Χαρακτηριστικά της ανανέωσης της κουζίνας

Η αλλαγή του αρχιτεκτονικού σχεδίου μιας κατοικίας σημαίνει ριζική αλλαγή της εμφάνισής της, δίνοντάς της ένα διαφορετικό πρόσωπο. Και η πιο δημοφιλής ιδέα για την εκ νέου ανάπτυξη ενός διαμερίσματος σήμερα είναι η επιλογή συνδυασμού ενός δωματίου με μια κουζίνα.

Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι ο συνδυασμός μιας αεριοποιημένης κουζίνας και ενός ακόμη δωματίου είναι ένα αδιαμφισβήτητο πλεονέκτημα.

Το μειονέκτημα είναι ότι η ανάπλαση, σε περίπτωση κατεδάφισης οποιουδήποτε τοίχου, θα απαιτήσει απαραίτητα άδεια από τις αρμόδιες αρχές.

Δεν είναι ασυνήθιστο ότι, παρά τις επιθυμίες των ιδιοκτητών, δεν μπορεί να ληφθεί τέτοια άδεια.

1. Ένα διαμέρισμα ενός δωματίου δεν το επιτρέπει, αφού δεν έχει απομείνει ούτε ένα δωμάτιο για στέγαση (η κουζίνα είναι μέρος για μαγείρεμα και φαγητό, αλλά όχι σαλόνι).
2. Σχεδόν όλοι οι τοίχοι σε πολλούς τύπους πολυώροφων κτιρίων εκτελούν τις λειτουργίες των φερόντων, ακόμη και τα χωρίσματα μεταξύ δωματίων θεωρούνται ως τέτοια και ο φέρων τοίχος δεν μπορεί να κατεδαφιστεί, καθώς αυτό αποτελεί απειλή για ολόκληρο το κτίριο.
3. Σύμφωνα με τις απαιτήσεις πυρασφάλειας, απαγορεύεται ο συνδυασμός αεριοποιημένων κουζινών με σαλόνια. Η μόνη λύση που μπορεί να συμφωνηθεί με τις αρχές είναι η τοποθέτηση συρόμενων χωρισμάτων ή θυρών.
4. Με την παρουσία ηλεκτρικής σόμπας και όχι αερίου, μπορείτε να συμφωνήσετε σε μια τέτοια επιλογή όπως η κατασκευή ενός τόξου ή ενός ανοίγματος στον τοίχο, ακόμη και αν είναι φέρον. Αυτό μπορεί να γίνει, αφού δεν θα υπάρξει πλήρης καταστροφή των δομών στήριξης. Αλλά, από την άλλη πλευρά, μια τέτοια ευκαιρία μπορεί να αρνηθεί εάν μια τέτοια ανάπλαση είχε πραγματοποιηθεί νωρίτερα από άλλους ιδιοκτήτες σπιτιού, δηλαδή, το σπίτι βρίσκεται ήδη σε κάποιο κίνδυνο κατάρρευσης.
5. Το πλεονέκτημα των τοίχων του πίνακα "Χρουστσόφ" (σειρά έργου 1-506) ήταν πάντα η παρουσία σχετικά ελαφρών χωρισμάτων που δεν εκτελούν φέρουσες λειτουργίες. Είναι σχετικά εύκολο να αποκτήσετε άδεια για να κατεδαφίσετε ένα τέτοιο διαμέρισμα. Αλλά αν σχεδιάζεται να αφαιρεθεί εντελώς ο εσωτερικός τοίχος του "brezhnevka" (έργα της σειράς 111-90, 111-97, 111-121 και έργα κτιρίων από τούβλα της σειράς 114-85, 114-86), τότε αυτό είναι απίθανο να είναι εφικτό λόγω των λειτουργιών έδρασης αυτών των τοίχων. Η έξοδος μπορεί να βρεθεί τοποθετώντας μόνο την πόρτα αντί να αφαιρέσετε εντελώς τον τοίχο.
6. Σε ορισμένα πάνελ, δεν επιτρέπεται καθόλου η αφαίρεση τοίχων / χωρισμάτων, γεγονός που σχετίζεται με την ηλικία του σπιτιού, την κατάσταση των τοίχων ή μεγάλο αριθμό ανακατασκευών που έχουν ήδη γίνει.

Η ανάπλαση, σε κάθε περίπτωση, πρέπει να επισημοποιηθεί ανάλογα. Είναι απαραίτητο να συμβουλευτείτε τη διοίκηση της πόλης και άλλες αρχές πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία. Μόνο αυτοί μπορούν να πάρουν άδεια για αυτά. Οι παράνομες εργασίες ενοποίησης σίγουρα θα φέρουν προβλήματα και για αυτό το λόγο πρέπει να προσεγγίσετε τη γραφειοκρατία με τη μέγιστη σοβαρότητα.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αυξήσετε τον χώρο κατεδαφίζοντας ή μεταμορφώνοντας τον τοίχο.

1. Κατεδάφισε τελείως τον τοίχο που χωρίζει το δωμάτιο από την κουζίνα. Αυτό είναι αποδεκτό εάν το διαμέρισμα αποτελείται από περισσότερα από ένα δωμάτια και κουζίνα και ο τοίχος της κουζίνας δεν είναι φέρων. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να απουσιάζει η σόμπα υγραερίου.
2. Κατεδαφίστε μερικώς το διαχωριστικό που χωρίζει την κουζίνα και το δωμάτιο. Θεωρείται επίσης ότι δεν υπάρχει σόμπα αερίου (επιτρέπεται η παρουσία ηλεκτρικής κουζίνας), αλλά αυτή η διαδρομή μπορεί να πραγματοποιηθεί σε ένα μικρό βίντεο. Με αυτόν τον τρόπο συχνά μετατρέπονται τα μονόχωρα διαμερίσματα.
3. Τοποθετήστε ένα συρόμενο χώρισμα ή πόρτα. Κατάλληλο παρουσία σόμπας υγραερίου και αυτός ο τρόπος είναι πρακτικά ο μόνος με την παρουσία μιας.
4. Τοποθετήστε το τόξο αντί για την πόρτα. Είναι δυνατό να γίνει τοξοειδές άνοιγμα ακόμη και σε φέροντα τοίχο, αλλά κατά την απόκτηση της κατάλληλης άδειας, συνήθως προκύπτουν δυσκολίες.

Η ανάπλαση της περιοχής κατοικίας μετά το συνδυασμό του δωματίου με την κουζίνα δίνει στους ιδιοκτήτες αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα:

• η χρήσιμη περιοχή αυξάνεται, καθώς ο ίδιος ο τοίχος καταλαμβάνει έναν αρκετά μεγάλο χώρο (με πάχος περίπου 100 mm και μήκος 4000 mm, καταλαμβάνει αρκετά).
• Η στέγαση αποκτά πρόσθετες επιλογές για την τοποθέτηση επίπλων.
• το διαμέρισμα γίνεται οπτικά πιο ευρύχωρο.
• ο όγκος και η τιμή των υλικών φινιρίσματος κατά τις επισκευές μειώνονται.

Εκτός από το γεγονός ότι μπορείτε να κατεδαφίσετε τον τοίχο, υπάρχουν πολλές επιλογές για την αύξηση της ωφέλιμης επιφάνειας του διαμερίσματος.

• Μετατόπιση και επέκταση της κουζίνας με μείωση του καθιστικού του διαμερίσματος. Οι ισχύοντες οικοδομικοί κώδικες δεν επιτρέπουν την τοποθέτηση κουζινών και λουτρών (οι λεγόμενοι υγροί χώροι) πάνω από σαλόνια πολυκατοικιών. Αυτό σημαίνει ότι, σύμφωνα με αυτά τα SNiP, είναι δυνατή η μεταφορά και η τοποθέτηση της κουζίνας στον χώρο του πρώην καθιστικού, για παράδειγμα, μόνο εάν υπάρχουν δωμάτια κάτω από αυτά που δεν χρησιμοποιούνται για στέγαση.

• Μετατόπιση και επέκταση του χώρου της κουζίνας, μειώνοντας τον μη κατοικημένο χώρο. Τα SNiP απαγορεύεται να τοποθετούν την κουζίνα στη θέση του μπάνιου, να αυξάνουν την έκτασή της μειώνοντας το μπάνιο, να τοποθετούν την πόρτα του μπάνιου στην κουζίνα. Εάν στο διαμέρισμα χρησιμοποιείται ηλεκτρική κουζίνα, δεν επιτρέπεται η είσοδος στην κουζίνα μόνο από το σαλόνι.

• Η περιοχή της κουζίνας μπορεί να αυξηθεί συνδέοντας ένα διάδρομο, μια είσοδο ή μια αποθήκη σε αυτήν. Είναι δυνατή η οργάνωση της λεγόμενης θέσης κουζίνας μεταφέροντάς την πλήρως στο διάδρομο, αλλά αυτό είναι δυνατό μόνο εάν το διαμέρισμα δεν τροφοδοτείται με φυσικό αέριο. Η τοποθέτηση κουζίνας στον χώρο του μπάνιου (και αντίστροφα) απαγορεύεται από τα SNiP, καθώς αυτό επισήμως επιδεινώνει τις συνθήκες διαβίωσης. Τα SNiP ρυθμίζουν το ίδιο σε περίπτωση αύξησης του χώρου διαβίωσης, μειώνοντας την κουζίνα.

• Η διάταξη του συνδυασμού της κουζίνας με ένα μπαλκόνι ή χώρο χαγιάτι. Αυτή η επιλογή σύνδεσης είναι δυνατή, αλλά με την προϋπόθεση ότι δεν επηρεάζει κανέναν φέροντα τοίχο και μέρος του τοίχου που βρίσκεται κάτω από το περβάζι του παραθύρου (κρατά μέρος της πλάκας του μπαλκονιού). Με μια τέτοια ανάπλαση, το πλαίσιο παραθύρου και το μπλοκ της πόρτας αφαιρούνται συχνά, ένας μετρητής ράβδων κατασκευάζεται από το μπλοκ περβάζι παραθύρου και το εξωτερικό μέρος του μπαλκονιού / χαγιάτι είναι μονωμένο. Θα πρέπει επίσης να θυμόμαστε ότι τα SNiP απαγορεύουν τη μεταφορά καλοριφέρ θέρμανσης από το εσωτερικό του διαμερίσματος στο εξωτερικό (στο μπαλκόνι / χαγιάτι).

• Αφαίρεση ή μείωση του τμήματος του αγωγού αερισμού. Οι άξονες εξαερισμού είναι μια κοινή ιδιότητα του σπιτιού, για αυτό το λόγο τα SNiP δεν επιτρέπουν καμία αλλαγή στο σχεδιασμό τους.

• Μεταφορά νεροχυτών, εστιών και κοινόχρηστων. Η διεξαγωγή του νεροχύτη εκτός της «υγρής ζώνης» δεν επιτρέπεται, σε αντίθεση με τη μετακίνησή του κατά μήκος του τοίχου. Εάν υπάρχει κάποιο εμπόδιο στο πλάι της μπαταρίας θέρμανσης, μπορεί να μετακινηθεί, αλλά μόνο αφού λάβετε άδεια.

Όπως δείχνει η πρακτική, όλη η τεκμηρίωση συνδιαλλαγής μπορεί να συνταχθεί με ελάχιστη απώλεια χρόνου και οι επαγγελματίες σχεδιαστές θα αναπτύξουν ένα τρισδιάστατο μοντέλο υπολογιστή που θα δώσει στον πελάτη μια σωστή ιδέα για τη μελλοντική εμφάνιση του διαμερίσματος.

Για ακόμα περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την εκ νέου ανάπτυξη μιας κουζίνας και τον συνδυασμό της με ένα δωμάτιο, δείτε το παρακάτω βίντεο.