Σπίτι δύο οικογενειών με δύο ξεχωριστές εισόδους: παραδείγματα έργων

Κάθε κτίριο σήμερα διακρίνεται για την πρωτοτυπία και τη μοναδικότητά του. Εκτός όμως από συνηθισμένα σπίτια με μία είσοδο, υπάρχουν και σπίτια με δύο εισόδους, στα οποία μπορούν άνετα να ζουν δύο οικογένειες. Για πολλούς ανθρώπους, η διαίρεση της γης και μιας ιδιωτικής κατοικίας σε δύο μέρη είναι ένα πιεστικό ζήτημα, επειδή δεν καταφέρνουν όλοι να αποκτήσουν ένα ξεχωριστό σπίτι ή να μοιράσουν την υπάρχουσα περιουσία.

Ένα σπίτι δύο ατόμων με δύο εισόδους και έναν διπλό αριθμό δωματίων πρέπει να χτιστεί και να ξαναχτιστεί για πολλούς λόγους. Τις περισσότερες φορές, πολλές γενιές της ίδιας οικογένειας ζουν σε τέτοιες εγκαταστάσεις. Αυτό είναι βολικό γιατί οι ηλικιωμένοι μπορούν να βοηθήσουν τους νέους να φροντίσουν τα παιδιά και να οργανώσουν την καθημερινότητά τους. Επιπλέον, σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν υπάρχει τρόπος να μοιραστούν οι οικογένειες περιουσία. Ή αποδεικνύεται πολύ ακριβό, από οικονομική άποψη. Επομένως, πρέπει να σταματήσετε την επιλογή σας σε τέτοια σχέδια.

Αυτό σημαίνει ότι δεν αρκεί να καταλήξουμε σε ένα έργο και να αρχίσουμε να σπάμε ή να χτίζουμε τοίχους. Είναι επιβεβλημένη η λήψη οικοδομικής άδειας και η εγγραφή νέου έργου. Αυτή η προσέγγιση είναι για να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήμα, γιατί έτσι δεν θα χρειαστεί να αντιμετωπίσετε πρόσθετα προβλήματα και πρόστιμα.

Εάν δεν έχετε εμπειρία σε αυτά τα θέματα, αξίζει να επικοινωνήσετε με δικηγόρους που ειδικεύονται σε τέτοια θέματα. Τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει όταν η περιουσία μοιράζεται από τους κληρονόμους. Κατά κανόνα, ελλείψει διαθήκης, η περιουσία μοιράζεται εξίσου μεταξύ όλων. Και ο καθένας μπορεί να χρησιμοποιήσει το μισό του. Για να είναι όλα επίσημα, είναι απαραίτητο να συνταχθούν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, να διατεθεί ένα μέρος από κάθε ιδιοκτήτη και να εκπονηθεί ένα έργο για την ανοικοδόμηση του σπιτιού, το οποίο από εδώ και στο εξής θα σχεδιαστεί για δύο εισόδους.

Πολύ συχνά, η διαίρεση των σπιτιών σε δύο πλήρη μέρη συμβαίνει μετά το διαζύγιο των συζύγων. Έτσι, η περιουσία που αποκτήθηκε στο γάμο διαιρείται. Και έτσι το σπίτι έχει δύο ιδιοκτήτες ταυτόχρονα. Σύμφωνα με τους κανόνες του οικογενειακού κώδικα, ο σύζυγος έχει ακριβώς το ήμισυ της περιουσίας, αν δεν υπάρχει άλλο συμφωνητικό γάμου. Αυτό σημαίνει ότι σε καθένα από αυτά έχει εκχωρηθεί το μισό σπίτι και το μισό οικόπεδο από κάτω. Στην περίπτωση αυτή, η διεύθυνση και ο αριθμός κτηματολογίου παραμένουν οι ίδιοι.

Κάνοντας μια διπλή κατοικία στο σπίτι, κάθε νέος ιδιοκτήτης λαμβάνει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του σπιτιού και, χωριστά, το δικαίωμα ιδιοκτησίας της γης που βρίσκεται κάτω από αυτό. Αυτό δίνει τη δυνατότητα σε κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες να διαθέτει το μέρος του ακινήτου που έχει στη διάθεσή του κατά την κρίση του.

Συχνά, οι συνιδιοκτήτες, για να αποφύγουν τις συγκρούσεις μεταξύ τους, προσπαθούν να τακτοποιήσουν το μέρος του ακινήτου τους ως ξεχωριστό δωμάτιο. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να συναφθεί συμφωνία, η οποία θα υποδεικνύει ότι το κτίριο κατοικιών και η γη κάτω από αυτό βρίσκονται σε λειτουργία.

Πολλές ιδιωτικές κατοικίες, που βρίσκονται χωριστά στο οικόπεδο, μπορεί να έχουν μόνο μία είσοδο σύμφωνα με το έργο. Και είναι απλά αδύνατο να τα χωρίσουμε σε δύο πλήρη μέρη. Επομένως, σε τέτοιες περιπτώσεις, πρέπει να ανανεώσετε το σπίτι.

Η έγκριση του σχεδίου γίνεται σε διαφορετικές περιπτώσεις. Αυτή είναι μια πολύ δύσκολη και χρονοβόρα διαδικασία. Και ακόμη και μετά τη λήψη όλων των γραπτών αδειών και την ολοκλήρωση της ανάπλασης, πρέπει να υποβληθεί πρόσθετη αίτηση στις τοπικές αρχές. Αυτό γίνεται για να μπορέσει να συλλέξει μια προμήθεια που θα επισκεφθεί το σπίτι και θα ελέγξει αν όλα συμμορφώνονται με τους κανόνες και τους νόμους. Μετά από αυτό, χορηγείται στον ιδιοκτήτη άδεια για το δικαίωμα λειτουργίας της ανακαινισμένης κατοικίας.

Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού 2 οικογενειών μπορεί να είναι διαφορετικός. Παρά όλα αυτά τα κτίρια βρίσκονται τόσο διώροφα όσο και μονώροφα. Αλλά σε τέτοια σπίτια δεν υπάρχουν περισσότεροι από δύο όροφοι. Και επίσης το δωμάτιο μπορεί να συμπληρωθεί με διάφορα βοηθητικά κτίρια, για παράδειγμα, γκαράζ ή λουτρό. Και, τέλος, οι δομές διαφέρουν ως προς τη λειτουργικότητά τους - μια οικογένεια ή δύο μπορούν να ζήσουν σε αυτές.

Εάν δύο οικογένειες ζουν στο σπίτι ταυτόχρονα, τότε θα πρέπει να έχουν ξεχωριστή είσοδο με βεράντα, ξεχωριστές επικοινωνίες και ξεχωριστά δωμάτια. Υπάρχουν κτίρια όπου τα δωμάτια είναι χωριστά, αλλά οι κουζίνες και τα μπάνια συνδυάζονται.

Εάν λάβουμε υπόψη τα μονοώροφα κτίρια, τότε το πιο χρησιμοποιημένο έργο θα είναι ένα σπίτι για δύο ιδιοκτήτες, όπου τα δωμάτια βρίσκονται σε καθρέφτη. Δηλαδή είναι πιστό αντίγραφο το ένα του άλλου. Κάθε οικογένεια μπορεί να έχει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ή τραπεζαρία, μπάνιο και ξεχωριστή έξοδο με βεράντα.

Υπάρχει μόνο ένας κοινός τοίχος που ενώνεται σε ένα τέτοιο δωμάτιο, ο οποίος έχει καλή ηχομόνωση. Χάρη σε αυτήν οι οικογένειες που συνυπάρχουν δεν θα αισθάνονται άβολα, σε αντίθεση με τα πολυώροφα κτίρια με πολύ ισχυρή ηχοπερατότητα. Οι τοίχοι ενός τέτοιου κτιρίου είναι κατασκευασμένοι από τούβλα ή αεριωμένο σκυρόδεμα. Εάν επιλεγεί η δεύτερη επιλογή, τότε θα χρειαστεί να κάνετε επιπλέον την επένδυση χρησιμοποιώντας παρακαμπτήριο για να κάνετε το σπίτι να φαίνεται πιο ελκυστικό.

Η παρουσία δύο ορόφων διευκολύνει σημαντικά τις εργασίες στο έργο. Μπορεί να είναι είτε ένα πλήρες διώροφο κτίριο είτε ένα σπίτι με σοφίτα. Η δεύτερη επιλογή θα είναι φθηνότερη, ενώ δεν θα έχει σημαντικά μειονεκτήματα.

Εάν η επιλογή γίνει υπέρ ενός κτιρίου με σοφίτα σχεδιασμένο για δύο οικογένειες, μπορείτε να κανονίσετε εκεί υπνοδωμάτια, παιδικά ή λειτουργικά δωμάτια. Για παράδειγμα, αν θέλετε, μπορείτε να τοποθετήσετε εκεί μια αίθουσα παιχνιδιών ή ένα γραφείο. Ο πρώτος όροφος προορίζεται για τα κύρια δωμάτια - σαλόνι, κουζίνα και ούτω καθεξής. Αυτό είναι επίσης βολικό εάν μια οικογένεια μένει στο σπίτι και αν υπάρχουν πολλές από αυτές.

Είναι πολύ βολικό αν το σπίτι για δύο οικογένειες έχει γκαράζ. Μπορεί να βρίσκεται στο ισόγειο. Αυτό είναι πολύ βολικό, γιατί σε κακές καιρικές συνθήκες δεν θα χρειαστεί να πάτε σε άλλο δωμάτιο στη βροχή ή το χιόνι. Αρκεί να κατεβείτε στον πρώτο όροφο και μπορείτε να φύγετε με ασφάλεια από το γκαράζ. Και επίσης επιλέγοντας ένα τέτοιο έργο για τον εαυτό σας, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για την κατασκευή ενός ξεχωριστού γκαράζ. Το γκαράζ μπορεί να τοποθετηθεί και στις δύο πλευρές. Κατά κανόνα, εγκαθίσταται σε εκείνο το μέρος της αυλής όπου υπάρχει περισσότερος ελεύθερος χώρος. Ταυτόχρονα, μπορείτε να τοποθετήσετε ένα πλήρες γκαράζ εκεί, και όχι ένα κέλυφος ή ένα carport.

Ένα σπίτι με δύο εισόδους είναι ένα αρκετά θεμελιώδες κτίριο που πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο ανθεκτικό. Κατά τη δημιουργία ενός έργου για ένα τέτοιο σπίτι, πρέπει να λάβετε υπόψη όλα τα τεχνικά χαρακτηριστικά για τις δομές στήριξης και να υπολογίσετε πόσο ισχυρά πρέπει να είναι τα υλικά για την κατασκευή τοίχων και χωρισμάτων.

Ένα σύγχρονο εξοχικό σπίτι με δύο εξόδους μπορεί να κατασκευαστεί από τα ακόλουθα υλικά:

• ξυλεία;
• μπλοκ αφρού?
• αεριωμένο σκυρόδεμα?
• κέλυφος βράχος?
• τούβλα?
• ξύλινη κορνίζα.

Ένα από τα πιο ακριβά υλικά είναι το τούβλο. Ωστόσο, παρά το γεγονός αυτό, τα κτίρια από τούβλα είναι πολύ πιο συνηθισμένα. Το γεγονός είναι ότι είναι όσο το δυνατόν πιο δυνατά και ανθεκτικά, και δεν επηρεάζονται από τις αρνητικές καιρικές συνθήκες. Οι τοίχοι ρουλεμάν τοποθετούνται σε δύο τούβλα και μισό τούβλο θα είναι αρκετό για εσωτερικά χωρίσματα. Αλλά πριν από αυτό, είναι επιτακτική ανάγκη να κάνετε τη διάταξη του κτιρίου για να βεβαιωθείτε ότι οι τοίχοι και τα χωρίσματα είναι αρκετά ισχυρά.

Μια οικονομική επιλογή είναι η κατασκευή ενός βράχου από κέλυφος. Εξάλλου, αυτό το υλικό έχει μεγάλα μπλοκ, έτσι διπλώνουν πολύ γρήγορα και εύκολα. Επιπλέον, το κέλυφος βράχου είναι φιλικό προς το περιβάλλον, έτσι ώστε το κτίριο να μην βλάπτει τη φύση. Το μόνο αρνητικό είναι ότι αυτό το υλικό καταστρέφεται γρήγορα από την υγρασία. Επομένως, εάν το κλίμα είναι πολύ υγρό και συχνά βρέχει, τότε είναι καλύτερο να μην χτίσετε ένα σπίτι σε αυτήν την περιοχή από βράχο κελύφους.

Μπορείτε όμως να βρείτε και ένα έργο μονολιθικού κτιρίου. Η διάταξή του πρέπει να καθοριστεί ακόμη και πριν ξεκινήσει η κατασκευή. Αυτό γίνεται επειδή όλοι οι τοίχοι, τόσο οι ρουλεμάν όσο και οι εσωτερικοί τοίχοι, κατασκευάζονται με ειδική τεχνολογία και στη συνέχεια τίποτα δεν μπορεί να αλλάξει.

Ο ξυλότυπος του πλαισίου είναι κατασκευασμένος από φυσικό ξύλο. Στη συνέχεια, κατασκευάζεται μια λύση από σκυρόδεμα, η οποία περιλαμβάνει τσιμέντο Portland. Στη συνέχεια προστίθεται διογκωμένη άργιλος και θρυμματισμένη πέτρα. Και επίσης ένα ενισχυτικό πλέγμα τοποθετείται στον ξυλότυπο, χρησιμεύει ως συνδετικός και ενισχυτικός σύνδεσμος. Ένα τέτοιο κτίριο είναι φθηνότερο από ένα κτίριο από τούβλα, ενώ θα αντέξει ακόμη και τις δύσκολες καιρικές συνθήκες και τη δοκιμασία του χρόνου.

Αλλά μπορείτε επίσης να χτίσετε ένα σπίτι από τσιμεντόλιθο ή αφρώδες σκυρόδεμα. Αλλά σε αυτή την περίπτωση, οι επαγγελματίες δεν συνιστούν ούτε την κατασκευή διώροφων σπιτιών από αυτό το υλικό. Μετά από όλα, μπορούν να παραμορφωθούν ακόμη και κάτω από το βάρος τους. Για ένα μονοώροφο σπίτι, αυτή η επιλογή είναι πολύ κατάλληλη. Η κατασκευή θα είναι ανέξοδη και θα ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Αυτό το υλικό είναι επίσης πολύ καλό. Οι ξύλινες κατασκευές φαίνονται όμορφες και είναι πολύ ανθεκτικές. Το ξύλο είναι φυσικό, φιλικό προς το περιβάλλον και σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια ζεστή ατμόσφαιρα στο σπίτι. Η μυρωδιά του φυσικού ξύλου έχει θετική επίδραση στην υγεία και απλώς καταπραΰνει.

Όταν επιλέγετε ένα υλικό όπως ξυλεία για την κατασκευή ενός σπιτιού για δύο οικογένειες πρέπει να γνωρίζετε ότι πριν ξεκινήσετε την εργασία, πρέπει να στεγνώσει καλά και να υποστεί επεξεργασία με τη βοήθεια ειδικών ενώσεων. Η θεραπεία γίνεται για προστασία από μούχλα και διάφορα έντομα. Αυτό παρατείνει τη διάρκεια ζωής του υλικού κατά αρκετές δεκαετίες. Και ολόκληρη η επιφάνεια του κτιρίου πρέπει να καλύπτεται με ένα παχύ στρώμα αστάρι.

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα των ημιμονοκατοικιών είναι ότι αν και όλοι οι συγγενείς βρίσκονται κάτω από την ίδια στέγη, ο καθένας έχει τον δικό του χώρο.

Το σχέδιο ενός σπιτιού για δύο ιδιοκτήτες με ξεχωριστές εισόδους είναι πολύ βολικό για να ζήσουν σε αυτό μεγάλες οικογένειες. εκτός αυτή η διάταξη εξοικονομεί κόστος κατασκευής. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα σπίτια έχουν κοινή βάση και κοινές επικοινωνίες, πράγμα που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ξοδέψετε επιπλέον χρήματα και χρόνο. Παρεμπιπτόντως, αυτό ισχύει και για βοηθητικά κτίρια, τα οποία μπορούν να βρίσκονται τόσο σε ένα μέρος του σπιτιού όσο και σε δύο ταυτόχρονα.

Τις περισσότερες φορές, οι προγραμματιστές επιλέγουν μια τέτοια επιλογή ως διάταξη καθρέφτη.Σε αυτή την περίπτωση, οι είσοδοι βρίσκονται σε διαφορετικές πλευρές του κτιρίου ακριβώς απέναντι η μία από την άλλη. Η διάταξη των δωματίων σε ένα μέρος του σπιτιού επαναλαμβάνει πλήρως τη διάταξη των χώρων στο άλλο μισό. Το ίδιο ισχύει για το μέγεθος των δωματίων και τη θέση των παραθύρων.

Μερικοί άνθρωποι βρίσκουν πιο βολικό να έχουν τις πόρτες στη μία πλευρά. Δεν φαίνεται πολύ συνηθισμένο για τις πόλεις και τις κωμοπόλεις μας. Οι πόρτες βρίσκονται σε μικρή απόσταση μεταξύ τους. Κάθε ένα από αυτά συμπληρώνεται από μια βεράντα. Εάν θέλετε, μπορείτε να δοκιμάσετε να συνδυάσετε δύο βεράντες σε μια μεγάλη ή να τη μετατρέψετε σε βεράντα.

Μια άλλη δημοφιλής επιλογή διάταξης είναι κατάλληλη είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε για όσους δεν τους πειράζει να μοιράζονται ελεύθερο χώρο με τους συγκατοίκους τους. Σε αυτή την περίπτωση, μία από τις εισόδους γίνεται η κύρια και η άλλη γίνεται η εφεδρική. Είναι βολικό και πρακτικό.

Ένα σπίτι για δύο οικογένειες είναι καλό γιατί είναι πολύ μεγάλο, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πού να περιπλανηθείς. Σε ένα τέτοιο κτίριο, μπορείτε να τοποθετήσετε όλους τους απαραίτητους χώρους και να ζήσετε άνετα ακόμα και με μια πολύ μεγάλη οικογένεια. Είναι πολύ σημαντικό το κτίριο να ταιριάζει όσο το δυνατόν περισσότερο στην οικογένεια, δηλαδή να είναι άνετο και σχεδιασμένο για τον σωστό αριθμό ατόμων. Ευτυχώς, η δημιουργία ενός καλά μελετημένου και απόλυτα προσαρμοσμένου έργου δεν είναι τόσο δύσκολη, καθώς υπάρχουν πολλά έτοιμα κτίρια στα οποία πρέπει να εστιάσετε.

Η πρώτη επιλογή είναι ακριβώς το κτίριο που ταιριάζει καλύτερα για την άνετη συνύπαρξη δύο οικογενειών στο ίδιο σπίτι. Εμφανισιακά, ένα τέτοιο σπίτι φαίνεται αρκετά συνηθισμένο και το μόνο που το διακρίνει είναι οι δύο είσοδοι που βρίσκονται η μια δίπλα στην άλλη. Κάθε ένα από αυτά συμπληρώνεται από μια μικρή βεράντα με μερικά σκαλοπάτια.

Η οροφή του κτιρίου έχει μια αντίθεση σκούρα απόχρωση, όπως το θεμέλιο. Ο κλασικός συνδυασμός χρωμάτων φαίνεται απλός και σαν στο σπίτι.

Μέσα στο σπίτι υπάρχει χώρος για όλα τα απαραίτητα, και κανείς δεν θα νιώσει μειονεκτικά. Απλώς πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το διαμέρισμα είναι και ισχυρό και έχει επαρκή επίπεδα ηχομόνωσης. Έτσι, η προσωπική ζωή μιας οικογένειας δεν θα παρεμβαίνει στους γείτονες. Σε ένα τέτοιο σπίτι, είναι ιδανικό να κάνετε μια διάταξη καθρέφτη. Αποδεικνύεται ότι κάθε οικογένεια θα έχει τη δική της κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι και τον απαιτούμενο αριθμό υπνοδωματίων και μπάνια. Ως εκ τούτου, κανείς δεν θα αισθάνεται αποκλεισμένος.

Είναι επίσης δυνατό να χτιστεί ένα σπίτι δύο οικογενειών με σοφίτα, το οποίο θα έχει δύο πλήρεις εισόδους. Στο ισόγειο, μπορείτε να τοποθετήσετε ένα αρκετά μεγάλο σαλόνι με δύο παράθυρα. Είναι εύκολο να εξοπλίσετε κάθε μισό σπίτι με τη δική του κουζίνα, επίσης με την παρουσία δύο παραθύρων.

Οι σκάλες που οδηγούν στον δεύτερο όροφο βρίσκονται συνήθως στο σαλόνι. Αυτό είναι το πιο βολικό. Σε αυτή την περίπτωση, δεν ενοχλεί κανέναν και δεν καταλαμβάνει ελεύθερο χώρο. Και επίσης μην ξεχνάτε ένα μικρό μπάνιο, το οποίο μπορεί να τοποθετηθεί στο ισόγειο. Αν και δεν θα διαφέρει σε μεγάλες διαστάσεις, το παράθυρο μπορεί να κατασκευαστεί σε αυτό. Και για να εξοικονομήσετε χώρο, μπορείτε να συνδυάσετε την μπανιέρα με μια τουαλέτα ή ακόμα και να την αντικαταστήσετε με μια συμπαγή καμπίνα ντους.

Από έξω, το σπίτι φαίνεται επίσης πολύ καλό. Το κτίριο, όπως και το προηγούμενο, είναι κατασκευασμένο σε κλασικά μπεζ και καφέ χρώματα. Η ογκώδης οροφή συνδυάζεται με πρόσθετες κολώνες που στηρίζουν το μπαλκόνι στον δεύτερο όροφο και έναν σκοτεινό φράχτη. Κάθε είσοδος έχει ξεχωριστή βεράντα με στέγαστρο βροχής και γεμάτα σκαλοπάτια. Το σπίτι είναι μεγάλο και συμπαγές.Υπάρχει αρκετός χώρος για όλους και η περιποιημένη παρακείμενη περιοχή θα ενθουσιάσει τα βλέμματα όλων όσων ζουν εκεί.

Για μια επισκόπηση ενός σπιτιού δύο οικογενειών, δείτε το παρακάτω βίντεο.