χρήσιμες σε όσους σκέφτονται να αγοράσουν ένα σπίτι.

Επί του παρόντος, οι παραλλαγές στην περιοχή των διαμερισμάτων ενός δωματίου μπορεί να είναι πολύ διαφορετικές. Πολλά εξαρτώνται από το έτος κατασκευής του σπιτιού και τη διάταξη των διαμερισμάτων. Τις περισσότερες φορές, η περιοχή ενός τυπικού διαμερίσματος ενός δωματίου σε ένα σπίτι πάνελ, όπου υπάρχουν 9 όροφοι, κυμαίνεται από 27 έως 30 τ. μ. Η ίδια περιοχή, παρεμπιπτόντως, και στο "Χρουστσόφ". Η μόνη διαφορά είναι στην ίδια τη διάταξη.

Σε τέτοια διαμερίσματα, πιο συχνά η περιοχή του δωματίου είναι 18 τετράγωνα., το οποίο σας επιτρέπει να τοποθετήσετε εκεί τα απαραίτητα έπιπλα, να τα εξοπλίσετε σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας και ακόμη, εάν είναι απαραίτητο, να τα χωρίσετε σε ζώνες. Ταυτόχρονα, η κουζίνα είναι μικρή, αλλά είναι πολύ πιθανό να την εξοπλίσετε με τέτοιο τρόπο ώστε να φιλοξενεί μια συμπαγή τραπεζαρία, ντουλάπια για την αποθήκευση πιάτων και προϊόντων. Μπορείτε να βρείτε ακόμη και ένα μέρος για ένα ψυγείο. Αλλά το πλυντήριο θα πρέπει να τοποθετηθεί στο μπάνιο. Σε διαμερίσματα ενός δωματίου, το μπάνιο μπορεί να συνδυαστεί ή να χωριστεί.

Αλλά υπάρχουν ακόμη πιο συμπαγή "odnushki", η περιοχή του μπορεί να είναι 23, ακόμη και 20 τετράγωνα. Σε τέτοια διαμερίσματα (πιο συχνά ονομάζονται μικρής οικογένειας) το δωμάτιο είναι μόνο 9-10 τ. Μ. Είναι δυνατό να τοποθετήσετε όλα τα απαραίτητα σε ένα τέτοιο δωμάτιο μόνο για ένα άτομο, σε ακραίες περιπτώσεις - για δύο. Ένα παιδί δεν μπορεί να γυρίσει σε ένα τέτοιο δωμάτιο. Η κουζίνα είναι επίσης πολύ μικρή. Θα πρέπει να τοποθετεί μόνο οικιακές συσκευές και είδη πρώτης ανάγκης. Το μπάνιο σε τέτοιες διατάξεις συνήθως συνδυάζεται και η μπανιέρα κάθεται.

Πρόσφατα, οι προγραμματιστές, κατασκευάζοντας νέα κτίρια, κατασκεύασαν διαμερίσματα ενός δωματίου διαφόρων επιλογών, με τη μέση έκτασή τους να είναι περίπου 35-40 τ. μέτρα. Αυτά τα διαμερίσματα έχουν συνήθως μια αρκετά ευρύχωρη κουζίνα, ένα διάδρομο και ένα ξεχωριστό μπάνιο. Αλλά το ίδιο το δωμάτιο δεν είναι πολύ μεγάλο. Ωστόσο, μια οικογένεια με ένα παιδί μπορεί εύκολα να φιλοξενηθεί σε αυτόν τον χώρο διαβίωσης.

Υπάρχουν όμως και τέτοιες επιλογές σε νέα κτίρια, όταν η συνολική επιφάνεια ενός διαμερίσματος ενός δωματίου είναι 50 και 60 τ. μέτρα. Αυτά τα διαμερίσματα έχουν συνήθως μια πολύ ευρύχωρη κουζίνα με μπαλκόνι. Σε ορισμένες διατάξεις, η έξοδος στο μπαλκόνι μπορεί να βρίσκεται στο δωμάτιο. Τα πλάνα του δωματίου σάς επιτρέπουν να το χωρίσετε σε ζώνες και ακόμη και να κάνετε ένα πιο συμπαγές διαμέρισμα, εάν χρειάζεστε, για παράδειγμα, να περιφράξετε έναν χώρο για ένα παιδί.

Ωστόσο, η μέγιστη επιφάνεια μπορεί να είναι 100 τετραγωνικά μέτρα. Αυτή η επιλογή δεν προβλέπει κατατμήσεις. Ο ενοικιαστής αποφασίζει μόνος του πώς και τι να σχεδιάσει. Το λεγόμενο διαμέρισμα στούντιο μπορεί να χωριστεί σε ζώνες μόνο υπό όρους - με τη βοήθεια επίπλων και ελαφριών κατασκευών. Μεγάλη έκταση και στα παλιά διαμερίσματα, «Στάλιν». Μπορεί να είναι έως και 60 τετράγωνα.

Κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, ο καθένας προέρχεται από τις δικές του ανάγκες. Μερικές φορές συμβαίνει ότι όλες οι παράμετροι δεν μπορούν να ταξινομηθούν ιδανικά και πρέπει να δώσετε προτεραιότητα. Για παράδειγμα, Τα παλιά κτίρια μπορούν να βρίσκονται σε ένα φιλόξενο κέντρο, αλλά έχουν ένα μη ελκυστικό υλικό... Ή, αντίθετα, ένα νέο κτίριο με καλή περιοχή βρίσκεται σε μια άβολη περιοχή, είναι μακριά για να φτάσετε στη δουλειά, στον κήπο κ.λπ. Έτσι, για κάθε οικογένεια υπάρχουν απαιτήσεις, οι οποίες καθοδηγούνται κατά την αγορά ενός διαμερίσματος.

Όσο για τα πλάνα, όσο μικρότερα είναι τα τετράγωνα, τόσο φθηνότερο είναι το περίβλημα. Για πολλούς, αυτό είναι επίσης καθοριστικός παράγοντας. Και θα πρέπει επίσης να πληρώσετε περισσότερα για βοηθητικά προγράμματα σε ένα μεγάλο διαμέρισμα. Εάν είναι δύσκολο να αποφασίσετε για το υλικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μερικές συμβουλές.

• Για έναν μοναχικό άνθρωπο, χωρίς να σχεδιάζετε να δημιουργήσετε οικογένεια, η καλύτερη επιλογή θα ήταν μια έκταση 27 τ. μ., όπου μπορεί να φιλοξενηθεί άνετα. Με την προϋπόθεση ότι χρειάζεται χώρο για να εργαστεί (για παράδειγμα, είναι καλλιτέχνης ή σχεδιαστής μόδας), μπορείτε να επιλέξετε πιο ευρύχωρες επιλογές - έως και 40 τετράγωνα.

• Οικογένεια δύο ατόμων μπορεί επίσης να περιοριστεί στον ίδιο χώρο και να εξοπλίσει μια ζεστή φωλιά για τον εαυτό του. Εάν μια συγκεκριμένη περιοχή είναι πολύ σημαντική, και υπάρχουν μόνο "Χρουστσόφ" εκεί, αυτό δεν είναι λόγος απογοήτευσης. Το μονόχωρο "Χρουστσόφ" μπορεί να γίνει πολύ άνετο με μια μικρή ανάπλαση.

• Οικογένεια με παιδίποιος έχει την οικονομική δυνατότητα να αγοράσει ένα διαμέρισμα ενός δωματίου προς το παρόν, αξίζει να εξετάσετε περισσότερες επιλογές. Αυτά περιλαμβάνουν διαμερίσματα σε νέα κτίρια ή "stalinka". Στην πρώτη περίπτωση, το διαμέρισμα θα είναι πιο ακριβό και στη δεύτερη, ίσως η τιμή θα είναι ελαφρώς χαμηλότερη, αλλά θα πρέπει να επενδύσετε σε επισκευές. Αυτό σημαίνει ότι είναι λογικό να εστιάσουμε σε ποια περιοχή μοιάζει περισσότερο.

Δείτε ένα βίντεο σχετικά με το θέμα.