Σπίτια πλαισίων και από πάνελ SIP: ποιες δομές είναι καλύτερες;

Το κύριο ερώτημα που αντιμετωπίζει ο καθένας που αποφασίζει να χτίσει το δικό του σπίτι είναι ποιο θα είναι αυτό. Πρώτα απ 'όλα, το σπίτι πρέπει να είναι άνετο και ζεστό. Πρόσφατα, υπήρξε μια σαφής αύξηση της ζήτησης για σπίτια πλαισίου και κατασκευασμένα από πάνελ SIP. Πρόκειται για δύο ριζικά διαφορετικές κατασκευαστικές τεχνολογίες. Αξίζει να μελετήσετε προσεκτικά όλες τις αποχρώσεις καθενός από αυτά πριν ξεκινήσετε να χτίζετε το σπίτι των ονείρων σας.

Υπάρχει ένα άλλο όνομα για ένα τέτοιο σπίτι - πλαίσιο-πλαίσιο. Αυτή η τεχνολογία κατασκευής αναπτύχθηκε στον Καναδά και έχει ήδη ταξινομηθεί ως κλασική. Το θεμέλιο χύνεται ως το πρώτο βήμα στην κατασκευή. Τις περισσότερες φορές, αυτή η τεχνολογία χρησιμοποιεί ένα κολονοειδές θεμέλιο, καθώς είναι ιδανικό για ένα σπίτι πλαισίου. Μόλις το θεμέλιο είναι έτοιμο, ξεκινά η κατασκευή του πλαισίου της μελλοντικής κατοικίας.

Στη βάση του πλαισίου χρησιμοποιείται δοκός διαφορετικού πάχους, ανάλογα με τις θέσεις του αναμενόμενου φορτίου. Μετά την κατασκευή του πλαισίου, θα πρέπει να τοποθετηθεί στο θεμέλιο, να καλύψει το υλικό και τη μόνωση που έχει επιλεγεί για κατασκευή.

Πάνελ SIP (πάνελ σάντουιτς) - πρόκειται για δύο προσανατολισμένες σανίδες κλώνου, μεταξύ των οποίων τοποθετείται ένα στρώμα μόνωσης (πολυστυρένιο, διογκωμένη πολυστερίνη). Ένα σπίτι κατασκευασμένο από πάνελ SIP κατασκευάζεται με βάση την τεχνολογία πλαισίου-πάνελ (πλαίσιο-πάνελ). Ένα κλασικό παράδειγμα κατασκευής σπιτιού από πάνελ SIP είναι η συναρμολόγηση ενός κατασκευαστή. Συναρμολογείται κυριολεκτικά από πάνελ συνδέοντάς τα μεταξύ τους σύμφωνα με την αρχή του αγκάθου. Το θεμέλιο σε τέτοια κτίρια είναι κυρίως ταινία.

Αν το δούμε συγκριτικά, τότε η κύρια διαφορά μεταξύ των σπιτιών από πάνελ SIP είναι φθηνότερη και αυτό είναι το κύριο πλεονέκτημά τους. Αν συγκρίνετε τις κριτικές, μπορείτε να δείτε ότι αυτό το υλικό έχει πολύ πιο θετικά.

Η κατασκευή οποιουδήποτε κτιρίου ξεκινά με την έκχυση του θεμελίου. Αυτή είναι η βάση του σπιτιού, επομένως το υλικό για αυτό πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας και ανθεκτικό. Παραδοσιακά, απαιτούνται τα ακόλουθα υλικά για τη βάση:

• μπλοκ θεμελίωσης?
• θρυμματισμένη πέτρα ή χαλίκι.
• τσιμέντο;
• εξαρτήματα κατασκευής?
• σύρμα πλεξίματος?
• άμμος.

Εάν η περιοχή όπου σχεδιάζεται η κατασκευή είναι βαλτώδης ή τα υπόγεια ύδατα είναι πάνω από το μέσο όρο, τότε το θεμέλιο για το σπίτι πλαισίου θα πρέπει να γίνει σε πασσάλους. Σε σπάνιες περιπτώσεις, όταν το έδαφος στο εργοτάξιο είναι ιδιαίτερα ασταθές, τοποθετείται πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα στη βάση της θεμελίωσης. Εάν είναι επιθυμητό, ​​μπορεί να τοποθετηθεί ένα υπόγειο στη βάση του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, θα απαιτηθούν πρόσθετα υλικά. Όπως η αδιαβροχοποίηση, για παράδειγμα.

Το πλαίσιο μπορεί να είναι ξύλινο, μέταλλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα. Για ξύλινο σκελετό χρησιμοποιούνται τα εξής:

• σανίδα;
• στερεά ξυλεία?
• κολλημένη πλαστικοποιημένη ξυλεία?
• ξύλινο I-beam (ξύλο + OSB + ξύλο).

Ο μεταλλικός σκελετός είναι κατασκευασμένος από μεταλλικό προφίλ. Το ίδιο το προφίλ μπορεί να είναι διαφορετικό εδώ:

• γαλβανισμενο?
• έγχρωμος.

Το σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα (μονολιθικό) είναι το πιο ανθεκτικό, αλλά και το πιο χρονοβόρο και ακριβό. Για την κατασκευή του χρειάζεστε:

• εξαρτήματα σιδήρου?
• σκυρόδεμα.

Για την κατασκευή τοίχων με τεχνολογία πλαισίου-πλαισίου απαιτείται πρόσθετη τοποθέτηση θερμομόνωσης, αντιανεμική προστασία, επένδυση τοίχων με ινοσανίδες και εξωτερική επένδυση.

Όταν χτίζετε ένα σπίτι από πάνελ SIP, δεν χρειάζονται τόσα πολλά οικοδομικά υλικά. Το SIP-panel κατασκευάζεται στο εργοστάσιο. Ήδη στον ίδιο τον πίνακα, είναι ενσωματωμένος τόσο ένας μονωτήρας θερμότητας όσο και μια επένδυση. Το μέγιστο υλικό που χρειάζεται για την κατασκευή ενός σπιτιού από πάνελ SIP πέφτει στο θεμέλιο.

Αν μιλάμε για το χρονοδιάγραμμα της κατασκευής σπιτιών πλαισίων και σπιτιών από πάνελ SIP, τότε τα τελευταία κερδίζουν εδώ. Η κατασκευή του πλαισίου και η επακόλουθη επένδυση του είναι μια μάλλον χρονοβόρα διαδικασία, διαρκεί από 5 εβδομάδες ή περισσότερο έναντι της ελάχιστης κατασκευής δύο εβδομάδων μιας κατασκευής από πάνελ SIP. Η ταχύτητα κατασκευής συχνά επηρεάζεται από το θεμέλιο, το οποίο για ένα σπίτι από πάνελ SIP μπορεί να δημιουργηθεί σε λίγες μόνο ημέρες.

Εάν κατά την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου είναι αδύνατο να γίνει χωρίς κάθε είδους τοποθέτηση, κοπή και ισοπέδωση της ξυλείας, τότε οποιαδήποτε δομή από πάνελ SIP μπορεί κυριολεκτικά να παραγγελθεί στο εργοστάσιο σύμφωνα με τις απαιτούμενες διαστάσεις. Αφού τα πάνελ είναι έτοιμα, απλά πρέπει να τα φέρετε στο εργοτάξιο και να τα συναρμολογήσετε. Με όλα τα απαραίτητα μηχανήματα και εξοπλισμό, αυτή είναι μια αρκετά γρήγορη διαδικασία.

Η τιμή είναι ένα σημαντικό επιχείρημα που μπορεί να γείρει τη ζυγαριά τόσο προς την κατεύθυνση της κατασκευής όσο και υπέρ της εγκατάλειψής της. Η τιμολόγηση ενός σπιτιού εξαρτάται άμεσα από τα υλικά από τα οποία θα κατασκευαστεί.

Μια κατασκευή από μεταλλικό προφίλ σίγουρα θα κοστίσει περισσότερο. Η διαφορά με ένα ξύλινο πλαίσιο μπορεί να είναι έως και 30%. Επιπλέον στην τιμή ενός σπιτιού πλαισίου είναι η πρόσθετη χρήση υλικών για επένδυση, μόνωση και επένδυση σπιτιών.

Εκτός από το κόστος των υλικών, το συνολικό κόστος κατασκευής ενός σπιτιού πλαισίου πρέπει να περιλαμβάνει το κόστος των υπηρεσιών διαφόρων ειδών ειδικών, χωρίς τους οποίους δύσκολα θα είναι δυνατό να γίνει. Η κατασκευή στερεών κατοικιών με χρήση τεχνολογίας πλαισίου απαιτεί συμμόρφωση με πολλές τεχνικές αποχρώσεις που μπορεί να μην είναι εξοικειωμένοι οι συνηθισμένοι κατασκευαστές.

Ένα σπίτι πλαισίου απαιτεί ένα αρκετά ακριβό δευτερεύον φινίρισμα. Αυτά είναι θερμοφίλμ, υπερμεμβράνες, υλικά θωράκισης. Η κατασκευή από πάνελ SIP πρακτικά δεν απαιτεί πρόσθετα υλικά, εκτός από εκείνα που έχουν ήδη ενσωματωθεί στη βάση των ίδιων των πάνελ. Κατά συνέπεια, αυτό κάνει την τιμή τέτοιων σπιτιών πιο ελκυστική.

Ωστόσο, τα χρήματα που μπορούν να εξοικονομηθούν από την αγορά υλικών θα διατεθούν για τους μισθούς των μισθωτών οικοδόμων. Δεν είναι δυνατό να ανεγείρετε ένα κτίριο από πάνελ SIP μόνοι σας, χωρίς τη βοήθεια εξοπλισμού και ομάδας εργαζομένων.

Ένα άλλο σημείο που επηρεάζει την τιμολόγηση είναι η μεταφορά των πάνελ SIP. Στην περίπτωση ενός σπιτιού πλαισίου, όλες οι εργασίες εκτελούνται απευθείας στο εργοτάξιο. Τα πάνελ SIP πρέπει να παραδίδονται από τον τόπο παραγωγής τους στο εργοτάξιο. Λαμβάνοντας υπόψη το σημαντικό βάρος και τον αριθμό των πάνελ, απαιτείται ειδικός εξοπλισμός για τη μεταφορά, το κόστος του οποίου πρέπει να προστεθεί στο συνολικό κόστος της κατασκευής.

Μιλώντας για αυτόν τον δείκτη, πρέπει να βασιστείτε σε δύο παράγοντες: τη διάρκεια ζωής και την ικανότητα του μελλοντικού κτιρίου να αντέχει τα μηχανικά φορτία. Σε ένα σπίτι πλαισίου, όλο το κύριο φορτίο πέφτει στις δοκούς δαπέδου. Μέχρι να αποσυντεθεί το ίδιο το δέντρο, ολόκληρη η βάση του κτιρίου θα έχει επαρκή αντοχή και ανθεκτικότητα. Εδώ η επιλογή του ξύλου για το πλαίσιο παίζει σημαντικό ρόλο.

Τα πάνελ SIP, ακόμα κι αν είναι εγκατεστημένα χωρίς πλαίσιο, είναι σταθερά κλειδωμένα με αυλακώσεις. Τα ίδια τα πάνελ, όταν δοκιμάζονται από ένα φορτηγό που οδηγεί πάνω από τα πάνελ, δείχνουν εξαιρετική αντοχή.

Η ακατέργαστη σανίδα κλώνου, η οποία αποτελεί τη βάση οποιουδήποτε πίνακα SIP, από μόνη της δεν μπορεί να αντέξει την παραμικρή μηχανική βλάβη. Ωστόσο, όταν δύο πλάκες ενισχύονται με μια «ενδιάμεση στρώση» από ειδικό υλικό, το πάνελ μπορεί να φέρει κατακόρυφο φορτίο 10 τόνων ανά 1 τρεχούμενο μέτρο. Με οριζόντιο φορτίο, αυτό είναι περίπου ένας τόνος ανά 1 τετραγωνικό μέτρο.

Η διάρκεια ζωής ενός σπιτιού πλαισίου είναι 25 χρόνια, μετά από τα οποία μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθούν οι κύριοι αντηρίδες πλαισίου. Και πάλι, με τη σωστή επιλογή ξύλου υψηλής ποιότητας και την τήρηση της τεχνικής κατασκευής, μια τέτοια κατασκευή μπορεί να λειτουργήσει πολύ περισσότερο. Σύμφωνα με τους επίσημους κανονισμούς, η διάρκεια ζωής ενός σπιτιού πλαισίου είναι 75 χρόνια.

Η διάρκεια ζωής των πάνελ SIP εξαρτάται από το υλικό κατασκευής. Έτσι, τα πάνελ που χρησιμοποιούν πολυστυρένιο θα διαρκέσουν 40 χρόνια και οι πλάκες μαγνησίτη μπορούν να επεκτείνουν αυτή την περίοδο έως και 100 χρόνια.

Ο σχεδιασμός και η διάταξη ενός σπιτιού πλαισίου μπορεί να είναι οτιδήποτε. Ένα άλλο σημαντικό σημείο: μπορεί να ξαναχτιστεί ανά πάσα στιγμή. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει απλώς να αφαιρέσετε το περίβλημα για να αντικαταστήσετε ορισμένα εξαρτήματα σε αυτό. Στη συνέχεια, το πλαίσιο θα παραμείνει άθικτο.

Τι δεν μπορεί να ειπωθεί για ένα σπίτι κατασκευασμένο από πάνελ SIP, το οποίο δεν μπορεί να ξαναχτιστεί χωρίς να το αποσυναρμολογήσετε στο έδαφος. Τότε δεν θα πρόκειται πλέον για ανάπλαση, αλλά για πλήρη κατασκευή νέων κατοικιών. Επιπλέον, λόγω του γεγονότος ότι όλα τα πάνελ για το μελλοντικό σπίτι κατασκευάζονται εκ των προτέρων, δεν υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές για τον σχεδιασμό σπιτιών από πάνελ SIP.

Για όσους ανησυχούν για τη βιωσιμότητα του σπιτιού τους, η επιλογή του πλαισίου είναι προτιμότερη. Τα πάνελ SIP περιέχουν ένα χημικό συστατικό με τη μορφή "ενδιάμεσης στρώσης" μεταξύ των πλακών. Ανάλογα με τον τύπο των πάνελ πλήρωσης, οι κίνδυνοι για την υγεία μπορεί να διαφέρουν. Τα σπίτια από πάνελ SIP δεν αντέχουν κανέναν ανταγωνισμό όσον αφορά την φιλικότητα προς το περιβάλλον με κτίρια από καθαρό ξύλο.

Τα σπίτια από πάνελ SIP ονομάζονται συχνά "θερμόζες" λόγω των ιδιαιτεροτήτων τους όσον αφορά την αποθήκευση θερμότητας. Έχουν μια εκπληκτική ικανότητα να ζεσταίνονται μέσα τους, αλλά ταυτόχρονα πρακτικά δεν αφήνουν τον αέρα να περάσει. Ένα τέτοιο σπίτι απαιτεί την εγκατάσταση ενός καλού συστήματος εξαερισμού.

Οποιοδήποτε σπίτι πλαισίου μπορεί να γίνει σχεδόν ιδανικό όσον αφορά την αποθήκευση θερμότητας. Αρκεί απλώς να ξοδέψετε χρόνο και χρήμα για πρόσθετη επένδυση υψηλής ποιότητας με θερμομονωτικό υλικό.

Τόσο το σπίτι του πλαισίου όσο και το σπίτι του πίνακα SIP δεν έχουν καλή ηχομόνωση. Αυτό είναι ένα κοινό πρόβλημα για αυτόν τον τύπο κτιρίου.

Για πληροφορίες σχετικά με το πώς να χτίσετε σωστά ένα σπίτι από πάνελ SIP, δείτε το επόμενο βίντεο.