Μονοκατοικίες με γκαράζ: δημοφιλείς επιλογές

Οι άνθρωποι άρχισαν συχνότερα να χτίζουν εξοχικές κατοικίες σε μια ήσυχη προαστιακή περιοχή, προτιμώντας τα από διαμερίσματα σε θορυβώδεις πόλεις. Υπάρχουν πολλά αξιοπρεπή έργα εκεί έξω. Μια καλή επιλογή είναι η κατασκευή ενός φινλανδικού σπιτιού. Είναι βολικά σχεδιασμένο, άνετο και οικονομικό, επιπλέον, είναι κατασκευασμένο από σύγχρονα υλικά. Μπορείτε να επιλέξετε ένα έργο από τούβλο ή ένα ξύλινο εξοχικό σπίτι από πλαστικοποιημένη ξυλεία καπλαμά. Και οι δύο επιλογές έχουν καλές κριτικές. Πολλοί άνθρωποι προτιμούν επίσης μονώροφα κτίρια με γκαράζ κάτω από την ίδια στέγη.

Υπάρχουν δύο τύποι θέσης γκαράζ σε σχέση με κτίρια κατοικιών - κάτω και δίπλα στο σαλόνι. Η επιλογή κάτω από το σπίτι θα καταλαμβάνει λιγότερο χώρο στον ιστότοπο, αλλά θα κοστίσει περισσότερο. Θα χρειαστεί ένα βαθύ υπόγειο, μια σταθερή βάση και προσεκτικό αερισμό. Η είσοδος στο γκαράζ είναι υπό γωνία 12 μοιρών, γεγονός που καθιστά δύσκολη την κίνηση κατά τη διάρκεια του πάγου. Το έργο είναι δύσκολο να εφαρμοστεί σε εδάφη με υποκείμενα υπόγεια ύδατα.

Το γκαράζ, σε συνδυασμό με το σπίτι, είναι αντιμέτωπο με τα ίδια υλικά και μοιάζει με μια ενιαία κατασκευή μαζί του. Γίνεται συνέχεια του κτιρίου, έχει κοινό σχέδιο, θεμέλιο, στέγη μαζί του, γεγονός που μειώνει το κόστος κατασκευής του κτιρίου. Η περιοχή του σπιτιού μπορεί να αυξηθεί συμπεριλαμβάνοντας ένα λουτρό, μια σοφίτα, ένα παράθυρο σε προεξοχή και ένα υπόγειο κάτω από το γκαράζ στο έργο. Για καλοκαιρινές διακοπές οργανώνεται βεράντα στην ταράτσα του.

Ακόμη και πριν από την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, αξίζει να εξεταστεί όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός κτιρίου 1 ορόφου με προσαρτημένο γκαράζ:

• Ένα κτίριο καταλαμβάνει λιγότερο χώρο από δύο ανεξάρτητες. Η αυλή φαίνεται πιο οργανωμένη.
• Εξοικονόμηση στο έργο και μείωση της κατανάλωσης οικοδομικών υλικών (θεμέλια, στέγη και τοίχοι είναι κοινά με το εξοχικό σπίτι).

• Το γκαράζ διαθέτει συστήματα θέρμανσης και επικοινωνίας που είναι κοινά στο σπίτι.
• Στο παράρτημα του εξοχικού σπιτιού, εκτός από το αυτοκίνητο, μπορεί να υπάρχουν οικιακά είδη ή λαχανικά το χειμώνα.

• Το γκαράζ στο σπίτι είναι άνετο, γιατί μπορείτε να μπείτε στο αυτοκίνητο χωρίς να φοράτε ζεστά ρούχα. Είναι βολικό να ξεφορτώνετε και να φορτώνετε το όχημα.
• Το αυτοκίνητο προστατεύεται πιο αξιόπιστα από διαρρήκτες, από τα δωμάτια είναι εύκολο να ακούσετε τη φασαρία στο γκαράζ. Είναι δυνατή η σύνδεση ενός ενιαίου συστήματος ασφαλείας.
• Ένας χώρος γκαράζ είναι κατάλληλος για εργαστήριο ή γυμναστήριο.

Στα μειονεκτήματα συγκαταλέγεται η ανάγκη για θερμομόνωση και ηχομόνωση, διαφορετικά ο θόρυβος και το κρύο από την επέκταση θα μπουν στο σπίτι. Ένα τέτοιο έργο δεν είναι κατάλληλο για μια τοποθεσία με πολύπλοκο τοπίο· οι εργασίες ισοπέδωσης θα συνεπάγονται πρόσθετο κόστος.

Τα μονοώροφα σπίτια έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα:

• Η ζωή στο ίδιο επίπεδο ενθαρρύνει την επικοινωνία και φέρνει κοντά την οικογένεια.
• Εάν στο κτίριο μένουν ηλικιωμένοι και μικρά παιδιά, είναι πιο άνετο να τα χρησιμοποιείτε χωρίς σκάλες.

• Η απουσία δεύτερου ορόφου θα επηρεάσει οικονομικά την κατασκευή των τοίχων.
• Σε ένα χαμηλό κτίριο, είναι πιο εύκολο να καθαρίσετε και να εκτελέσετε εργασίες επισκευής.
• Δεν χρειάζεται να ενισχυθεί το θεμέλιο, πράγμα που σημαίνει υπερπληρωμή.

Το σχέδιο του σπιτιού αναπτύσσεται ανεξάρτητα ή επικοινωνούν με ειδικούς οργανισμούς για να δημιουργήσουν ένα μεμονωμένο έργο. Εάν το ανάγλυφο του ιστότοπου είναι επίπεδο, οι τυπικές επιλογές θα κάνουν, θα κοστίζουν λιγότερο, αλλά μερικές φορές πρέπει να προσαρμοστούν ώστε να ταιριάζουν στις ανάγκες σας.

Αρχικά, πρέπει να τοποθετήσετε σωστά το κτίριο στην καθορισμένη περιοχή. Αυτό ορίζεται στο έργο.Το εξοχικό σπίτι πρέπει να είναι χτισμένο σε λόφο για επαρκή ηλιοφάνεια και για αποφυγή πλημμύρας από λιωμένο νερό. Εάν το τοπίο είναι επίπεδο, το βορειοανατολικό τμήμα της τοποθεσίας θα είναι το καλύτερο μέρος για οικοδόμηση και είναι καλύτερο να επιλέξετε τη νότια πλευρά για την είσοδο.

Η είσοδος στο γκαράζ πρέπει να είναι πιο κοντά στην πύλη. Θα απαιτείται χώρος στάθμευσης για βραχυπρόθεσμη στάθμευση. Είναι καλύτερα να τοποθετήσετε το γκαράζ σε σχέση με το σπίτι από τα βόρεια, και να αφήσετε τη νότια πλευρά για το σαλόνι. Το ανατολικό τμήμα του σπιτιού είναι κατάλληλο για υπνοδωμάτια. Η δυτική κατεύθυνση θα παραμείνει για την κουζίνα και την τραπεζαρία. Αυτή η τοποθέτηση του κτιρίου θα σας βοηθήσει να του παρέχεται μέγιστο φως της ημέρας.

Κατά τη δημιουργία ενός έργου, λάβετε υπόψη τα ακόλουθα:

• Πρέπει να προγραμματίσετε σωστά τις επικοινωνίες. Το σύστημα θέρμανσης, η παροχή νερού από το σπίτι μπορεί να μεταφερθεί στο γκαράζ. Ο σχεδιασμός των συστημάτων αερίου και εξαερισμού για την αποφυγή ατυχημάτων επαφίεται καλύτερα σε ειδικούς. Είναι απαραίτητο να σκεφτούμε την αποχέτευση και την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
• Ακόμη και πριν δημιουργήσετε ένα έργο, πρέπει να αποφασίσετε για τον τύπο του θεμελίου και τα δομικά υλικά για αυτό.

• Η διάταξη του συνδυασμένου κτιρίου θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο λειτουργική· θα πρέπει να αποφεύγονται τα κακώς σχεδιασμένα κενά και οι διάδρομοι.
• Συνιστάται να έχετε έναν μικρό προθάλαμο μεταξύ του γκαράζ και των σαλονιών, θα σας βοηθήσει να παγιδεύσετε τον κρύο αέρα, τις τεχνικές μυρωδιές και τους ήχους που προέρχονται από αυτό το δωμάτιο.

• Όταν σχεδιάζετε ένα γκαράζ, αξίζει τον κόπο να παρέχετε ένα λάκκο επιθεώρησης για επισκευές αυτοκινήτων, ένα μέρος για ράφια με εργαλεία και εξοπλισμό αυτοκινήτου.
• Τα υπνοδωμάτια πρέπει να βρίσκονται όσο το δυνατόν πιο μακριά από το γκαράζ, έτσι ώστε να μην παρεμβαίνουν οι ξένοι ήχοι.

• Οι δρόμοι και τα μονοπάτια πρόσβασης σχεδιάζονται ταυτόχρονα με το σπίτι. Θα ήταν ιδανικό να σχεδιάσετε ολόκληρο το σχέδιο τοπίου κατά την κατασκευή. Ακόμα κι αν ο κήπος, τα κιόσκια και άλλα στοιχεία κήπου εμφανίζονται σταδιακά, στην τελική έκδοση ο ιστότοπος θα αποκτήσει μια στοχαστική και αρμονική εμφάνιση.

Αυτό το έγγραφο είναι προϊόν της κοινής δουλειάς του πελάτη και του αρχιτέκτονα. Σε αυτό το στάδιο, συζητείται ο αριθμός των δωματίων, ο σκοπός και η θέση τους, συζητείται η εσωτερική και εξωτερική όψη του κτιρίου. Έχοντας επεξεργαστεί το σχέδιο σκίτσου, μπορείτε ήδη να ενδιαφέρεστε για το μέσο κόστος κατασκευής ενός αντικειμένου.

Σχέδια παρέχονται σε κρατικούς φορείς, στη βάση τους, θα αξιολογηθεί το επίπεδο ασφάλειας διαβίωσης στο κτίριο. Κάθε περιοχή έχει τις δικές της απαιτήσεις, επομένως είναι καλύτερο να ελέγξετε εκ των προτέρων με τους τοπικούς επόπτες ποια έγγραφα χρειάζονται.

Τα σχέδια καταστημάτων περιέχουν έργα διάταξης δωματίων, παράθυρα, πόρτες, γκαράζ, βοηθητικά δωμάτια, όλες οι λεπτομέρειες της δομής σε αυτό είναι μελετημένες μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια. Με τη βοήθειά τους, υπολογίζεται η ποσότητα των οικοδομικών υλικών. Αυτά τα σχέδια θα χρησιμοποιηθούν από τους εργαζόμενους στην κατασκευή του κτιρίου. Λαμβάνουν υπόψη εξαερισμό, παροχή νερού, παροχή αερίου, σύστημα θέρμανσης, αποχέτευση, παροχή ρεύματος. Υποδεικνύονται σχέδια και τύποι θεμελίων, στέγες, υπόγεια. Ετοιμάζονται έγγραφα σχετικά με την αρχιτεκτονική και τις κατασκευές. Τα σχέδια δημιουργούνται ταυτόχρονα με τη συνοδευτική τεκμηρίωση.

Δουλεύοντας σε ένα έργο, ένας ειδικός υπολογίζει τον τύπο θεμελίωσης, την κάλυψη της οροφής, το φορτίο στα θεμέλια και τα δάπεδα, υπολογίζει το κόστος της εργασίας. Μελετώνται εδάφη, επίπεδα υπόγειων υδάτων, κλιματικές συνθήκες.

Στα σχέδια που σχετίζονται με την κατασκευή τοίχων, επισημαίνονται οι δομές στήριξης, σημειώνεται η ακαμψία τους, η θέση των στηριγμάτων. Υποδεικνύεται η ποσότητα του υλικού στερέωσης και του μείγματος, καθώς και οι μέθοδοι στερέωσης.

Πριν από την αγορά υλικών, πραγματοποιείται διεξοδική μέτρηση. Η τεκμηρίωση περιγράφει λεπτομερώς τα είδη των κατασκευαστικών εργασιών και τη σειρά τους, μια λίστα με τα χρησιμοποιούμενα υλικά και άλλα σημεία εργασίας.

Ο σχεδιασμός θεωρείται μια από τις πιο δύσκολες δραστηριότητες στην κατασκευή ενός κτιρίου.Εάν δεν υπάρχει ανάγκη για ατομική ανάπτυξη, προσφέρονται τυποποιημένα έργα.

Το γκαράζ, που συνδέεται με το σπίτι, σχηματίζει ένα σχήμα L. Αυτή η διάταξη καθιστά δυνατή την πιο συμπαγή διάταξη των δωματίων.

Η είσοδος στο σπίτι οδηγεί από έναν προθάλαμο εξοπλισμένο με δύο πόρτες: στα δεξιά - ένα γκαράζ, στα αριστερά - σαλόνια. Το Tambour φροντίζει για όλες τις αρνητικές πτυχές που σχετίζονται με το γκαράζ (θόρυβος, τεχνική μυρωδιά). Η είσοδος, που επιμηκύνεται από ένα διάδρομο, έχει επτά πόρτες: σε τρία υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο, μια τουαλέτα και έναν προθάλαμο. Ο ευρύχωρος διάδρομος έλυσε όλα τα προβλήματα με την απομόνωση των χώρων. Μόνο η κουζίνα αποδείχθηκε ότι ήταν ένα δωμάτιο περιπάτου, πρέπει να το περάσετε για να μπείτε στο σαλόνι. Εάν η αίθουσα χρησιμεύει ως τραπεζαρία, αυτή η διάταξη είναι εξαιρετικά βολική. Το γκαράζ είναι σχεδιασμένο για ένα αυτοκίνητο. Ένα παράδειγμα επιτυχημένης διαρρύθμισης, όταν το γκαράζ έχει κοινή είσοδο με το σπίτι, αλλά είναι όσο το δυνατόν πιο μακριά από τους χώρους διαβίωσης.

Επιλογή σπιτιού με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, που βρίσκεται στα αριστερά. Μια κοινή είσοδος οδηγεί σε μια είσοδο, από την οποία μπορείτε να εισέλθετε στο σαλόνι (στα δεξιά) και στο γκαράζ (στα αριστερά). Ένας μακρύς διάδρομος συνδέει την κουζίνα, την τραπεζαρία, το μπάνιο, την τουαλέτα και τρία υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια είναι ξεχωριστά. Η κουζίνα έχει δύο εισόδους στο χολ. Τα υπνοδωμάτια είναι όσο το δυνατόν πιο μακριά από το γκαράζ.

Δείτε το επόμενο βίντεο για το έργο ενός μονώροφου σπιτιού με γκαράζ.