Σπίτι για μια στενή τοποθεσία: έργα και ρύθμιση

Τα στενά οικόπεδα δεν είναι ασυνήθιστα, ειδικά όπου η γη είναι ακριβή. Παρά τις ιδιαιτερότητες μιας τέτοιας επικράτειας, δεν είναι τόσο δύσκολο να επιλέξετε ένα έργο σπιτιού για την κατασκευή. Μπορείτε να επιλέξετε μια μονόροφη ή διώροφη επιλογή, να δώσετε ένα μέρος για τη διευθέτηση ενός γκαράζ ή να φτιάξετε μια σοφίτα.

Ως στενό τμήμα θεωρείται μια περιοχή με πλάτος 15-25 μέτρα, ενώ το ελάχιστο μήκος ξεκινά από τα 10 μέτρα. Κατά την οικοδόμηση, πρέπει να λάβετε υπόψη διάφορους κανόνες, να παρατηρήσετε μια ορισμένη απόσταση από τον φράκτη, το γειτονικό σπίτι και ως εκ τούτου δεν υπάρχει τόσος ελεύθερος χώρος.

Μόνο ένα μακρύ ορθογώνιο κτίριο μπορεί να τοποθετηθεί πάνω του, και αυτό δεν είναι πολύ χαρούμενο για τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι φοβούνται ότι η κατοικία θα μοιάζει με στρατώνα.

Η ιδιαιτερότητα τέτοιων κατασκευών είναι ότι η έκτασή τους είναι περιορισμένη και σπάνια ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Αν αυτό δεν σας αρκεί, τότε μπορείτε να αυξήσετε την οικιστική περιοχή προσθέτοντας δεύτερο όροφο. Ένας πιο οικονομικός συμβιβασμός θα μπορούσε να είναι η σοφίτα. Δεν είναι ασυνήθιστο οι ιδιοκτήτες στενών οικοπέδων να υποφέρουν από έλλειψη ιδιωτικότητας όταν τα γειτονικά σπίτια βρίσκονται το ένα κοντά στο άλλο.

Αυτό το πρόβλημα μπορεί να λυθεί με τη βοήθεια του σχεδιασμού τοπίου και της σωστής θέσης των χώρων πρασίνου. Υπάρχει επίσης ένα πλεονέκτημα - η απόκτηση μιας στενής κατανομής είναι συχνά φθηνότερη. Επιπλέον, συνήθως δίπλα σε τέτοιες τοποθεσίες υπάρχει ήδη μια έτοιμη υποδομή, μπορείτε να φέρετε όλες τις επικοινωνίες στο σπίτι για μια άνετη διαμονή.

Υπάρχουν διάφορες παραλλαγές τυπικών κατασκευών που είναι κατάλληλες για την κατασκευή μιας μη τυποποιημένης περιοχής. Τέτοια σπίτια έχουν ήδη σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες μιας στενής λωρίδας γης και επιτρέπουν την εργονομική χρήση της περιοχής του χώρου.

Αρκετά δημοφιλής επιλογή για την ανάπτυξη του ιδιωτικού τομέα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Το σπίτι έχει ορθογώνιο σχήμα, οι τυπικές παράμετροι είναι 6x12 μέτρα. Ταυτόχρονα, το κτίριο είναι διώροφο, οπότε όλα τα βοηθητικά δωμάτια και οι βοηθητικές εγκαταστάσεις μπορούν να τοποθετηθούν στο εσωτερικό για μια άνετη διαμονή.

Η διάταξη συνήθως μοιάζει με αυτό:

• ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα σαλόνι αρκετά μεγάλο για ένα τέτοιο εξοχικό σπίτι, μια συνδυασμένη κουζίνα-τραπεζαρία, ένα γραφείο και ένα μπάνιο.
• στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια - master και guest, καθώς και δύο παιδιά. Επιπλέον, υπάρχει ένα μπάνιο και ένα άλλο μικρό δωμάτιο με τουαλέτα και ντους.

Ένα τέτοιο σπίτι είναι σχεδιασμένο για οικογένεια με 2-3 παιδιά, ενώ υπάρχει και χώρος υποδοχής επισκεπτών. Το διώροφο κτίριο σάς επιτρέπει να διατηρείτε την ιδιωτικότητα εις βάρος των ιδιωτικών δωματίων, αλλά ταυτόχρονα να δημιουργείτε έναν κοινό χώρο όπου οι κάτοικοι μπορούν να συναντηθούν και να περάσουν χρόνο μαζί.

Αυτή είναι μια πιο οικονομική επιλογή από μια διώροφη. Λιγότερο υλικό δαπανάται για την κατασκευή ενός τέτοιου κτιρίου, αλλά ταυτόχρονα η παρουσία μιας σοφίτας σας επιτρέπει να παρέχετε επιπλέον χώρο διαβίωσης. Το σπίτι, κατά κανόνα, έχει διαστάσεις 16,5x5 μέτρα, ενώ η οροφή στο ισόγειο είναι αρκετά ψηλή, γεγονός που δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας. Μια μεγάλη βεράντα είναι προσαρτημένη στο τέλος του κτιρίου.

Μια τυπική διάταξη συνεπάγεται την ακόλουθη διάταξη των δωματίων:

• Στο ισόγειο υπάρχει ένα άνετο σαλόνι σε συνδυασμό με μια μικρή κουζίνα, ένα γκαρνταρόμπα και μια τουαλέτα.
• στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένας χώρος αναψυχής, ο οποίος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ξεχωριστό μπάνιο.

Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για ένα νεαρό ζευγάρι ή μια οικογένεια με παιδί. Ένα από τα υπνοδωμάτια μπορεί να μετατραπεί σε νηπιαγωγείο. Η παρουσία ξεχωριστών λουτρών θα επιτρέψει σε όλους τους κατοίκους να αισθάνονται άνετα.

Πολλοί άνθρωποι έχουν αυτοκίνητο, επομένως πρέπει επίσης να δώσετε μια θέση για αυτό στον ιστότοπο. Το γκαράζ μπορεί να στηθεί απευθείας κάτω από την οροφή του σπιτιού, αφήνοντας αρκετό χώρο διαβίωσης μέσα. Μια τέτοια δομή θα είναι ελαφρώς μεγαλύτερη - 19x6,5 μέτρα, η οποία σας επιτρέπει να φιλοξενήσετε όλα όσα χρειάζεστε.

Η διάταξη τέτοιων σπιτιών περιλαμβάνει:

• γκαράζ στο ισόγειο, ενώ η πρόσβαση σε αυτό μπορεί να γίνει είτε από την πύλη εισόδου είτε από ξεχωριστή πόρτα από το εσωτερικό του κτιρίου.
• Επιπλέον, η κουζίνα βρίσκεται κάτω, σε συνδυασμό στον ίδιο χώρο με το σαλόνι και μια τουαλέτα.
• στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα σαλόνια, στα οποία μπορούν να εξοπλιστούν υπνοδωμάτια και παιδικά δωμάτια, καθώς και δύο μπάνια.

Στο εσωτερικό υπάρχουν όλα όσα χρειάζεστε για τη ζωή και η διάταξη με γκαράζ κάτω από την οροφή σας επιτρέπει να μην γεμίζετε τον χώρο με πρόσθετες δομές και να εξοικονομείτε λίγο κατά την κατασκευή.

Μπορείτε να εξετάσετε παραδείγματα έτοιμων σχεδίων για να καταλάβετε πώς να εξοπλίσετε ένα μακρύ σπίτι. Τέτοια έργα συνήθως περιλαμβάνουν 1-2 ορόφους, ενώ το εξοχικό σπίτι μπορεί να είναι τούβλο ή πλαίσιο. Η τριώροφη επιλογή μπορεί να είναι μια πρωτότυπη λύση, ωστόσο, το κτίριο θα είναι αρκετά βαρύ. Αυτό επιβάλλει ορισμένους περιορισμούς - δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν όλοι οι χώροι για τέτοια κατασκευή, επομένως τέτοια σπίτια θεωρούνται πολύ λιγότερο συχνά.

Η εσωτερική διάταξη των χώρων πρέπει να είναι σχεδιασμένη έτσι ώστε να φιλοξενεί όλα όσα χρειάζεστε - τεχνικούς χώρους, γενικό και προσωπικό χώρο. Έχοντας αυτό κατά νου, το έργο θα πρέπει να επιλεγεί μεμονωμένα - δεν χρειάζονται όλοι ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων. Ακόμη και ένα κτίριο με πλάτος που δεν υπερβαίνει τα 6 μέτρα μπορεί να είναι άνετο και βολικό εάν όλα έχουν προγραμματιστεί σωστά. Επίσης δημοφιλείς επιλογές είναι 7x11 ή 9x13. Τέτοιες εξοχικές κατοικίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εξοχική κατοικία ή στέγαση για ένα νεαρό ζευγάρι.

Χρησιμοποιώντας αυτό το έργο ως παράδειγμα, μπορείτε να εξετάσετε όλα τα χαρακτηριστικά ενός μικρού σπιτιού. Το κτίριο είναι μονώροφο, αλλά ταυτόχρονα φιλοξενεί όλα όσα χρειάζεστε:

• Υπάρχει κουζίνα σε συνδυασμό με τραπεζαρία και σαλόνι.
• ο κοινόχρηστος χώρος δεν χωρίζεται σε ξεχωριστά δωμάτια, γεγονός που σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια αίσθηση ευρυχωρίας.
• Στο άλλο μέρος του σπιτιού υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και δύο μικρότερα - μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως δωμάτια για παιδιά ή ξενώνες και, αν θέλετε, μπορείτε να εξοπλίσετε ένα γραφείο σε ξεχωριστό δωμάτιο.
• Υπάρχει μόνο ένα μπάνιο σε αυτό το κτίριο, συνδυασμένου τύπου.
• υπάρχει και γκαράζ κάτω από την οροφή.

Επιπλέον, στη βεράντα, μπορείτε να εξοπλίσετε μια καλοκαιρινή βεράντα για χαλάρωση. Η έκταση μιας τέτοιας κατοικίας είναι 113 τ. μ. Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για οικογένεια 2-4 ατόμων. Ένα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό - το διάγραμμα προβλέπει ένα τζάκι, το οποίο μπορεί να γίνει μια πρωτότυπη λύση στο εσωτερικό του καθιστικού. Δεν είναι πολύ δύσκολο να το εξοπλίσετε σε μια ιδιωτική εξοχική κατοικία, μπορείτε να σημειώσετε μια τέτοια ιδέα.

Μια μικρή περιοχή επιβάλλει ορισμένους περιορισμούς. Ένα σπίτι με δύο ορόφους σας επιτρέπει να επεκτείνετε το χώρο διαβίωσης και να διατηρήσετε το δεδομένο πλαίσιο. Οι διαστάσεις αυτής της δομής είναι 9x13, αλλά στο εσωτερικό υπάρχουν όλες οι προϋποθέσεις για μια άνετη διαμονή:

• στο ισόγειο υπάρχει ένας κοινόχρηστος χώρος - συνδυάζει σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία.
• Υπάρχει επίσης ένα μικρό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο κοντά.
• Επιπλέον, υπάρχει ένα γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, και στην άλλη πλευρά του σπιτιού υπάρχει μια καλοκαιρινή βεράντα.
• Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια - ένα μεγάλο και δύο μικρά, ένα μπάνιο και μια γκαρνταρόμπα.
• Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει μπαλκόνι.

Ένα εξοχικό σπίτι με μια τέτοια διάταξη είναι κατάλληλο για μια μεγάλη οικογένεια - υπάρχει ένα μέρος για να εξοπλίσει ξεχωριστά παιδικά δωμάτια και να παρέχει σε κάθε παιδί έναν προσωπικό χώρο. Ένα μπαλκόνι και μια βεράντα είναι μια καλή λύση, το καλοκαίρι μπορείτε να περάσετε χρόνο εκεί με την οικογένεια και τους φίλους σας. Ο συνολικός χώρος διαβίωσης αυτού του κτιρίου είναι 140 τ. Μ.

Για ανάπτυξη, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα από τα τυπικά έργα, προσαρμόζοντας το σχήμα στις ανάγκες σας. Ωστόσο, είναι σημαντικό να συμμορφώνεστε με ορισμένα πρότυπα. Σύμφωνα με το SNiP 2.08.01-89, ισχύουν οι ακόλουθες απαιτήσεις για κτίρια κατοικιών:

• εάν υπάρχουν 2 ή περισσότερα δωμάτια, η επιφάνεια του καθιστικού πρέπει να είναι τουλάχιστον 16 τ. Μ;
• τα ίδια τα σαλόνια και η κουζίνα δεν μπορούν να είναι μικρότερα από 7-8 τ. Μ;
• το ελάχιστο πλάτος του διαδρόμου είναι 0,85 τ. μ. και ο διάδρομος είναι 1,4 τ. Μ.

Αξίζει επίσης να έχετε κατά νου ότι το μήκος του δωματίου δεν πρέπει να υπερβαίνει το πλάτος περισσότερο από δύο φορές. Πρέπει να τηρούνται τα πρότυπα προκειμένου το έργο να λάβει έγκριση από κρατικούς φορείς που εκδίδουν οικοδομικές άδειες.

Η διάταξη πρέπει να είναι εργονομική, άνετη για τους κατοίκους, επομένως όλα τα δωμάτια πρέπει να είναι σωστά τοποθετημένα.

• Στο κάτω μέρος, συνήθως τοποθετούνται κοινόχρηστοι χώροι - σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία. Εξοπλίζουν και λεβητοστάσιο εκεί. Μερικές φορές προσθέτουν ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και ένα μπάνιο.
• Ο δεύτερος όροφος προορίζεται για ιδιωτικό χώρο - υπνοδωμάτια, παιδικούς σταθμούς, γραφείο, γκαρνταρόμπα. Κατά κανόνα, υπάρχουν 1-2 μπάνια δίπλα στα δωμάτια.
• Το γκαράζ μπορεί να βρίσκεται στο υπόγειο. Εάν είναι δυνατός ο εξοπλισμός του, τότε συνήθως τοποθετείται ένα λεβητοστάσιο και μια αποθήκη. Μερικές φορές προσθέτουν εργαστήριο, σάουνα, πλυσταριό.

Η καλύτερη επιλογή για ένα μικρό εξοχικό σπίτι δεν είναι να χωρίσετε την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι σε ξεχωριστά δωμάτια, αλλά να οργανώσετε πολλές ζώνες σε ένα μεγάλο δωμάτιο για να εξοικονομήσετε περισσότερο ελεύθερο χώρο.

Μπορείτε επίσης να εξοικονομήσετε χώρο χρησιμοποιώντας τις σκάλες εάν επιλέξετε ένα μοντέλο με βίδα. Ωστόσο, αξίζει να σκεφτείτε ότι θα είναι δύσκολο για τους μεγαλύτερους ή τα μικρά παιδιά να ανέβουν τις σκάλες. Εάν υπάρχουν τέτοια μέλη της οικογένειας στο σπίτι, τότε είναι καλύτερο να επιλέξετε μια λιγότερο τραυματική επιλογή. Ως συμβιβασμός, μπορείτε να εξετάσετε μια σκάλα στα μπουλόνια. Λόγω των ειδικών στηριγμάτων, φαίνεται σαν να επιπλέει στον αέρα, έτσι αυτό το σχέδιο δεν φαίνεται ογκώδες ακόμη και σε μια μικρή αίθουσα.

Είναι καλό αν καταφέρετε να χτίσετε το σπίτι με τις ακραίες πλευρές προς τα δυτικά και τα ανατολικά. Αυτή η διάταξη θα βοηθήσει στη δημιουργία ομοιόμορφου ηλιακού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας. Είναι καλό αν το οικόπεδο γειτνιάζει με το δρόμο από τα βόρεια - τότε σε αυτό το τμήμα μπορείτε να εξοπλίσετε ένα γκαράζ και να φτιάξετε ένα σαλόνι από το νότο. Υπάρχουν και άλλες αποχρώσεις που μπορεί να είναι χρήσιμες:

• κατά την τακτοποίηση της πρόσοψης, είναι καλύτερο να επιλέξετε ένα μινιμαλιστικό σχέδιο για να μην γεμίσετε ένα μικρό εξοχικό σπίτι.
• μια οροφή σε στιλ σαλέ που προεξέχει από το κτίριο είναι μια καλή επιλογή εάν σκοπεύετε να φτιάξετε μια βεράντα.
• για να ελευθερώσετε περισσότερο χώρο στην τοποθεσία, μπορείτε να τοποθετήσετε το σπίτι με τη μία πλευρά σχεδόν κοντά στο φράχτη.

Το διώροφο κτίριο σε μοντέρνο μινιμαλιστικό στιλ δεν φαίνεται ογκώδες, παρά την επιμήκη σιλουέτα. Το σπίτι διαθέτει μικρό μπαλκόνι και ανοιχτή καλοκαιρινή βεράντα, ενώ υπάρχει αρκετός ελεύθερος χώρος στο οικόπεδο.

Συμπαγής έκδοση με γκαράζ.Το εξοχικό σπίτι είναι διώροφο, το οποίο σας επιτρέπει να επεκτείνετε το χώρο διαβίωσης. Πάνω από το γκαράζ μπορεί να οργανωθεί χώρος αναψυχής.

Ένα μικρό σπίτι με σοφίτα είναι μια εξαιρετική επιλογή. Η φαρδιά οροφή δημιουργεί ένα κουβούκλιο πάνω από το μπαλκόνι, έτσι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για βροχή ή κακοκαιρία. Το έργο περιλαμβάνει και γκαράζ στο ισόγειο.

Επιλογή με σοφίτα. Μια ενδιαφέρουσα λύση είναι οι φεγγίτες, που παρέχουν πρόσβαση στο φως του ήλιου και φωτίζουν τους χώρους. Αυτή η εξοχική κατοικία διαθέτει μικρό μπαλκόνι και γκαράζ.

Μονώροφο στενό σπίτι, που είναι κατάλληλο για οικογένεια 2-3 ατόμων ή ως εξοχικό. Υπάρχει ένα γκαράζ συνδεδεμένο στη μία πλευρά και ένα δρόμο για το αυτοκίνητο.

Άνετο μονοώροφο σπίτι με καλοκαιρινή βεράντα. Για καλύτερη πρόσβαση στο φυσικό φως, είναι εξοπλισμένα πανοραμικά παράθυρα. Μία από τις πλευρές του εξοχικού σπιτιού είναι σχεδόν δίπλα στον φράχτη για να εξοικονομηθεί ελεύθερος χώρος στον χώρο.