Χαρακτηριστικά της διάταξης διαμερισμάτων διαφόρων μεγεθών

Η διάταξη παίζει σημαντικό ρόλο στην επιλογή ενός διαμερίσματος. Τα χαρακτηριστικά του θα είναι καθοριστικός παράγοντας κατά την αγορά μετά την οικονομική συνιστώσα και τον προσδιορισμό της περιοχής του σπιτιού.

Το σύνολο των δωματίων, οι μη οικιστικοί χώροι, τα μεγέθη και τα σχήματα, η αναλογία τους και η συνολική επιφάνεια συνθέτουν την κάτοψη του διαμερίσματος. Η διάταξη των διαμερισμάτων είναι διαφορετική: από τυπικές διαρρυθμίσεις σε πολυώροφα κτίρια κατοικιών έως μεμονωμένες διατάξεις διαμερισμάτων σε νέα κτίρια. Η περιοχή ποικίλλει - από διαμερίσματα μικρού μεγέθους, διαστάσεων 5 επί 5 μ. ή 6 επί 6 μ., έως μεγάλες εκτάσεις διαμερισμάτων 5 δωματίων ή ενιαίας διαρρύθμισης κατοικιών σε νέα κτίρια. Τα πλεονεκτήματα του τελευταίου δεν είναι προφανή, αλλά τα σοβαρά μειονεκτήματα είναι προφανή.

Το Γραφείο Τεχνικής Απογραφής - ΔΔΠ, το οποίο γιόρτασε την 90η επέτειό του το 2017, εκδίδει έγγραφα για κρατική τεχνική εγγραφή και απογραφή ακινήτων. Μια επεξήγηση επισυνάπτεται στην κάτοψη του σπιτιού - μια επεξήγηση του αρχιτεκτονικού έργου με μια λίστα ποσοτικών και ποιοτικών χαρακτηριστικών του διαμερίσματος.

Το σχέδιο περιέχει όχι μόνο δεδομένα για τον αριθμό των δωματίων και τα πλάνα, αλλά αντικατοπτρίζει πληροφορίες για όλα τα μέρη του που υπάρχουν στην πραγματικότητα ή μόνο σε ένα σκίτσο - για φέροντες τοίχους και χωρίσματα, για τη θέση των λουτρών, των κουζινών, των ανυψωτικών.

Το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας εκδίδεται με βάση την τεκμηρίωση ΔΔΠ για την κατάσταση και τη διάταξη του ακινήτου. Έχοντας συνάψει νόμιμα δικαιώματα διάθεσης περιουσίας, ο ιδιοκτήτης αποκτά ευθύνες για τη συντήρησή του. Επομένως, πριν επιλέξετε ένα διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε τόσο τις νομικές περιπλοκές της αγοράς όσο και τη διάταξη των διαμερισμάτων που προσφέρει η πρωτογενής και δευτερογενής αγορά κατοικίας.

Χαρακτηριστικά χαρακτηριστικά μεγάλου αριθμού διαμερισμάτων σε πολυώροφα κτίρια συνδυάζονται σε μια υπό όρους ομάδα, η οποία θεωρείται ότι είναι ένας τύπος διάταξης.

Μια τυπική διάταξη είναι εγγενής σε μια σειρά σπιτιών που χτίστηκαν σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο, μεμονωμένα - ένα έργο που έγινε κατόπιν αιτήματος του πελάτη σε ένα αντίγραφο, στο δωρεάν δεν υπάρχουν χωρίσματα που χωρίζουν τον χώρο του διαμερίσματος.

Το 95% του αποθέματος κατοικιών στη Ρωσία αποτελείται από τους τύπους διατάξεων που περιγράφονται παρακάτω.

Τυπικές και ασυνήθιστες διατάξεις διαμερισμάτων σε παλιά σπίτια εμφανίστηκαν τον 20ο αιώνα:

• "Στάλινκα" - ψηλά ταβάνια ευρύχωρων διαμερισμάτων σε κτίρια με 2-4 ορόφους χωρίς ανελκυστήρα, συνδυασμένο μπάνιο, συχνά ξύλινα δάπεδα που μπορεί να φθαρούν. Η σταθερή ηλικία των σπιτιών που χτίστηκαν στις δεκαετίες του '40 και του '60 δεν επηρεάζει το υψηλό κόστος των διαμερισμάτων σε αυτά, τα οποία βρίσκονται σε ήσυχες, φιλόξενες αυλές ή σε ιστορικές περιοχές.

• "Χρουστσόφ" - διαμερίσματα μέτριας έκτασης σε πενταόροφα κτίρια χωρίς ανελκυστήρα με μικρή κουζίνα και συχνά συνδυασμένο μπάνιο, με περασμένα και απομονωμένα (σε σπίτια από τούβλα) δωμάτια και τους περισσότερους φέροντες τοίχους (σε σπίτια με πάνελ). Παρά την υποτίμηση του ταμείου (κατοικίες άνω των 50 ετών), τα διαμερίσματα είναι δημοφιλή λόγω του χαμηλού κόστους τους.
• Εχω "Brezhnevki" η διάταξη είναι πιο βολική από αυτή του "Χρουστσόφ", περισσότερη περιοχή και κουζίνες, υψηλότερες οροφές και παχύτερους εσωτερικούς τοίχους.

Τα σταλινικά σπίτια διακρίνονται από ψηλά ταβάνια σε διαμερίσματα, ευρύχωρα δωμάτια. Προπολεμικά - με μοναδική αρχιτεκτονική, συχνά σε στυλ Empire, τα μεταπολεμικά είναι κατασκευασμένα από λιγότερο ακριβά οικοδομικά υλικά, αλλά και τα διαμερίσματα σε αυτά έχουν μεγάλη έκταση.Για να λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα σε μια κατεστραμμένη από τον πόλεμο χώρα, οι άνθρωποι εγκαταστάθηκαν στο "Στάλιν" - μια οικογένεια για ένα δωμάτιο.

Διατάξεις της δεκαετίας του 60-90 του εικοστού αιώνα:

• Βελτιωμένο - έλαβε υπόψη τις ελλείψεις των παλαιών διατάξεων, διακρίνεται από αυξημένο συνολικό υλικό, ξεχωριστό μπάνιο, απομόνωση των δωματίων. Τα σπίτια άνω των 5 ορόφων διαθέτουν ασανσέρ και αγωγό απορριμμάτων. Χρησιμοποιήθηκαν διαφορετικά υλικά - χτίστηκαν και σπίτια από τούβλα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Σε βελτιωμένες κουζίνες "brezhnevki" από 8 m, σε διαμερίσματα πολλαπλών δωματίων - από 12 m.
• Νέος - βελτίωσε τις πρώτες σοβιετικές διατάξεις, που αναπτύχθηκαν από τα μέσα της δεκαετίας του '70 έως τα τέλη του εικοστού αιώνα. Τα διαμερίσματα έχουν αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερο χώρο κουζίνας, ξεχωριστό μπάνιο. Η διαμόρφωση, ο αριθμός των ορόφων και οι αρχές κατασκευής σπιτιών έχουν αλλάξει.

Το τέλος της δεκαετίας του '90 χαρακτηρίζεται από την εμφάνιση νέων σπιτιών - τούβλο, πάνελ και μονολιθικό, η αγορά είναι γεμάτη με πολυτελείς κατοικίες. Οι νέες τεχνολογίες καθιστούν δυνατές μεμονωμένες διατάξεις.

Από τα μέσα της δεκαετίας του 2000 του XXI αιώνα, η ελεύθερη διάταξη του διαμερίσματος έχει λάβει το δικαίωμα στη ζωή. Το κύριο χαρακτηριστικό του είναι η εξοικονόμηση πόρων για τον προγραμματιστή λόγω της απουσίας της ανάγκης ανέγερσης τοίχων κουρτινών. Το αναφέραμε στην αρχή του άρθρου, τώρα θα εξηγήσουμε λεπτομερώς τι είναι η ελεύθερη διάταξη.

Τα μονολιθικά σπίτια με πλαίσιο χτίζονται με την προσδοκία ότι δεν υπάρχουν κουρτινότοιχοι μέσα στα διαμερίσματα. Αυτό καθιστά το έργο λιγότερο δαπανηρό για τον προγραμματιστή, ο οποίος διαφημίζει μια «δωρεάν» διάταξη, για τις συνέπειες της επιλογής της οποίας ευθύνεται μόνο ο παραπλανημένος αγοραστής.

Οι πωλητές αντιπροσωπεύουν αυτή τη διάταξη ως απόλυτη ευλογία, σαν να μπορεί ο ιδιοκτήτης να διαθέσει τον χώρο όπως θέλει: βάλτε τους τοίχους οπουδήποτε, μετακινήστε τους ανυψωτήρες, φτιάξτε τρία αντί για ένα μπάνιο, μετακινήστε την κουζίνα όπου θέλει και αυξήστε το μπάνιο κατά τρία φορές σε βάρος των γειτονικών δωματίων.

Στην πραγματικότητα, όλα συμβαίνουν ως εξής: αγοράζετε ένα διαμέρισμα ενός τετραγωνικού μέτρου και υψώνοντας τους τοίχους αποκτάτε ένα ακίνητο μικρότερης έκτασης. Δηλαδή, μπορείτε να το πουλήσετε ως διαμέρισμα με κομμένο υλικό από εσάς για δικά σας κεφάλαια. Η πρώτη εξαπάτηση είναι ότι το διαμέρισμα θα έπρεπε να ήταν φθηνότερο λόγω της έλλειψης διακόσμησης και τοίχων που μειώνουν την επιφάνεια του δαπέδου κατά την κατασκευή.

Η ΔΔΠ έχει ένα σχέδιο με τον ορισμό των οικιστικών μη οικιστικών περιοχών και τη θέση των τοίχων. Περιγράφοντας τα πλεονεκτήματα του δωρεάν προγραμματισμού, δεν θα σας πουν γι 'αυτό. Μετά από όλα, τότε θα μάθετε για την ανάγκη αλλαγής της υπάρχουσας διάταξης - για την ανάπλαση, την οποία σίγουρα δεν βασίζατε, την απόκτηση γυμνών τοίχων και το όνειρο της δημιουργικής ελευθερίας. Δηλαδή, εκείνη τη στιγμή θα καταλάβετε ότι πρέπει να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα και να συντονίσετε το έργο, ότι όλο αυτό θα πάρει έναν αξιοπρεπή χρόνο. Επομένως, οι προγραμματιστές θα παραμείνουν σιωπηλοί σαν αντάρτες, για να μην καταστρέψουν τις όμορφες ψευδαισθήσεις σας - αυτή θα είναι η δεύτερη εξαπάτησή τους.

Οι ανυψωτήρες, το μπάνιο και η κουζίνα θα είναι εκεί που είχαν αρχικά σχεδιαστεί αρχιτεκτονικά. Η περιοχή του μπάνιου δεν μπορεί να αυξηθεί σε βάρος των καθιστικών, μόνο εις βάρος του διαδρόμου, αν είναι δυνατόν. Ο αριθμός των λουτρών καθορίζεται αμέσως και εξαρτάται από τους ανυψωτήρες: υπάρχουν δύο - θα υπάρχουν δύο, όχι δύο - θα υπάρχει ένα μπάνιο. Απαγορεύεται η μεταφορά καλοριφέρ, οι φέροντες τοίχοι δεν μπορούν να κατεδαφιστούν, λόγω των οποίων δεν θα κάνετε το χαγιάτι μέρος του δωματίου, αλλά μπορείτε να αφαιρέσετε τα παράθυρα και τις πόρτες του συνδυάζοντας το χώρο με αυτόν τον τρόπο, αλλά όχι αλλιώς , και έχουν τεθεί και πρότυπα για τις ελάχιστες διαστάσεις των σαλονιών. Ο προγραμματιστής θα παραμείνει σιωπηλός και εδώ, εξαπατώντας για τρίτη φορά.

Το μόνο πλεονέκτημα αυτής της διάταξης είναι ότι δεν χρειάζεται να αποσυναρμολογήσετε τους τοίχους.

Όταν ξεκινήσετε την επισκευή και αποδειχθεί ότι οι ιδέες σχεδιασμού σας δεν ανταποκρίνονται στο σχέδιο που εγκρίθηκε για λειτουργία, θα πρέπει να συμφωνήσετε για την ανάπλαση στη ΔΔΠ.Δηλαδή, η επισκευή θα αναβληθεί, είναι αδύνατο να ξεκινήσει χωρίς έγκριση. Θα χρειαστεί χρόνος για να αποκτήσετε ένα νέο σχέδιο (από αρκετούς μήνες), επισκευές - από 3 μήνες. Σε όλη αυτή την περίοδο, θα χρειαστεί να ζήσετε κάπου, ίσως η μόνη επιλογή θα ήταν να νοικιάσετε ένα σπίτι - νέα έξοδα. Αυτά θα είναι προβλήματα # 4 ως αποτέλεσμα άμεσης εξαπάτησης ή μη συμφωνίας του πωλητή.

Πριν από την έναρξη της κατασκευής του σπιτιού, αναπτύχθηκε και εγκρίθηκε μια διάταξη για κάθε διαμέρισμα. Και αν δεν συμφωνήσετε σε μια νέα διάταξη και κάνετε επισκευές χωρίς έγκριση, θα υπάρξουν δυσκολίες με την πώληση του διαμερίσματος στο μέλλον.

Αποδεικνύεται ότι μόνο άτομα που δεν είναι περιορισμένα στον προϋπολογισμό μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα διαμέρισμα χωρίς τοίχους. Η ανακατασκευή είναι δαπανηρή· οι επισκευές σύμφωνα με μια εγκεκριμένη μεμονωμένη διάταξη μπορεί να χρειαστούν έως και το 50% της τιμής αγοράς ενός διαμερίσματος.

Η αγορά ακινήτων είναι ποικίλη, μπορείτε να βρείτε μια κατάλληλη διάταξη ή να αλλάξετε στο ελάχιστο το έργο που εγκρίθηκε από τον κατασκευαστή, να ολοκληρώσετε την ανακαίνιση και στη συνέχεια να συμφωνήσετε σε μικρές αλλαγές στο σχέδιο - κάτι που είναι πιο εύκολο από το να συμφωνήσετε σε μεγάλης κλίμακας.

Η "ευρωπαϊκή" διάταξη είναι από τις πιο ορθολογικές στην αγορά σήμερα. Διαφέρει στο ότι χωρίζει έξυπνα τις ζώνες σε μια μικρή περιοχή του διαμερίσματος, παρέχοντας άνεση και εξοικονόμηση πόρων λόγω της μείωσης του πλάνα, για το οποίο εκτιμάται από τις νέες οικογένειες. Το σαλόνι σε ένα τέτοιο διαμέρισμα είναι κοινόχρηστο με την κουζίνα· υπάρχουν ξεχωριστά ένα ή δύο υπνοδωμάτια.

Εάν δεν είστε χωρίς δημιουργικό σερί και είστε απαιτητικοί στην επιλογή σας, μπορείτε να δοκιμάσετε τις δυνάμεις σας στον αυτοσχεδιασμό.

Σχεδιάστε ένα σχέδιο με το χέρι ή χρησιμοποιήστε διάφορα προγράμματα υπολογιστή που έχουν σχεδιαστεί για το σχεδιασμό σπιτιών και διαμερισμάτων:

• Professional - 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
• Δωρεάν - Κάτοψη 3D, House-3D και Sweet Home 3D.

Με αυτά θα κάνετε πραγματικότητα τα όνειρά σας για το τέλειο εσωτερικό και την καλύτερη διαρρύθμιση του διαμερίσματος. Για παράδειγμα, μπορείτε να φτιάξετε ένα "κυκλικό" διαμέρισμα από ένα διαμέρισμα ενιαίας διαρρύθμισης, όταν όλα τα δωμάτια ρέουν ομαλά το ένα στο άλλο σε κύκλο. Από την κουζίνα μπορείτε να μπείτε στο σαλόνι ή να μελετήσετε, από εκεί - στην κρεβατοκάμαρα, από την κρεβατοκάμαρα των ενηλίκων - στο νηπιαγωγείο, από το νηπιαγωγείο - στην κουζίνα και στη μέση μπορεί να υπάρχει ένα μπάνιο, στο οποίο οι πόρτες από 2-3 δωμάτια οδηγούν και κλείνουν από μέσα αν χρειαστεί.

Οι κύριοι τύποι πολυκατοικιών στη Ρωσία, όπως ειπώθηκε, είναι «σταλίνκα», «χρουστσόφ», «μπρέζνιεφκα» και οι εκσυγχρονισμένες εκδοχές τους. Τα τελευταία, σύμφωνα με το όνομα, εμφανίστηκαν αργότερα από τα δύο πρώτα και κατασκευάστηκαν τη δεκαετία του 70-80, είχαν ήδη ασανσέρ και, γενικά, είναι πιο άνετα από τα "Στάλιν" και τα "Χρουστσόφ".

Αυτοί οι τύποι διαρρύθμισης αναφέρονται σε τυπικά κτίρια, όπως σπίτια διαφορετικών σειρών, τα οποία κατασκευάστηκαν στην ΕΣΣΔ σύμφωνα με τυπικά έργα από τούβλα, πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η κατασκευή πάνελ σάρωσε τη χώρα μας τη δεκαετία του 60-90 του 20ου αιώνα και έλυσε το ζήτημα της παροχής στους πολίτες ατομικής στέγης (ή τουλάχιστον κοινοτικής στέγασης - σε σπίτια με διαμερίσματα σε κοινόχρηστη κουζίνα), που έθεσε η σοβιετική κυβέρνηση στη μετα- πολεμική περίοδος.

Τα σπίτια με πάνελ 9 ορόφων (καθώς και 5-10 ορόφων) μεγάλωσαν σαν μανιτάρια μετά τη βροχή, η τεχνολογία ανέγερσης σπιτιών-κατασκευαστών κατέστησε δυνατό να γίνει αυτό στο συντομότερο δυνατό χρόνο. Τα μεγάλα κενά τους «τραγουδούσαν» στους μονολόγους τους οι σατιρικοί Ράικιν και Ζαντόρνοφ. Αλλά τα σπίτια με πάνελ εξακολουθούν να λειτουργούν και εξακολουθούν να αγοράζονται σε αυτά, αν και αυτά τα σπίτια υποτίθεται ότι θα εξυπηρετούσαν, σύμφωνα με την ιδέα των σοβιετικών αρχών, κυρίως μέχρι το 2000.

Παράδειγμα: Τα 9όροφα σπίτια της σειράς P-57 είχαν τοίχους πάνελ τριών επιπέδων πάχους 32 cm, ίσια και τριγωνικά μπαλκόνια, διαμερίσματα 1-2-3 δωματίων συνολικής επιφάνειας 32,6 έως 63,2 τ. m και κουζίνα έως 7 m2, χωρίσματα από γυψομπετόν. Κατασκευάστηκαν από το 1963-1970, τα σπίτια της σειράς είχαν 12 ορόφους το καθένα.Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν ένα ξεχωριστό μπάνιο (τώρα οι άνθρωποι προτιμούν να συνδυάζουν) και έναν μικρό αριθμό φέροντες τοίχους - τη δυνατότητα ανάπλασης. Με μειονεκτήματα - τα πλάνα της κουζίνας.

Τα πενταόροφα κτίρια από πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος είναι ένα μικρό υλικό, ένα συνδυασμένο μπάνιο, μια μικρή κουζίνα, χωρίς ανελκυστήρα, περπάτημα δωμάτια σε ένα φορτηγό ή διαμερίσματα δύο δωματίων. Υπήρχαν επίσης βελτιωμένες διατάξεις σε 5-9-10 ορόφων σπίτια με πάνελ με διαμερίσματα από 1 έως 4 δωμάτια.

Παρήχθησαν περίπου 100 σειρές τυπικών σπιτιών στη Σοβιετική Ένωση.

Ξεκινώντας με τα σπίτια πάνελ, φτάσαμε στο θέμα του προσδιορισμού των τύπων διατάξεων:

• "Little Family" - ένα μικρό διαμέρισμα ενός δωματίου με συνδυασμένο μπάνιο.
• Ένα διαμέρισμα τύπου ξενοδοχείου είναι μικροσκοπικό σε μέγεθος στο σύνολό του και σε μεμονωμένα μέρη.
• "Στούντιο" και "μερικό στούντιο" - επιλογές για διάταξη ελεύθερης μορφής - χωρίς τοίχους και με έναν διαχωριστικό τοίχο, αντίστοιχα, όσον αφορά το υλικό λίγο περισσότερο από τις πρώτες επιλογές.

Στούντιο διαμερίσματα 30-33 τ. m ή 40-50 τ. m έρχονται με ένα και δύο παράθυρα, η διάταξη σε σχήμα L ενός μικρότερου στούντιο θεωρείται ανεπιτυχής λόγω του γεγονότος ότι η κουζίνα που είναι τοποθετημένη στη γωνία δεν έχει φυσικό φως. Σε ένα στούντιο με ένα παράθυρο, πρέπει να το μοιράσετε μεταξύ της κουζίνας και του υπνοδωματίου. Όταν υπάρχουν δύο παράθυρα - το ένα είναι μικρότερο, το άλλο είναι μεγαλύτερο, βρίσκονται σε αντίθετες πλευρές και το δωμάτιο - ένα τετράγωνο ή ορθογώνιο, χωρίζεται στο μισό από ένα χώρισμα, που σχηματίζει 2 μέρη του διαμερίσματος - ένα ιδιωτικό και ένα κοινό χώρο, φτιάχνοντας την κουζίνα-σαλόνι από την πλευρά της κουζίνας.

Να σημειωθεί ότι τα διαμερίσματα χωρίζονται σε 2 τύπους - με απομονωμένα και διπλανά δωμάτια. Ο πρώτος τύπος είναι προτιμότερος, καθώς τα ξεχωριστά δωμάτια παρέχουν μια ευκαιρία για ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Διαθέτει επίσης μεγαλύτερη κουζίνα.

Συνήθεις τύποι διατάξεων:

• "Leningradka", ή "Lenproekt" - διαμερίσματα σε πάνελ ή πολυκατοικίες της δεκαετίας του 70-80, μακριά, σε μία γραμμή, πολυκατοικίες και πολυώροφα. Διαμερίσματα σε αυτά με παράθυρα στη μία πλευρά (εκτός από τα γωνιακά) με μεγάλο μπάνιο, εκτείνονται κατά μήκος ενός μεγάλου διαδρόμου στη μία πλευρά του σπιτιού και χάρη στους φέροντες τοίχους μεταξύ των διαμερισμάτων υπάρχει καλή ηχομόνωση.
• "Γιλέκο" ή "πεταλούδα" - ένας τύπος διάταξης στον οποίο τα δωμάτια σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων βρίσκονται το ένα απέναντι από το άλλο, σε αντίθετες πλευρές του σπιτιού, όπως τα παράθυρά τους. Το κάτω μέρος του "πουκάμισου" είναι συνήθως η είσοδος, και στο τέλος των "μανίκων" υπάρχουν ανοίγματα παραθύρων.

• "Τσεχικά", ή "Τσεχικό έργο" - τυπικές διατάξεις πολλών σειρών. Σπίτια 70-90 ετών κατασκευής είναι 9όροφα πάνελ, τσιμεντένια, σπάνια τούβλα, «στιγμένα» με μπαλκόνια, με ασανσέρ. Αυτό σημαίνει πολλά μπαλκόνια κοντά σε ένα διαμέρισμα 3-4 δωματίων. Μικρή κουζίνα - 6-7 m, οροφές από 2,5 m ύψος, ξεχωριστό μπάνιο, τα δωμάτια είναι ως επί το πλείστον απομονωμένα.
• Τα διαμερίσματα 2-3 δωματίων της παλιάς σειράς είναι "γραμμικού" τύπου, όπως το "Λένινγκραντ" ή "Τασκένδη", όταν όλα τα παράθυρα βρίσκονται στη μία πλευρά του σπιτιού. Συνήθως "γραμμικά" 3 δωματίων σε παλιά σπίτια πάνελ είναι βελτιωμένα "Χρουστσόφ", αλλά μερικές φορές βρίσκονται σε σύγχρονα σπίτια.

Η αγορά ακινήτων προσφέρει τόσο μη τυποποιημένες λύσεις σε ελίτ σπίτια με διαμερίσματα ενός και δύο επιπέδων, όσο και ασυνήθιστες διατάξεις σε σπίτια οικονομικής θέσης. Η πιο συνηθισμένη καινοτομία είναι τα πανοραμικά τζάμια, τα οποία δίνουν πολύ φως στο διαμέρισμα.

Τα διαμερίσματα δύο επιπέδων παρουσιάζονται σε 2 εκδόσεις - έτοιμα και με ψηλό ταβάνι για αυτοκατασκευή του δεύτερου ορόφου.

Στην αρχή του άρθρου, ειπώθηκε για σημαντικά έγγραφα για ένα διαμέρισμα στη ΔΔΠ. Οι ανακατασκευές πρέπει να γίνονται με έγκριση, και καλύτερα πριν παρά μετά, ώστε να μην υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Εξάλλου, ακόμη και η μετακίνηση ενός κελύφους μερικά εκατοστά μπορεί να είναι παράνομη.Είναι επίσης απαραίτητο να εξοικειωθείτε με την τεκμηρίωση του έργου πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, ώστε να μην είστε υπεύθυνοι για την μη εξουσιοδοτημένη ανάπλαση των προηγούμενων ιδιοκτητών. Στα έγγραφα, θα βρείτε σύμβολα στη διάταξη του διαμερίσματος που αγοράζετε ή θέλετε να ανακαινίσετε.

Πιθανοί χαρακτηρισμοί:

• στον αριθμό εισόδου του διαμερίσματος·
• σόμπες αερίου και ηλεκτρικές?
• τουαλέτες, μπιντέ?
• αγωγός σκουπιδιών?
• εξαερισμός;
• νεροχύτες?
• φωτεινά ανοίγματα.

Η εξήγηση θα αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τον σκοπό των χώρων, στην τεκμηρίωση του ορόφου - τη διάταξη του διαμερίσματος - το σχέδιο από πάνω, στο φύλλο δεδομένων - τη σειρά, τον αριθμό των ορόφων, τη δομή των ορόφων του σπιτιού. Μελετήστε προσεκτικά όλους τους χώρους του διαμερίσματος, μεγάλους, μικρούς, κατοικίες και βοηθητικούς χώρους. Τα διαμερίσματα μικρού μεγέθους και δύο επιπέδων είναι καλά με τον δικό τους τρόπο, το καθένα έχει τα δικά του σημαντικά χαρακτηριστικά, όπως κάθε σπίτι - ένα διώροφο, πενταόροφο, εννιάροφο ή ψηλό κτίριο τύπου πύργου.

Δεν υπάρχουν μικροπράγματα όταν πρόκειται για τη μελέτη της τεκμηρίωσης σχεδιασμού - ο αριθμός των ορόφων, των ορόφων, της ηλικίας του σπιτιού, των τεχνολογιών και των υλικών που χρησιμοποιούνται, του σχήματος της οροφής, του συστήματος εξαερισμού, της πυρκαγιάς, της παρουσίας ανακατασκευών στην ιστορία του το διαμέρισμα - όλα είναι σημαντικά. Αλλά το μέγεθος του διαμερίσματος, ο αριθμός των δωματίων και το ποσό που δαπανάται για στέγαση δεν αντισταθμίζουν αυτή τη γνώση και δεν θα παρέχουν άνεση στον νέο χώρο διαβίωσης από μόνα τους.

Τα προβλήματα δεν λύνονται μόνο με την αγορά ακριβών ακινήτων. Ένα άτομο που αγοράζει ένα μικρό δωμάτιο για να ζήσει θα είναι πιο ευημερούν από κάποιον που θα προσεγγίσει επίσημα το θέμα της επιλογής.

Πραγματικά ασφαλές και υψηλής ποιότητας στέγαση για λειτουργία θα βρεθεί από τον αγοραστή που ανακαλύπτει όλες τις νομικές αποχρώσεις και τα ποιοτικά και τεχνικά χαρακτηριστικά του μελλοντικού σπιτιού και διαμερίσματος, χωρίς να πληρώνει υπερβολικά για περιττές επιλογές.

Εδώ μπορείτε να δείτε συγκεκριμένες διαρρυθμίσεις μεγάλων και μικρών διαμερισμάτων.

Έργο υπολογιστή ευρωπαϊκής διάταξης, κάτοψη.

Κλασική συνεχόμενη διάταξη.

Τα διαμερίσματα πέντε δωματίων, 7 δωματίων στη χώρα μας εξακολουθούν να είναι σπάνια λόγω χαμηλής ζήτησης.

Το πλάνα εξαρτάται από τον τύπο της διάταξης. Για "μικρές οικογένειες", "ξενώνες" και στούντιο είναι 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 τετραγωνικά μέτρα. 2 δωματίων "Τσεχικά", "Λένινγκραντ" - από 44-45 έως 47-50 τ. μ., είναι επίσης 4 δωματίων, έχουν εμβαδόν 78 έως 89 τ. μ. και οι "Τσεχές" 90 μέτρων έχουν επίσης 3 μπαλκόνια με κουζίνα 8-10 m! Για διαμερίσματα 3 δωματίων η έκταση είναι από 60-70 τ. Μ.

Στα σπίτια της σειράς 111-97 που χτίστηκαν το 1970-90, η έκταση των "μικρών οικογενειών" 2 δωματίων σε κτίρια εννέα ορόφων φτάνει τα 42 τετραγωνικά μέτρα. m, συνηθισμένα διαμερίσματα 2 δωματίων - έως 54 τ. μ. και διαμερίσματα 3-5 δωματίων των 97 κατοικιών σειράς ήταν από 100 τ. m - 103-145 m2.

Απομονωμένα δωμάτια, διάταξη σε σχήμα L:

Σχέδιο ευρωπαϊκής διάταξης διαμερίσματος με εμβαδόν 38,5 τ. Μ .:

Δείτε τις όμορφες επιλογές εσωτερικού σχεδιασμού.

Διαμέρισμα 1 δωματίου 28 m2. Η τακτοποίηση επίπλων σε ένα δωμάτιο είναι μια λειτουργική και άνετη επιλογή:

Σαλόνι σε διαμέρισμα με ευρωπαϊκή διάταξη με κόκκινο καναπέ και τις ίδιες φωτεινές κόκκινες πινελιές στο εσωτερικό:

Διαμέρισμα 2 δωματίων 65 m2 στο "stalinka" με περπάτημα δωμάτια - από το σαλόνι μέχρι το υπνοδωμάτιο, μπλε και λευκές αποχρώσεις:

Υπνοδωμάτιο στο ίδιο διαμέρισμα:

Ένας άνετος φωτεινός διάδρομος σε αυτό:

Ένα διαμέρισμα με ενδιαφέρουσες καινοτόμες ιδέες όσον αφορά τον σχεδιασμό και τη διάταξη των χώρων:

Το μπάνιο αυτού του διαμερίσματος, που χωρίζεται από το υπνοδωμάτιο με ένα διαχωριστικό:

Όταν επιλέγετε τη διάταξη ενός διαμερίσματος, πρέπει να λάβετε υπόψη τα ακόλουθα σημεία:

• Για να προστατευτείτε και να κάνετε ανακατασκευή σε ένα παλιό ή νέο σπίτι, εξοικειωθείτε με το σχέδιο ΔΔΠ: βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν ασυντόνιστες ανακατασκευές, μάθετε πού βρίσκονται οι φέροντες τοίχοι και ποιοι μπορούν να αποσυναρμολογηθούν.
• Είναι καλύτερα να επιλέξετε ένα διαμέρισμα που δεν βρίσκεται δίπλα στο φρεάτιο του ανελκυστήρα και έχει επίσης τουλάχιστον ένα δωμάτιο χωρίς τοίχους κοινό με τους γείτονες.
• Η γωνία και το ισόγειο διαμέρισμα μπορεί να είναι υγρό και κρύο σε οποιοδήποτε σπίτι.
• Τα βασικά σημεία είναι σημαντικά - στο βορρά είναι κρύο και σκοτεινό, στο νότο είναι πολύ ηλιόλουστο και αποπνικτικό το καλοκαίρι. Προτιμάται η ανατολή και η δύση. Το ίδιο και το μπαλκόνι, χαγιάτι?

• Οι τοίχοι που συνορεύουν με τους γείτονες πρέπει να είναι φέροντες, τότε ο θόρυβος των γειτόνων δεν θα σας ενοχλήσει.
• Το υλικό και η διάταξη εξαρτώνται από τη σύνθεση της οικογένειας - ανεξάρτητα από οτιδήποτε, ο καθένας πρέπει να έχει τον δικό του χώρο.
• Τα στούντιο θα πρέπει να επιλέγονται με τη δυνατότητα να κλείνουν τον ιδιωτικό χώρο με ένα διαμέρισμα.
• Όσο υψηλότερες είναι οι οροφές, τόσο πιο ευρύχωρος και περισσότερος αέρας, αλλά ο εξαερισμός θα πρέπει να λειτουργεί καλά - βεβαιωθείτε για αυτό.
• Υπάρχουν συν και πλην στα διαμερίσματα των νέων κτιρίων. Πλεονεκτήματα - ψηλά ταβάνια, άνετοι ανελκυστήρες, καλά μελετημένες διατάξεις, μηδενική υποβάθμιση του ταμείου. Μειονεκτήματα - καμία επισκευή, ανάγκη για ανάπλαση, ταυτόχρονες επισκευές με έναν γείτονα, αδυναμία άμεσης μετακίνησης.

• Επιλέγοντας μια μη ασφαλή περιοχή - με κακούς γείτονες, ανεπαρκείς υποδομές, εγγύτητα στη βιομηχανική ζώνη και καλώδια ηλεκτρικού ρεύματος, καταστήματα λιανικής και καφετέριες κάτω από τα παράθυρα, έναν πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο - δεν τίθεται θέμα άνεσης. Αλλά τα πάρκα και οι χώροι πρασίνου κοντά θα είναι ένα πλεονέκτημα.
• Ένα διαμέρισμα χωρίς φέροντες τοίχους μπορεί να επανασχεδιαστεί συμφωνώντας σε ένα νέο σχέδιο στη ΔΔΠ, μετατρέποντας ένα διαμέρισμα 1 δωματίου σε στούντιο ή ένα στούντιο σε διαμέρισμα 1-2 δωματίων.
• Ο τοίχος μεταξύ του ξεχωριστού μπάνιου και της τουαλέτας μπορεί να αφαιρεθεί συνδυάζοντάς τα για μεγαλύτερη επιφάνεια.
• Μια κλειστή διάταξη δεν πρέπει να είναι με περπάτημα δωμάτια.
• Είναι σημαντικό να υπάρχει χώρος για το ντουλάπι ή το ίδιο το ντουλάπι ως δωμάτιο.
• Τα σαλόνια χωρίς φυσικό φως δεν πρέπει να είναι?

• Τα μεγάλα πλάνα στη Ρωσία θα είναι ακριβά λόγω θέρμανσης.
• Τα μη τυποποιημένα δωμάτια είναι πρωτότυπα, αλλά δεν είναι κατάλληλα για όλους, σε αντίθεση με τα παραδοσιακά σχήματα - ένα τετράγωνο και ένα ορθογώνιο.
• Πρόσθετοι και διαστατικοί διάδρομοι - παράλογη χρήση του χώρου.
• Με μια αετωτή στέγη, ο τελευταίος όροφος δεν είναι τρομερός, εμφανίζεται ακόμη και ένα πλεονέκτημα - η απουσία γειτόνων από ψηλά.

Ένα κλειστό κλασικό με απομονωμένα δωμάτια θα ενθουσιάσει μια μεγάλη οικογένεια, για τα μέλη της οποίας η ιδιωτικότητα και η δυνατότητα να μην παρεμβαίνουν μεταξύ τους είναι σημαντικές. Αυτές οι διατάξεις με παραλλαγές βρίσκονται σε παλαιότερα και πιο άνετα νέα σπίτια. Συνήθως η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στο μπάνιο, δεν υπάρχουν ενιαίοι κανόνες για την αναλογία των δωματίων μεταξύ τους, όλα εξαρτώνται από τον τύπο της διάταξης και τον αριθμό των δωματίων. Μερικές φορές ένας διάδρομος καταλαμβάνει πολύ χώρο. Αλλά εκπρόσωποι διαφορετικών γενεών και μέλη της οικογένειας με διαφορετικά προγράμματα ύπνου θα είναι άνετα σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, η διάταξη του οποίου προϋποθέτει παραδοσιακές εσωτερικές λύσεις.

Ένα εντελώς ανοιχτό σχέδιο επιλέγεται σε δύο περιπτώσεις - εάν τα κεφάλαια είναι περιορισμένα ή εάν τα κεφάλαια επαρκούν για ακριβές λύσεις. Συχνά οι νεαρές οικογένειες επιλέγουν διαμερίσματα στούντιο με μικρή απόσταση - έως και 40 m, και τα μετατρέπουν σε ολοκληρωμένα διαμερίσματα 1-2 δωματίων, τα οποία είναι αρκετά κατάλληλα για μια οικογένεια 2-3 ατόμων.

Μια μικρή περιοχή χωρίζεται οπτικά και λειτουργικά, χρησιμοποιώντας, στην πρώτη περίπτωση, φωτισμό και χρώματα σε έπιπλα και διακόσμηση, ανάδειξη ζωνών, αλλαγή επιπέδων δαπέδου. Και στη δεύτερη περίπτωση, επιλέγοντας μεταμορφώσιμα έπιπλα, τα οποία σε διαφορετικές καταστάσεις έχουν διαφορετικό σκοπό.

Τα μεγέθη των δωρεάν διατάξεων για άτομα με απεριόριστο προϋπολογισμό εξαρτώνται μόνο από τις επιθυμίες και τη φαντασία τους - σε αυτή την περίπτωση, η ιδέα ενός εντελώς ανοιχτού χώρου μπορεί να πραγματοποιηθεί.

Υπάρχει επίσης μια συμβιβαστική επιλογή - μια μερικώς κλειστή διάταξη. Ο προσωπικός χώρος είναι κλειστός από αγνώστους και η κουζίνα, το σαλόνι και η τραπεζαρία συνδυάζονται. Αυτό μπορεί να πραγματοποιηθεί τόσο σε ένα μικρό διαμέρισμα όσο και σε μια απεριόριστη περιοχή, για παράδειγμα στον πρώτο όροφο ενός διαμερίσματος δύο επιπέδων.

Συχνά υπάρχει μια τέτοια παραλλαγή της τελευταίας διάταξης - η κουζίνα, η τραπεζαρία και το σαλόνι βρίσκονται στην ίδια γραμμή, γεγονός που καθιστά δυνατή τη θέαση όλων των μελών της οικογένειας και των καλεσμένων ταυτόχρονα και οι μυρωδιές που προέρχονται από την κουζίνα ανασύρονται από αερισμού, κρυμμένο πίσω από συρόμενα χωρίσματα, εάν ετοιμάζεται μια έκπληξη ή είναι ακατάλληλα.

Εάν λάβετε υπόψη όλες αυτές τις συνθήκες επιλογής, τότε θα αποφύγετε σοβαρά λάθη και θα βρείτε μια διάταξη που σας ταιριάζει.

Ένα μεγάλο διαμέρισμα δεν θα είναι καλό από την άποψη της άνεσης, εάν ο χώρος του γεμίσει λανθασμένα, τότε είναι άδειο λόγω έλλειψης επίπλων, τότε υπάρχει περίσσεια πραγμάτων σε αυτό και χάνεται το κύριο πλεονέκτημά του - χώρος .Σε ένα στενό διαμέρισμα με ογκώδη έπιπλα και χαμηλά ταβάνια, οι άνθρωποι βιώνουν άγχος λόγω της έλλειψης χώρου διαβίωσης και χώρου.

Υπάρχει μόνο μία διέξοδος σε τέτοιες περιπτώσεις - ανάπλαση ή λιγότερο δαπανηρή επιλογή - αντικατάσταση επίπλων και νέα διακόσμηση. Τα αρθρωτά, ενσωματωμένα, μεταμορφώσιμα έπιπλα για μικρά διαμερίσματα, η αρχή των οπτικών ψευδαισθήσεων στην εσωτερική διακόσμηση, η χρήση οθονών, χωρισμάτων και συρόμενων θυρών θα βοηθήσουν εδώ.

Οι κανόνες για τα μικρά διαμερίσματα είναι οι εξής:

• Φτιάξτε έπιπλα κατά παραγγελία σύμφωνα με τις ακριβείς επιμέρους μετρήσεις των χώρων, καθώς είναι πιο δύσκολο να βρείτε ένα κατάλληλο έτοιμο. Δεν θα είναι δυνατό να το παραλάβετε με ακρίβεια εκατοστού, σε αντίθεση με ένα ενσωματωμένο κατά παραγγελία. Στη συνέχεια, η κουζίνα-καθιστικό στο στούντιο θα γίνει ένα ιδανικό δωμάτιο για ξεκούραση και εργασία.
• Επιλέξτε ανοιχτές αποχρώσεις επίπλων και φινιρισμάτων, αποφύγετε τις σκούρες, καθώς μειώνουν τον χώρο. Χρήσιμες ανακλαστικές επιφάνειες, διαγώνιο δάπεδο, ψηλά έπιπλα για χαμηλά ταβάνια. Τα παστέλ χρώματα θα δώσουν ελαφρότητα και ευρυχωρία. Η χαμηλή οροφή πρέπει να είναι ελαφρύτερη από τους τοίχους για να φαίνεται πιο ψηλή.

• Επιλέξτε τοπικό φωτισμό, που αποτελείται από διαφορετικές πηγές, που είναι βολικό και επεκτείνει το χώρο χρησιμοποιώντας ζωνοποίηση φωτισμού. Οι καθρέφτες θα αυξήσουν επίσης οπτικά την περιοχή και θα παίξουν το ρόλο του πρόσθετου φωτισμού.
• Μπορεί να υπάρχουν ζωντανά χρώματα, αλλά σε λεπτομέρειες - πίνακες ζωγραφικής, αξεσουάρ.
• Το πρόβλημα αποθήκευσης λύνεται τοποθετώντας ένα βάθρο με οριζόντια ντουλάπα από συρτάρια, τοποθετώντας το κάτω από ένα κρεβάτι ή τραπέζι στην κουζίνα. Η ντουλάπα μετακινείται σε ένα μέρος κατά μήκος του ελεύθερου τοίχου, ξεφορτώνοντας τη συνολική ντουλάπα. Το σύστημα ραφιών με αυτό είναι κλειστό με οθόνη - κινητό ή ύφασμα.

• Δεν κατεδαφίζουν όλα τα χωρίσματα για να μην χάσουν τις ιδιωτικές τους περιοχές - αυτό ισχύει για οποιοδήποτε υλικό.
• Συρόμενες πόρτες και χωρίσματα χρειάζονται σε πλήρως ή μερικώς κλειστές διατάξεις, καθώς εξοικονομούν χώρο.

Η ελεύθερη διάταξη ενός μεγάλου διαμερίσματος μπορεί και πρέπει να είναι λειτουργική. Είναι απαραίτητο να τηρηθεί η αρχή της ζωνοποίησης του προσωπικού και του κοινού χώρου.

Η ιδανική διάταξη συνεπάγεται την ευκολία της χωροθέτησης, τις σωστές αναλογίες των χώρων και την εργονομία, την παρουσία των απαραίτητων δωματίων - καθιστικών και βοηθητικών χώρων, τις βέλτιστες περιοχές τους, ένα κατάλληλο εσωτερικό.

Οι αναλογίες είναι σημαντικές για την ψυχολογική αντίληψη - υπάρχει μια αρχή αναλογικότητας του συνολικού πλάνα με τον αριθμό των δωματίων. Εάν το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 90 m, θα πρέπει να είναι 3 δωματίων. Η αναλογία του ύψους των οροφών προς την περιοχή του διαμερίσματος θα πρέπει επίσης να είναι σωστή: το άνετο ύψος των οροφών ξεκινά από 2,7 m με ανοιχτό χώρο έως 25-30 m ή 2,5 m για περιοχή έως 20 μ.

Είναι καλύτερα να προγραμματίσετε εκ νέου τα στενά δωμάτια, αλλά μην αφήνετε ανοιχτούς χώρους χωρίς χωρίσματα, θα κατακλύσουν επίσης. Η ιδανική διάταξη είναι απαλλαγμένη από παράλογη χρήση, περιττούς διαδρόμους. Θα πρέπει να έχει είσοδο σε οποιοδήποτε δωμάτιο από το διάδρομο ή την αίθουσα.

Ένα παράδειγμα άνετου διαμερίσματος σε μια μικρή περιοχή, κάτοψη.

Συνήθως τα στούντιο έχουν ορθογώνιο σχήμα, αλλά υπάρχουν και διατάξεις σε σχήμα L ή γωνίες. Αρχικά, δεν μπορούν να ονομαστούν βολικά λόγω του βίντεο και της θέσης της κουζίνας στη γωνία χωρίς παράθυρο, αλλά εάν εξοπλίσετε σωστά τον χώρο, τοποθετήστε ένα συρόμενο γυάλινο διαμέρισμα μπροστά από την κουζίνα, βελτιώστε το σύστημα εξαερισμού, μπορείτε επιτυγχάνετε μεγαλύτερη ευκολία προγραμματισμού.

Η αρχική λύση θα ήταν μια "κυκλική" διάταξη - ανάπλαση και η μετατροπή της σε διαμέρισμα 2 δωματίων με εμβαδόν 35-40 m.

Ανεπιτυχείς αποφάσεις συνεπάγονται παραβίαση των αρχών του καλού σχεδιασμού.

Παραδείγματα παραβιάσεων των αρχών της αρμονικής κατανομής του χώρου:

• Λανθασμένες αναλογίες - η περιοχή του διαμερίσματος δεν είναι ανάλογη με τον αριθμό των δωματίων.
• Έλλειψη συνολικού υλικού και αποθηκευτικού χώρου.
• Δεν υπάρχει μπαλκόνι ή χαγιάτι, ιδιωτικός χώρος, φυσικό φως στα σαλόνια και στην κουζίνα.
• Παράθυρα εξόδου μόνο προς τα βόρεια ή τα νότια.
• Ασυνέπεια μεταξύ του μεγέθους και του σχήματος των επίπλων και του μεγέθους του δωματίου.

Χαρακτηριστικά λανθασμένης διάταξης:

• Υπνοδωμάτιο ή άλλο σαλόνι χωρίς παράθυρα.
• Ένα μπάνιο σε διαμέρισμα με περισσότερα από 3 δωμάτια.
• Η απουσία ενός λεγόμενου "σκοτεινού" δωματίου για τουλάχιστον ένα για 2-3 χώρους διαμονής είναι ένα πρόβλημα με την αποθήκευση των πραγμάτων.
• Ένα κακό σύστημα εξαερισμού αναιρεί οποιαδήποτε πλεονεκτική διάταξη.
• Ένα διώροφο διαμέρισμα χωρίς ανελκυστήρα για ηλικιωμένους είναι μια κακή επιλογή.
• Οι άνθρωποι συνδέουν δωμάτια μη τυποποιημένων σχημάτων με δυσκολίες σχεδιασμού και ταλαιπωρία λειτουργίας.
• Μια έξοδος στο χαγιάτι είναι άβολη.

Οι σχεδιαστές και η δική μας φαντασία μας δίνουν ιδέες για τη διάταξη του διαμερίσματος και την εσωτερική διακόσμηση σε στιλ σοφίτας, ζεστά κλασικά, σκανδιναβικά, ντελικάτα προβηγκία, υψηλής τεχνολογίας, που αγαπούν κάθε τι υπερσύγχρονο. Τα νέα κτίρια καθιστούν δυνατή τη χρήση της ανέγγιχτης από το σχέδιο περιοχής ως κενό φύλλο, για να νιώσετε σαν τον δημιουργό του χώρου στο σπίτι!

Σαλόνι σε σκανδιναβικό στιλ - καθαριότητα, τάξη, λειτουργικότητα, φωτεινοί τοίχοι, φυσικά υλικά και ζωντανά φυτά. Σε αυτή την περίπτωση, η διάταξη βοηθά στην επίλυση ζητημάτων τόσο αισθητικής όσο και ευκολίας - τα ελαφριά μεγάλα παράθυρα παρέχουν φως και αέρα και το χρώμα του εσωτερικού υποστηρίζει και ενισχύει αυτό. Ακόμη και τα περβάζια παραθύρων χρησιμοποιούνται ως επιφάνειες εργασίας, η σόμπα λειτουργεί, είναι όμορφη και ζεσταίνει το χειμώνα, χάρη στο σχέδιο το δωμάτιο φαίνεται μεγαλύτερο. Τα έπιπλα είναι βολικά τοποθετημένα:

Το σαλόνι-κουζίνα σε στιλ σοφίτας διαθέτει επιφάνεια εργασίας. Ένα παλιό φθαρμένο χαλί, ένα δερμάτινο τραπέζι σε χρώμα μουσταρδί και μια κομψή κόκκινη πολυθρόνα προσθέτουν κομψότητα και άνεση. Η ευρυχωρία αυξάνεται από το γυαλιστερό δάπεδο και το λευκό χρώμα των επιφανειών, αλλά ένα μεγάλο δωμάτιο δεν πιέζει με το κενό, επειδή είναι γεμάτο με βολικά και πρακτικά πράγματα κατάλληλου μεγέθους:

Εμπνευστείτε από αυτές τις ιδέες, αναζητήστε νέες!

Πώς να επιλέξετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο, δείτε το επόμενο βίντεο.