Χαρακτηριστικά της διάταξης του "Χρουστσόφ"

Μετά την εντυπωσιακή ιστορία της ανακαίνισης των κτιρίων της Μόσχας "Χρουστσόφ", οι υποψήφιοι αγοραστές στην αγορά κατοικίας χωρίστηκαν σε δύο στρατόπεδα: μια ομάδα ένθερμων αντιπάλων των πενταόροφων κτιρίων και εκείνους που αντιλαμβάνονται αυτά τα κτίρια αρκετά ειρηνικά. Ο λόγος αυτής της διαίρεσης είναι ότι, με όλα τα απτά μειονεκτήματα των κτιρίων με πάνελ που σταδιακά υποχωρούν στο παρελθόν, έχουν επίσης προφανή πλεονεκτήματα για τα οποία δεν μπορούν πάντα να καυχηθούν τα ίδια νέα κτίρια.

Το προφανές πλεονέκτημα των πάνελ πενταόροφων κτιρίων είναι ότι αυτά τα σπίτια, λόγω του υλικού από το οποίο κατασκευάζονται, πρακτικά δεν "ψήνονται" το καλοκαίρι, επομένως είναι πολύ δύσκολο να βρείτε κλιματιστικά στον τοίχο ενός τέτοιου σπιτιού - οι κάτοικοι των διαμερισμάτων απλά δεν θεωρούν απαραίτητο να τα αγοράσουν και να τα εγκαταστήσουν, επειδή τα κτίρια από τούβλα δεν αφήνουν τη θερμότητα να περάσει, ακόμη και αν το διαμέρισμα βρίσκεται στην ηλιόλουστη πλευρά. Σε αυτή την περίπτωση, σε μεγαλύτερο βαθμό, θα πρέπει να φοβάται κανείς τη ζέστη, η οποία θα εισχωρήσει μαζί με τις ακτίνες του ήλιου.

Επιπλέον, το χειμώνα, τα πενταόροφα κτίρια διατηρούν καλά τη θερμότητα μέσα στο διαμέρισμα. Ακόμη και τα γωνιακά δωμάτια δεν θα είναι υγρά και υγρά. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι η διάταξη του διαμερίσματος δεν συνεπάγεται μεγάλο βίντεο και η θέση των μπαταριών στα διαμερίσματα σας επιτρέπει να ζεστάνετε τα δωμάτια όσο το δυνατόν περισσότερο.

Πολλοί άνθρωποι, που πρόσφατα έβγαλαν ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο με υποθήκη, τώρα κυριολεκτικά σκίζουν τα μαλλιά τους, γιατί μόνο μετά τη μετακόμιση τους έγινε σαφές ότι απολύτως όλα όσα συμβαίνουν με τους γείτονές τους ακούγονται στα διαμερίσματά τους . Φτάνει στο σημείο του παραλόγου - όχι μόνο ο θόρυβος που προέρχεται από το γειτονικό διαμέρισμα, αλλά και ο θόρυβος που δημιουργούν οι κάτοικοι της άλλης εισόδου μπορεί να προκαλέσει ανησυχία. Παρόμοια κατάσταση παρατηρείται και όσον αφορά τον αερισμό - όταν ξυπνάτε το πρωί, ξέρετε ακριβώς τι ακριβώς θα παίρνουν πρωινό δύο ορόφους πιο κάτω οι γείτονές σας. Έτσι, τα πενταόροφα κτίρια (ειδικά αυτά που κατασκευάστηκαν το 1962) από αυτή την άποψη υπερτερούν σημαντικά από τα νέα κτίρια - η ηχομόνωση σε αυτά είναι πραγματικά καλή. Ωστόσο, η εξαίρεση μπορεί να είναι παλαιότερα κτίρια, όπου οι τοίχοι μεταξύ των δωματίων ήταν πολύ λεπτοί. Για αυτά τα σπίτια, τα παραπάνω πλεονεκτήματα δεν είναι σχετικά.

Σχεδόν όλα τα διαμερίσματα σε πενταόροφα κτίρια είναι εξοπλισμένα με μπαλκόνι, το οποίο μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κατά την κρίση σας: λουστράρετε και μετατρέψτε σε ένα πλήρες χαγιάτι, αφήστε το ανοιχτό και οργανώστε μια μικρή καλοκαιρινή βεράντα, κάντε μια θέση έξω από το μπαλκόνι για στέγνωμα των πλυμένων σεντονιών. Ορισμένα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη.

Οι φέροντες τοίχοι σε σπίτια αυτού του τύπου είναι αρκετά παχύς (τουλάχιστον 64 cm), γεγονός που καθιστά το σπίτι ισχυρό και αξιόπιστο, ικανό να αντέχει την επίδραση πολλών εξωτερικών παραγόντων με αξιοπρέπεια. Η εμπειρία δείχνει ότι τέτοιες κατασκευές δεν φοβούνται τη μετακίνηση του εδάφους, οι τοίχοι τους δεν ραγίζουν, ακόμα κι αν το κτίριο βρίσκεται όχι μακριά από τη δεξαμενή. Επιπλέον, επιβεβαιώνεται από στατιστικά στοιχεία ότι τα κτίρια αυτά «στέκονται» ήρεμα σε περίπτωση σεισμικής δραστηριότητας.

Η ανάπλαση στα "Χρουστσόφ" είναι πολύ φθηνότερη και ταχύτερηαπό ό,τι σε οποιοδήποτε άλλο κτίριο - οι κατασκευαστές δεν θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσουν ένα puncher κατά την κατεδάφιση φέροντες τοίχους, μια σμίλη και ένα σφυρί θα είναι αρκετά.Η ανακατασκευή ενός διαμερίσματος σε ένα κτίριο πάνελ καθιστά δυνατή την περιπλάνηση της φαντασίας, για παράδειγμα, εδώ είναι πολύ πιθανό να φτιάξετε ένα διαμέρισμα δύο επιπέδων, το οποίο μπορείτε απλά να ξεχάσετε εάν η επισκευή γίνει σε ένα κτίριο από σκυρόδεμα.

Αλλά και οι Χρουστσόφ έχουν πολλές ελλείψεις. Τα πιο σημαντικά είναι τα πολύ χαμηλά ταβάνια, τα οποία μπορούν να δημιουργήσουν μια καταθλιπτική ατμόσφαιρα για ένα εντυπωσιακό άτομο.

Η διάταξη αυτών των διαμερισμάτων προϋποθέτει μια απίστευτα στενή κουζίνα και διάδρομο. Στο διάδρομο, κυριολεκτικά, δύο άτομα δεν μπορούν να διασκορπιστούν. Τα περισσότερα από τα τυπικά σετ επίπλων δεν είναι κατάλληλα για τους διαδρόμους "Χρουστσόφ" - απλά δεν ταιριάζουν εκεί. Το ίδιο μπορεί να παρατηρηθεί και στις κουζίνες. Μπορείτε απλά να ξεχάσετε τη δυνατότητα εγκατάστασης μιας σόμπας αερίου και ενός πλυντηρίου πιάτων ταυτόχρονα σε μια τέτοια κουζίνα - διαφορετικά δεν θα υπάρχει χώρος για συνηθισμένα συρτάρια κουζίνας.

Η διάταξη των διαμερισμάτων στο "Χρουστσόφ" καθορίζει επίσης αν το μπάνιο θα συνδυαστεί με μπανιέρα ή όχι. Στην περίπτωση διαμερισμάτων σε σπίτια πάνελ, δεν αναμένεται η διάταξη ενός ξεχωριστού μπάνιου - το δωμάτιο είναι μια συνδυασμένη τουαλέτα και μπάνιο. Επιπλέον, αυτό το δωμάτιο δεν μπορεί να καυχηθεί για μεγάλο υλικό. Δεν χωράει κάθε πλυντήριο ρούχων - συχνά οι κάτοικοι τέτοιων διαμερισμάτων πρέπει να θυσιάσουν έναν νιπτήρα για να εγκαταστήσουν ένα πλυντήριο ρούχων, επειδή, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, δεν υπάρχει χώρος για αυτό ούτε στην κουζίνα.

Εάν μιλάμε για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων ή τριών δωματίων, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι εδώ ένα από τα δωμάτια θα είναι απαραιτήτως διάδρομο, δηλαδή, σίγουρα δεν θα είναι δυνατό να το μετατρέψετε σε ένα νηπιαγωγείο, ένα υπνοδωμάτιο ή ένα γραφείο. Σε βελτιωμένη μορφή, η διάταξη με τη χρήση οθονών και χωρισμάτων θα εξακολουθεί να επιτρέπει μια πιο ορθολογική κατανομή των μετρητών στέγασης, αλλά αυτό δεν είναι πάντα δυνατό.

Τα πενταόροφα κτίρια, που σήμερα είναι περισσότερο γνωστά ως «Χρουστσόφ», χτίστηκαν για πρώτη φορά στα μέσα της δεκαετίας του '50, κατά τη διάρκεια μιας άλλης κρίσης στην κατασκευαστική αγορά, όταν χιλιάδες άνθρωποι χρειάζονταν επειγόντως στέγαση. Το πλεονέκτημα αυτών των κτιρίων εκείνη την εποχή ήταν το πόσο γρήγορα χτίστηκαν. Δεδομένου ότι η προτεραιότητα στην ανάπτυξη του έργου ήταν ακριβώς η ταχύτητα, δεν έδωσαν ιδιαίτερη προσοχή στις περιπλοκές της εσωτερικής διάταξης. Ως αποτέλεσμα, οι Ρώσοι έλαβαν πολλά τυπικά διαμερίσματα και επισκεπτόμενοι έναν φίλο, μπορούσαν εύκολα να αναγνωρίσουν το διαμέρισμά τους στη διάταξη του σπιτιού του.

Αλλά ακόμη και μεταξύ αυτής της μονοτονίας, μπορούν να διακριθούν ορισμένοι τύποι διατάξεων:

• Τυπικές επιλογές. Ένα τυπικό διαμέρισμα στο "Χρουστσόφ" είναι, κατά κανόνα, στέγαση, που αποτελείται από ένα ή περισσότερα δωμάτια, μια κουζίνα 6 μέτρων, έναν μικρό διάδρομο και ένα πολύ μικρό μπάνιο. Τα διαμερίσματα σε 5όροφα κτίρια κυμαίνονται από μονόχωρα (31 τ.μ.) και 2 δωματίων (44-45 μέτρα σε έκταση, όπου περίπου 32-33 μέτρα καταλαμβάνει ο χώρος διαβίωσης) έως και διαμερίσματα 4 δωματίων, αν και αυτό είναι ήδη πολύ λιγότερο συνηθισμένο. Οι διαστάσεις των χώρων είναι επίσης στάνταρ, για παράδειγμα, τα διαμερίσματα τριών δωματίων, κατά κανόνα, έχουν επιφάνεια 58 μέτρων, εκ των οποίων τα 48 προορίζονται για χώρους διαβίωσης. Ένα διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων είναι ίσως το πιο κατάλληλο κατάλυμα αν σκοπεύετε να κάνετε μια ριζική ανάπλαση.

• Μη τυποποιημένοι τύποι διαμερισμάτων που αντιπροσωπεύονται από τα λεγόμενα φορτηγά (τώρα αυτός ο ασυνήθιστος τύπος διάταξης είναι περισσότερο γνωστός ως "ευρώ-μονοκόμματο") και "γιλέκα", όπου δύο δωμάτια έχουν πρόσβαση στο τρίτο. Στη σύγχρονη αγορά κατοικίας, αυτές είναι οι επιλογές που έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση.

Όταν επιλέγετε μια κατεύθυνση στυλ στο σχεδιασμό του διαμερίσματός σας, θα πρέπει αρχικά να βασιστείτε στα χαρακτηριστικά της διάταξης. Δεδομένου ότι έχει ήδη σημειωθεί επανειλημμένα παραπάνω ότι οι "Χρουστσόφ" δεν φημίζονται για τα μεγάλα πλάνα των χώρων τους, η έμφαση στο σχεδιασμό πρέπει να δοθεί στον μινιμαλισμό, την οπτική επέκταση του χώρου, καθώς και στην αυξημένη λειτουργικότητα των ειδών επίπλων.

Για παράδειγμα, η πιο προφανής λύση για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου είναι ένας καναπές-κρεβάτι. Με τη βοήθειά του, κάθε δωμάτιο σε ένα λεπτό μετατρέπεται από ένα υπνοδωμάτιο σε ένα σαλόνι. Θα είναι επίσης χρήσιμο να αγοράσετε ένα τραπέζι βιβλίου. Τις καθημερινές, μπορεί να σταθεί σεμνά κατά μήκος του τοίχου και όταν έρχονται οι επισκέπτες ή την παραμονή μιας μεγάλης εορταστικής γιορτής, ένα τέτοιο τραπέζι μπορεί να αποσυναρμολογηθεί στο κέντρο του δωματίου.

Επιπλέον, μην ξεχνάτε ότι ακόμη και τα μικρότερα διαμερίσματα του Χρουστσόφ έχουν μπαλκόνι και, κατά συνέπεια, υπάρχει πάντα η ευκαιρία να το μετατρέψετε σε επέκταση του δωματίου.

Τα στούντιο διαμερίσματα είναι ιδιαίτερα δημοφιλή τώρα. Και οι ιδιοκτήτες του "Χρουστσόφ" κάνουν όλο και πιο συχνά μια τέτοια ανάπλαση - ο τοίχος μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου αφαιρείται. Το αποτέλεσμα είναι ένα ευρύχωρο δωμάτιο με δύο (και μερικές φορές τρία) παράθυρα και μια μικρή κουζίνα στην εσοχή.

Και ο αυξημένος χώρος συνεπάγεται τη δυνατότητα χωροθέτησης, η οποία θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος ενός δωματίου να "κερδίσουν ξανά" με τη βοήθεια μιας οθόνης ή χωρισμάτων μερικών τετραγωνικών μέτρων για χώρο ανάπαυσης και ύπνου.

Μπορείτε να αντισταθμίσετε την έλλειψη ελεύθερου χώρου στο μπάνιο αντικαθιστώντας την τυπική μπανιέρα με μια μοντέρνα καμπίνα ντους. Φυσικά, αυτό θα στερήσει από τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος την ευκαιρία να απορροφήσουν το αφρόλουτρο, αλλά θα επιτρέψει επίσης την εγκατάσταση ενός πλυντηρίου ρούχων στο δωμάτιο.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε πτυσσόμενες πόρτες ακορντεόν αντί για τυπικές πόρτες ή ακόμα και να εγκαταλείψετε τα φύλλα, αφήνοντας μόνο όμορφα διακοσμημένες καμάρες. Αυτό θα επεκτείνει οπτικά τον χώρο και θα επιτρέψει στον αέρα να κυκλοφορεί ελεύθερα.

Ένας άλλος πολύ τολμηρός, αλλά πολύ ενδιαφέρον τρόπος για να μεταμορφώσετε τον χώρο είναι να τοποθετήσετε ντουλάπια κουζίνας όχι κατά μήκος του τοίχου, αλλά κατά μήκος του παραθύρου. Έτσι, ένας ορισμένος αριθμός μέτρων στην κουζίνα κερδίζεται και το ίδιο το δωμάτιο παίρνει μια ασυνήθιστη εμφάνιση. Και πάλι, λύνει το πρόβλημα του πρόσθετου φωτός στην κουζίνα - τώρα θα μπορείτε να μαγειρέψετε ακριβώς δίπλα στο παράθυρο, δεν χρειάζεται να πραγματοποιήσετε φωτισμό.

Για ενδιαφέρουσες ιδέες για την ανάπλαση του "Χρουστσόφ", δείτε το επόμενο βίντεο.