Επισκευή θεμελίωσης: επιλογές ανακατασκευής και μέθοδοι ενίσχυσης

Η κατασκευή οποιουδήποτε κεφαλαιουχικού κτιρίου ξεκινά με τη θεμελίωση. Εάν δεν τοποθετηθεί σωστά, τότε το φρούριο της δομής θα κινδυνεύσει και σύντομα θα αρχίσουν τα προβλήματα. Τα προβλήματα με το θεμέλιο μπορεί να οφείλονται σε διάφορους λόγους, αλλά είναι σημαντικό να τα εντοπίσετε και να τα λύσετε εγκαίρως, διαφορετικά μπορεί να είναι απειλητικά για τη ζωή όσων θα βρεθούν στο σπίτι έκτακτης ανάγκης.

Οποιοδήποτε σπίτι χτισμένο σε θεμέλια μπορεί να λειτουργήσει για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, η εκμετάλλευση του εγώ μπορεί να μειωθεί σημαντικά εάν βρεθούν ρωγμές στη βάση. Η αρχή της καταστροφής μπορεί να οδηγήσει σε ρωγμές στους τοίχους, οι οποίες, με τη σειρά τους, μπορούν να προκαλέσουν την πλήρη κατάρρευση της δομής.

Εάν εντοπιστούν ρωγμές, είναι απαραίτητο να εντοπιστεί η δυναμική της αύξησής τους. Εάν είναι, τότε είναι απαραίτητο να επέμβετε επειγόντως και να επιδιορθώσετε την προβληματική περιοχή. Εάν το ράγισμα ήταν μία φορά και δεν κινείται πλέον, τότε αρκεί να το εξαλείψετε και στο μέλλον δεν θα υπάρχουν προβλήματα. Ο ευκολότερος τρόπος για να μάθετε για τη φύση της ζημιάς είναι με τη βοήθεια φάρων από γύψο: τοποθετούνται στο σωστό μέρος κατά μήκος της ρωγμής, τότε αναμένονται αρκετές ημέρες. Μετά από δύο ή περισσότερες ημέρες, μπορείτε να αξιολογήσετε το αποτέλεσμα - εάν ο φάρος είναι άθικτος, τότε όλα είναι εντάξει, χρειάζονται καλλυντικές επισκευές.

Εάν η ζημιά είναι σοβαρή και υπάρχουν σπασίματα στον φάρο, τότε είναι σημαντικό να ξεκινήσετε επειγόντως την αποκατάσταση της κανονικής εμφάνισης της βάσης κάτω από το σπίτι.

Για να μην επαναληφθούν τέτοιες καταστάσεις, είναι επίσης απαραίτητο να προσδιοριστεί γιατί ξεκίνησε η καταστροφή του ιδρύματος, ποιος λόγος το επηρέασε. Πολλοί παράγοντες είναι πιθανότεροι.

• Αύξηση της μάζας του κτιρίου, που αρχικά ήταν πολύ μικρότερο. Κάθε είδους επεκτάσεις, η οργάνωση του δεύτερου ορόφου ή της σοφίτας μπορούν να προσθέσουν αυτό το βάρος που το θεμέλιο δεν είναι έτοιμο να αντέξει.
• Μετακίνηση εδάφους λόγω φυσικών φαινομένων. Η ζέστη του καλοκαιριού, οι βροχές φθινοπώρου-άνοιξης και το κρύο του χειμώνα προκαλούν αύξηση και μείωση του μεγέθους του εδάφους, το οποίο από χρόνο σε χρόνο επηρεάζει το θεμέλιο και αργά ή γρήγορα μπορεί να το παραμορφώσει σοβαρά.
• Προβλήματα που σχετίζονται με την παραβίαση του συστήματος στεγανοποίησης, το οποίο πρέπει να τοποθετηθεί ακόμη και κατά το σχηματισμό του θεμελίου.
• Καταστάσεις έκτακτης ανάγκης λόγω χρήσης επικοινωνιών. Αυτό μπορεί να είναι ρήξη αγωγού με νερό ή λύματα, που θα επιτρέψει μεγάλη ποσότητα υγρού να επηρεάσει τη βάση του σπιτιού, καταστρέφοντάς την.
• Μπορεί να υπάρχουν πάρα πολλά υπόγεια νερά. Χωρίς να μελετήσετε τα χαρακτηριστικά του εδάφους και τα υπόγεια ύδατα που βρίσκονται κάτω από αυτό, μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι σε μια ακατάλληλη περιοχή, η οποία θα προκαλέσει την ταχεία καταστροφή της δομής. Για να αποφευχθεί αυτό, μπορείτε να πραγματοποιήσετε ένα σύστημα αποστράγγισης κάτω από το θεμέλιο, αλλά αυτό πρέπει να γίνει πριν ξεκινήσει η κατασκευή.

Η επίδραση του εδάφους στο οποίο βρίσκεται το κτίριο έχει τη μεγαλύτερη σημασία για την ακεραιότητα του σπιτιού, εάν το θεμέλιο αλληλεπιδράσει με το παγωμένο έδαφος, τότε κατά την περίοδο απόψυξης θα αλλάξουν οι διαστάσεις του, γεγονός που θα επηρεάσει αρνητικά τη θεμελίωση του οι διαβρωτικές ουσίες εκτοξεύονται, στη συνέχεια, επηρεάζοντας το έδαφος, επηρεάζουν αρνητικά το σκυρόδεμα από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο, εξασθενώντας το και φέρνοντάς το στο σχηματισμό ρωγμών.

Μπορείτε επίσης να ενισχύσετε την προβληματική περιοχή με τη βοήθεια μιας προκατασκευασμένης βάσης από οπλισμένο σκυρόδεμα, η οποία θα γίνει ένα προστατευτικό στρώμα και για κάποιο χρονικό διάστημα θα μπορεί να αντέξει όλες τις επιθέσεις από εξωτερικούς παράγοντες που ήταν επιζήμιοι για το παλιό προϊόν. Για να μην επαναληφθούν τα ίδια προβλήματα, καλό είναι να προσπαθήσετε να ελαχιστοποιήσετε τους επιβλαβείς παράγοντες που βρίσκονται κοντά στο σπίτι.

Λόγω των διαφορετικών επιπτώσεων, μπορεί να εμφανιστούν ελαττώματα πολύ διαφορετικής φύσης στο θεμέλιο.

• Μια έντονη επίδραση σε κάποιο μέρος της θεμελίωσης ενός κτιρίου μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένη εκμετάλλευση ενός από τα τμήματα, γεγονός που θα οδηγήσει σε ταχύτερη φθορά του. Αυτό μπορεί να ισχύει για κτίρια από ξύλο, για παράδειγμα, λουτρό ή σάουνα, που χρησιμοποιείται συχνά.
• Εάν το θεμέλιο του κτιρίου είναι κατασκευασμένο από τούβλα, τότε η επίδραση του ίδιου του εδάφους μπορεί να τα αποσταθεροποιήσει. Υπάρχει χώμα, που φουσκώνει έντονα από τη διαφορά θερμοκρασίας, που αναγκάζει τα στηρίγματα να αντέχουν σοβαρά φορτία, με τα οποία μπορεί να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν και να παραμορφωθούν. Αλλαγές στην κατανομή του φορτίου στη βάση θα προκαλέσουν την ενεργή εμφάνιση διαφόρων ειδών ελαττωμάτων σε αυτήν.
• Καθίζηση τμήματος του θεμελίου, που συμβαίνει λόγω παραβίασης των κατασκευαστικών κανόνων του ίδιου του θεμελίου ή κατασκευής σε αυτό. Εάν τα θεμέλια για το σπίτι δεν έχουν διαμορφωθεί σωστά ή δεν εφαρμόζονται οι απαραίτητες τεχνολογίες, τότε δεν πρέπει να περιμένετε μεγάλη διάρκεια ζωής και τα προβλήματα θα ξεκινήσουν πολύ σύντομα.

• Η επίδραση της ατμοσφαιρικής βροχόπτωσης στην αντοχή της θεμελίωσης είναι καθοριστικής σημασίας. Συνήθως αυτό το μέρος του σπιτιού είναι χτισμένο έτσι ώστε να βρίσκεται σχεδόν εντελώς στο έδαφος, αλλά εάν ένα σημαντικό μέρος βρίσκεται στην επιφάνεια, τότε θα πρέπει να έρθει σε επαφή με τον αέρα, τον ήλιο και την υγρασία με τη μορφή βροχοπτώσεων. Η επίδραση των φυσικών πόρων είναι ιδιαίτερα έντονη εάν η κατασκευή πλημμύρισε τη χειμερινή περίοδο, σε αυτήν την περίπτωση είναι σημαντικό να μην επιτραπεί μακροχρόνιος χρόνος διακοπής της θεμελίωσης. Μόλις γίνει ανθεκτικό, πρέπει να αρχίσετε να χτίζετε ένα σπίτι ή τουλάχιστον να χτίζετε ένα θόλο που δεν θα επιτρέπει σε εξωτερικούς παράγοντες να επηρεάζουν το βασικό υλικό.
• Κατά την τοποθέτηση θεμελίωσης από μπλοκ FBS, οι προβληματικές περιοχές μπορούν να εντοπιστούν εάν η διαδικασία ανέγερσης του θεμελίου δεν έγινε σωστά. Ένα από τα μπλοκ μπορεί να αρχίσει να καταρρέει, γεγονός που οδηγεί σε ανομοιόμορφο φορτίο στα άλλα και η δομή γίνεται εντελώς εύθραυστη.
• Εάν η βάση για το σπίτι είναι κατασκευασμένη από τούβλα, τότε μπορεί επίσης να ραγίσουν ή να καταρρεύσουν λόγω πολλών από τους παραπάνω λόγους.

• Για κτίρια που ανεγέρθηκαν σε πασσάλους, είναι δυνατή η απώθηση αυτών των κατασκευών προς τα έξω. Ο λόγος μπορεί να είναι η διόγκωση του εδάφους, που αποσταθεροποιεί τα στηρίγματα κατά τον πρώτο χρόνο μετά την κατασκευή του κτιρίου. Είναι σημαντικό να ελέγχετε αυτή τη διαδικασία και να παρακολουθείτε πόσα στηρίγματα έχει το σπίτι.
• Τα χαρακτηριστικά παραμόρφωσης του θεμελίου μπορεί να έχουν διάφορους λόγους, όπως: μια μικρή περιοχή στήριξης του θεμελίου. έκτακτη διαβροχή του εδάφους γύρω από τη βάση. το μεγάλο βάρος του ίδιου του ιδρύματος. κατασκευή ενός στηρίγματος κάτω από το σπίτι σε εκείνα τα εδάφη που στενεύουν πολύ από διάφορα φυσικά φαινόμενα.
• Η παραμόρφωση των τοίχων της θεμελίωσης μπορεί να συμβεί για λόγους όπως η χαμηλή αντοχή της δομής τοιχοποιίας. η συμφόρηση της επιφάνειας, η οποία βρίσκεται κοντά στο μελλοντικό κτίριο. διόγκωση εδάφους από παγετό με σημαντικές παραμορφώσεις του εδάφους, που επηρεάζουν και το θεμέλιο.

• Η διαδικασία στρωματοποίησης της τοιχοποιίας από μπάζα μπορεί να συμβεί για λόγους όπως η επίστρωση της τοιχοποιίας δεν έγινε σωστά ή δεν έγινε καθόλου. μείωση των δεικτών αντοχής λόγω μακροχρόνιας λειτουργίας, συχνής έκθεσης στην υγρασία. άλλες επιθετικές επιρροές. υπερφόρτωση της δομής, η οποία θα είναι η υποστήριξη για το σπίτι.
• Προβλήματα με την πλευρική επιφάνεια της βάσης μπορεί να προκύψουν όταν αρνητικοί παράγοντες επηρεάζουν το εξωτερικό μέρος της κατασκευής. η παρουσία στεγανοποίησης κακής ποιότητας ή η απουσία της καθόλου.
• Θραύσματα στη θεμελίωση σε ύψος, που μπορεί να προκύψουν λόγω του γεγονότος ότι το έδαφος διογκώνεται έντονα από τις επιπτώσεις του παγετού. Εάν υπάρχουν παραβιάσεις στα τεχνολογικά χαρακτηριστικά κατά την τοποθέτηση των θεμελίων για το σπίτι, τότε τέτοια προβλήματα δεν μπορούν να αποφευχθούν.
• Ρωγμές στην πλάκα θεμελίωσης της ταινίας μπορεί να εμφανιστούν εάν το βάρος της θεμελίωσης είναι πολύ βαρύ ή αν τοποθετήθηκε οπλισμός μικρής διαμέτρου κατά την κατασκευή της.

Εάν παρατηρήθηκε ότι το σπίτι έχει υποχωρήσει, τότε αξίζει να αναζητήσετε τον λόγο στα θεμέλια, επειδή η ομαλότητα του κτιρίου σε σχέση με το επίπεδο του εδάφους θα εξαρτηθεί από την κατάστασή του. Μικρή ζημιά είναι όταν η βάση κάτω από το κτίριο καταρρέει μόνο λίγο, σε αυτήν την περίπτωση είναι απαραίτητο να ενισχυθεί το εξωτερικό της τμήμα και να αναλυθούν οι λόγοι που οδήγησαν σε αρνητικά αποτελέσματα. Όταν υπάρχει ήδη ένα κενό στη δομή, τότε πρέπει να ενεργήσετε αμέσως, γιατί θα ξεκινήσουν περαιτέρω σοβαρότερες καταστροφές εάν δεν σταματήσουν εγκαίρως.

Όταν πρόκειται για προβλήματα με τη θεμελίωση ενός ξύλινου σπιτιού, όπου έχουν εμφανιστεί προβληματικές περιοχές μεταξύ του υπογείου και της πρώτης κορώνας, είναι προτιμότερο να τα επεξεργαστείτε με ασφαλτούχα μείγματα.

Οι πιο συχνές αιτίες ζημιών στα θεμέλια των κτιρίων είναι οι βροχοπτώσεις, τα υπόγεια ύδατα και ο παγετός. Επιπλέον, μπορούν να εντοπιστούν ορισμένοι πιο συγκεκριμένοι λόγοι:

• παραβίαση της ακεραιότητας του στρώματος στεγανοποίησης κατά τη διάρκεια παραμορφωτικών μετασχηματισμών στην ίδια τη δομή.
• παραβίαση των ιδιοτήτων της στεγανοποίησης, οι οποίες παρατηρούνται με πολύ μακρά χρήση.
• ακατάλληλη εγκατάσταση ή επιβολή ακατάλληλων λειτουργιών στη στεγανοποίηση.
• ρωγμές στην επένδυση του υπογείου λόγω της χρήσης μη ανθεκτικών στον παγετό υλικών για αυτό το προϊόν.
• υψηλό επίπεδο υπόγειων υδάτων, το οποίο βρίσκεται σε απαράδεκτο επίπεδο, που δεν έχει καθοριστεί ως επιτρεπτό κατά την περίοδο κατασκευής·
• καταστροφή επίχωσης κοντά στο κτίριο ή χρήση στεγανοποίησης πολύ βαθιά, ειδικά εάν δεν υπάρχει δεύτερο στρώμα κοντά στο υπόγειο.

Για να γίνει αυτό, οργανώνεται μια τρύπα πολλά τούβλα ψηλά στο υπόγειο, όπου τοποθετούνται δύο στρώματα στεγανοποίησης, μετά τα οποία τα τούβλα επιστρέφουν στη θέση τους.

Εάν συμβεί η καταστροφή της θεμελίωσης από σκυρόδεμα, τότε ο κύριος λόγος είναι η έκπλυση αλκαλίων ή η άμεση καταστροφή του ίδιου του υλικού. Επιπλέον, οι λόγοι μπορεί να είναι:

• η επίδραση του πολύ μαλακού νερού με αλκάλια.
• παρουσία νερού και αλατιού κοντά στο σκυρόδεμα.

Για την εξάλειψη τέτοιων προβλημάτων, είναι απαραίτητο να ελαχιστοποιηθεί η ποσότητα νερού που επηρεάζει αρνητικά την κατασκευή τοποθετώντας ένα σύστημα αποχέτευσης. Στη συνέχεια, πρέπει να αποκαταστήσετε ό,τι έχει καταστραφεί και να προστατεύσετε τη δομή από την επανάληψη του ίδιου αρνητικού αντίκτυπου. Για αυτό, το χώμα εκσκάπτεται μέχρι την ίδια τη βάση του θεμελίου, οι πληγείσες περιοχές καθαρίζονται και το κονίαμα τσιμέντου-άμμου χρησιμοποιείται ως προστατευτικό στρώμα. Επιπλέον, δεν θα βλάψει να φτιάξετε ένα πουκάμισο με τούβλα που έχουν εμποτιστεί με άσφαλτο και υλικό στέγης με μαστίχα ασφάλτου. Όταν τελειώσει η εργασία, η κοιλότητα γεμίζει με λιπαρό πηλό.

Όσον αφορά το θεμέλιο από τούβλα, οι λόγοι για τη στρωματοποίηση μιας τέτοιας δομής μπορεί να είναι:

• τούβλα χωρίς επίδεσμο.
• αδύναμοι δείκτες ισχύος του προϊόντος.
• υπερφόρτωση της δομής εάν το σπίτι ολοκληρώθηκε.

Για να εξαλείψετε τέτοια μειονεκτήματα, μπορείτε να επεκτείνετε το θεμέλιο ή να μεταφέρετε μέρος του φορτίου χρησιμοποιώντας δοκούς στερέωσης, που θα βοηθήσουν στην αποκατάσταση του θεμελίου.

Για να το διορθώσετε και να αποφύγετε την επανάληψη στο μέλλον, πρέπει να αντικαταστήσετε το ακατάλληλο χώμα με το σωστό, το οποίο δεν θα συμπεριφέρεται επιθετικά κατά την αλλαγή του καιρού. Ένα σημαντικό βήμα θα είναι η διαδικασία αποκατάστασης της τυφλής περιοχής, η οποία μπορεί να μονωθεί. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να εξοπλίσετε κανάλια αποστράγγισης για την αποστράγγιση της υπερβολικής υγρασίας. Τα ιγμόρεια πρέπει να καλύπτονται με αποστραγγιστικό υλικό.

Εάν υπάρχουν ρωγμές στην πλάκα θεμελίωσης της ταινίας ή η διαδικασία συρρίκνωσης είναι ανομοιόμορφη, τότε οι λόγοι για αυτό μπορεί να είναι:

• η αναλογία του μεγέθους του βήματος της σόλας θεμελίωσης επιλέχθηκε εσφαλμένα.
• Θεμέλιο στενό σε πλάτος.
• το μεγάλο βάρος της βάσης, για το οποίο δεν σχεδιάστηκε, λόγω επεκτάσεων.
• χαμηλή φέρουσα ικανότητα του θεμελίου λόγω συνεχούς επαφής με την υγρασία.

Για να εξαλείψετε τέτοιες ζημιές, πρέπει να ενισχύσετε τη βάση κάτω από το σπίτι αυξάνοντάς την. Είναι σημαντικό να αφαιρεθούν όλες οι ζημιές για να πραγματοποιηθούν εργασίες για την ανακατασκευή των τοίχων του ίδιου του κτιρίου, στους οποίους συχνά εμφανίζονται μικρές ή μεγάλες ρωγμές. Δεν έχει νόημα να κάνετε αυτή τη δουλειά πριν ενισχύσετε το θεμέλιο.

Όσον αφορά την πέτρινη θεμελίωση, τότε παρατηρείται στρώση τοιχοποιίας και απώλεια ολόκληρων λίθων, η οποία είναι χαρακτηριστική για μπάζα θεμελίωση. Οι ίδιες οι πέτρες μπορεί να καταρρεύσουν, κάτι που συνεπάγεται παραμόρφωση του διαλύματος που τις συγκρατούσε. Για να λυθεί αυτό το πρόβλημα, είναι απαραίτητο να βρεθεί ο τόπος καταστροφής και να πραγματοποιηθούν μια σειρά από μέτρα αποκατάστασης που θα επαναφέρουν την τοιχοποιία στη θέση της και τα προστατευτικά μέτρα θα την αποτρέψουν από επαναλαμβανόμενη καταστροφή.

Η αποκατάσταση του θεμελίου μπορεί να γίνει με το χέρι, αν και η ουσία της εργασίας είναι μάλλον περίπλοκη και απαιτεί γνώση ορισμένων κανόνων. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να καταλάβετε πόσο ενεργή είναι η καταστροφή και, ανάλογα με αυτό, επιλέξτε την επιλογή για την αποκατάσταση της δομής. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να εφαρμόσετε λωρίδες γύψου, οι οποίες, μετά τη σκλήρυνση, θα είναι σε θέση να διευκρινίσουν όλες τις αποχρώσεις. Σε περίπτωση ρωγμής σε μια τέτοια επένδυση, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν άμεσες επισκευές στο θεμέλιο, έτσι ώστε η καταστροφή να μην πάει στους τοίχους του κτιρίου. Εάν ο σοβάς παραμένει στη θέση του και δεν έχει υποστεί καμία ζημιά, τότε απλά πρέπει να αφαιρέσετε τις ρωγμές κάνοντας καλλυντικά μέτρα.

Εάν μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό, τότε η έκχυση θα είναι η καλύτερη επιλογή, καθώς μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς ανύψωση του κτιρίου ή άλλες πιο σοβαρές ενέργειες με την υποστήριξη. Για εκείνες τις καταστάσεις όπου η καταστροφή ξεκίνησε παντού, είναι απαραίτητο να ανακατασκευαστεί ολόκληρο το θεμέλιο. Για να κάνετε τα πάντα σωστά, χρειάζεστε οδηγίες βήμα προς βήμα που υποδεικνύουν τη σωστή σειρά ενεργειών.

• Η εκσκαφή της βάσης του κτιρίου πραγματοποιείται με τη βοήθεια φτυαριών, με τα οποία τμήματα της γης απελευθερώνονται από το έδαφος που γειτνιάζει με το θεμέλιο. Είναι σημαντικό να σκάβετε σε γωνία 35 μοιρών.
• Η επιφάνεια στην οποία θα πραγματοποιηθεί η αποκατάσταση πρέπει να είναι εντελώς απαλλαγμένη από οποιαδήποτε μόλυνση. Είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε το παλιό υλικό και να καθαρίσετε καλά όλες τις ρωγμές.
• Αντιμετωπίστε τις προβληματικές περιοχές με ένα αστάρι βαθιάς δράσης που αργότερα θα βοηθήσει στην καλύτερη επαφή με το τσιμέντο.
• Αφού ληφθούν όλα τα μέτρα, πρέπει να ανοίξουν τρύπες στο θεμέλιο, οι οποίες πρέπει να περάσουν από τη βάση και να απέχουν μεταξύ τους 60 cm. Για βέλτιστο αποτέλεσμα, πρέπει να κάνετε πολλές σειρές τέτοιων οπών, από δύο έως τέσσερις.

• Το επόμενο βήμα είναι να χρησιμοποιήσετε άγκυρες στις οποίες συγκολλάται ο οπλισμός.Έτσι, μπορείτε να αποκτήσετε έναν ξυλότυπο υψηλής ποιότητας, στον οποίο θα πραγματοποιηθούν περαιτέρω ενέργειες. Είναι σημαντικό να εφαρμόσετε ένα αντιδιαβρωτικό μείγμα στους αρμούς του οπλισμού έτσι ώστε το προϊόν να διαρκέσει περισσότερο.
• Πρέπει να εγκαταστήσετε ένα πλέγμα στον οπλισμό, το οποίο μπορείτε να φτιάξετε μόνοι σας ή να επιλέξετε μια απλούστερη έκδοση του συνδέσμου αλυσίδας. Στην επιφάνειά του οργανώνονται οι μονωτικές και στεγανωτικές στρώσεις. Τέτοια μέτρα μειώνουν τον αντίκτυπο των δυσμενών παραγόντων και η ενισχυμένη βάση κάτω από το σπίτι θα διαρκέσει πολύ περισσότερο.
• Στην οργάνωση της στεγανοποίησης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια απλή μεμβράνη, η οποία χρησιμοποιείται τόσο στη διάταξη της αποχέτευσης όσο και στην τοποθέτηση του αποχετευτικού συστήματος και η μαστίχα θα σας βοηθήσει να το ασφαλίσετε.
• Το επόμενο στάδιο περιλαμβάνει την έκχυση του ξυλότυπου χρησιμοποιώντας κονίαμα σκυροδέματος. Για να αποθηκεύσετε μέρος του κονιάματος, μπορείτε να προσθέσετε πέτρες ή συντρίμμια σε αυτό.
• Η αναμονή για τη στιγμή έως ότου η περιοχή που πρόκειται να αποκατασταθεί να στεγνώσει εντελώς, μετά την οποία όλα μπορούν να ταφούν.

Για τις οποίες είναι κατάλληλες μόνο δύο επιλογές:

• ανύψωση της βάσης και τοποθέτησή της σε μια νέα κατασκευή.
• πλήρης αλλαγή του ιδρύματος.

Εάν το θεμέλιο του κτιρίου είναι εξοπλισμένο με βιδωτούς πασσάλους, τότε η επισκευή του θα γίνει με ειδικό τρόπο.

1. Ένα ξύλινο σπίτι που είναι εγκατεστημένο σε ένα τέτοιο θεμέλιο μπορεί απλά να ανυψωθεί και να ανακαινιστεί, αλλά είναι σημαντικό να το κάνετε σωστά. Δεν πρέπει να νοικιάσετε ολόκληρο το σπίτι ταυτόχρονα, πρέπει να εκτελέσετε αυτή τη διαδικασία τμηματικά.
2. Το πρώτο βήμα είναι να ανοίξετε το έδαφος κοντά σε ένα στήριγμα, ενώ έχετε σωλήνες για στηρίγματα ή ένα γρύλο στη θέση.
3. Στην περίπτωση θεμελίωσης πασσάλων, η καλύτερη λύση για εργασία θα είναι ένα τσιμεντοασβεστοκονίαμα, το οποίο πρέπει να χυθεί κάτω από την τυφλή περιοχή.
4. Αφού στερεοποιηθεί ο ένας σωρός, μπορείτε να συνεχίσετε να εργάζεστε με τον δεύτερο. Είναι σημαντικό να πραγματοποιούνται εργασίες ανακατασκευής μόνο σε ένα σωρό και όχι περισσότερο.
5. Μετά από αυτό, μπορείτε να συμπληρώσετε τον πρόσθετο ξυλότυπο ή να βάλετε τον σύνδεσμο της αλυσίδας στο κάτω μέρος των αναρτήσεων.

Υπάρχει μια άλλη επιλογή για την ανακατασκευή τέτοιων θεμελίων, η οποία περιλαμβάνει τη χρήση ενισχυτικού πλέγματος, δηλαδή στεφάνων που τοποθετούνται σε ολόκληρο το θεμέλιο και συγκολλούνται. Οποιεσδήποτε προβληματικές περιοχές μπορούν να επαναληφθούν, το κύριο πράγμα είναι να μάθετε πώς να διεξάγετε σωστά την ίδια τη διαδικασία, χωρίς να παραβιάζετε τους βασικούς νόμους της.

Δεδομένου ότι το θεμέλιο είναι η κύρια δομή που συγκρατεί ολόκληρη τη δομή πάνω του, η κατάστασή του πρέπει να είναι πάντα πλήρης, χωρίς σημαντικές ζημιές και παραβιάσεις της ακεραιότητας, διαφορετικά αυτό θα συνεπάγεται προβλήματα πολύ πιο σοβαρής φύσης. Είναι ιζήματα ή σοβαρές ρωγμές που μπορούν να προκαλέσουν μερική ή πλήρη καταστροφή ενός κτιρίου, και αν είναι οικιστικό, τότε αυτό αποτελεί τεράστιο κίνδυνο για τους ανθρώπους που το κατοικούν.

Δεδομένου ότι η εγκατάσταση θεμελίων κάτω από κτίρια έχει χρησιμοποιηθεί για πολύ καιρό, έμαθαν επίσης να αντιμετωπίζουν τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν. Η αρχή είναι ότι ένα νέο μπαίνει γύρω από το παλιό θεμέλιο, το οποίο το ενισχύει και δεν το αφήνει να καταρρεύσει στο μέλλον. Τα κύρια στάδια μιας τέτοιας εργασίας περιορίζονται σε διάφορες ενέργειες.

• Σκάψιμο χώματος στις γωνίες του σπιτιού όπου είναι τα θεμέλια. Είναι σημαντικό αυτά τα κοιλώματα να είναι τετράγωνα. Το βάθος και το πλάτος της τρύπας πρέπει να είναι ένα μέτρο προς ένα μέτρο. Είναι σημαντικό να πάτε βαθιά τουλάχιστον μισό μέτρο χαμηλότερα από την υπάρχουσα κατασκευή που πρέπει να αποκατασταθεί.
• Κατασκευή ενισχυτικών κλουβιών, που θα πρέπει να είναι τόσες όσες υπάρχουν γωνίες στο σπίτι. Εάν τα προβλήματα είναι σοβαρά, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιήσετε οπλισμό σε όλο το μήκος του τοίχου του κτιρίου.
• Το επόμενο στάδιο είναι η τοποθέτηση μεταλλικών κατασκευών στις σκαμμένες τρύπες και η έκχυσή τους με σκυρόδεμα.

Συνιστάται η διαδικασία διάνοιξης οπών να είναι διαδοχική και να εκτελούνται οι εργασίες σταδιακά, έτσι ώστε οι ανοιχτές περιοχές να μην έρχονται σε επαφή με το περιβάλλον για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, γεγονός που θα έχει αρνητικές επιπτώσεις σε αυτές. Μόλις στεγνώσει το λάκκο γεμάτο με σκυρόδεμα, μπορείτε να αρχίσετε να εργάζεστε με τη δεύτερη γωνία, είναι σημαντικό να ελέγξετε την κατάσταση της βάσης, από την οποία θα εξαρτηθεί η ακεραιότητα του θεμελίου.

Όσο για ένα ξύλινο σπίτι, είναι πολύ πιο δύσκολο να δουλέψεις μαζί του. Το πρόβλημα είναι ότι το στέμμα ενός τέτοιου κτιρίου πολύ συχνά σαπίζει και καταρρέει, γεγονός που παρεμβαίνει σε μεγάλο βαθμό στη διαδικασία αποκατάστασης του θεμελίου. Πριν ξεκινήσετε να εργάζεστε με τη βάση, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε το ξύλινο σπίτι στο κάτω μέρος μιας ιδιωτικής κατοικίας, έτσι ώστε το τελειωμένο κτίριο να αντέξει περαιτέρω εργασίες επισκευής και μετά από αυτές να λειτουργήσει για πολλά ακόμη χρόνια.

Εάν πρόκειται να γίνει εργασία για την ενίσχυση των θεμελίων ενός εξοχικού ξύλινου σπιτιού, τότε είναι σημαντικό να έχετε μια σαφή σειρά ενεργειών.

• Αρχικά πρέπει να αποσυναρμολογήσετε τη βάση του σπιτιού, που θα αποτελέσει την αρχή των εργασιών με στόχο την ενίσχυση ολόκληρου του κτιρίου. Είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε μερικώς το θεμέλιο στην περιοχή του κάτω κορμού για να έχετε πρόσβαση σε αυτές τις σανίδες που θα αντικατασταθούν. Στο σημείο που το σάπιο δέντρο έρχεται σε επαφή με το κανονικό, θα χρειαστεί να κάνετε μια κοπή σε πριόνι.
• Το δεύτερο στάδιο περιλαμβάνει πραγματοποιώντας αναπλαστικές δράσεις σε όλη την περίμετρο του σπιτιού... Μετά την αντικατάσταση του ξύλινου μέρους του κτιρίου, πρέπει επίσης να ανανεωθεί το αποσυναρμολογημένο στοιχείο θεμελίωσης. Μόνο αφού η μία πλευρά είναι εντελώς έτοιμη, μπορείτε να προχωρήσετε στον επόμενο τοίχο. Σε αυτή τη σειρά συνεχίζεται το έργο. Η αντικατάσταση της κορώνας ενός ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη δουλειά, γιατί πρέπει να αφαιρέσετε έως και δύο σειρές, τοποθετώντας ένα νέο δέντρο στη θέση τους, εμποτίζοντας το με μια σύνθεση που θα χρησιμεύσει ως προστασία από κάθε είδους αρνητικές επιρροές και ένα στρώμα στεγανοποίησης για πρόσθετη προστασία.

• Το επόμενο στάδιο περιλαμβάνει δραστηριότητες για την εκφόρτωση της καλύβας, για το οποίο είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε ό,τι βαρύ υπάρχει μέσα από το σπίτι. Αυτό γίνεται για να μπορέσουμε να ενισχύσουμε το θεμέλιο σε σχετικά άνετες συνθήκες. Εάν είναι δυνατόν, είναι καλύτερο να αφαιρέσετε από το κτίριο ακόμη και πόρτες με δάπεδο, που έχουν σημαντικό συνολικό βάρος.
• Δραστηριότητες έναρξης ιδρύματος, που περιλαμβάνει το σκάψιμο οπών, οι οποίες θα βρίσκονται σε απόσταση δύο μέτρων η μία από την άλλη και θα τοποθετούνται κανάλια σε αυτές, αλλά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ακτίνες I. Με τη βοήθεια αυτών των δομών, μπορείτε να ανεβάσετε το σπίτι στο ύψος στο οποίο μπορείτε να ενισχύσετε ποιοτικά το θεμέλιο.

Όποια και αν είναι τα προβλήματα που σχετίζονται με την ακεραιότητα του ιδρύματος, πρέπει να αντιμετωπιστούν και να γίνουν έγκαιρα και σωστά.

Για την τεχνολογία επισκευής θεμελίων, δείτε το επόμενο βίντεο.