Όλα για τις προσθήκες στην εξοχική κατοικία

Σπάνια συμβαίνει μια θερινή κατοικία να ικανοποιεί πλήρως όλες τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη της. Και ακόμη και η κατασκευή ενός σπιτιού από την αρχή δεν εγγυάται ότι σε λίγα χρόνια θα υπάρχει αρκετός χώρος για τις ανάγκες της οικογένειας. Αλλά υπάρχει μια διέξοδος - μια επέκταση στην εξοχική κατοικία, και μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας. Το πλεονέκτημα οποιουδήποτε παραρτήματος θα είναι τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμου χώρου. Και χρησιμοποιούνται με διαφορετικούς τρόπους: για άνετη διαμονή, πίνοντας τσάι στον καθαρό αέρα, υποδοχή επισκεπτών, ακόμη και για αποθήκευση αποθεμάτων ή περιττών πραγμάτων.

Εάν αποφασίσετε να χτίσετε μια επέκταση σε ένα σπίτι στη χώρα, τότε θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση για άδεια από το τμήμα τοπικής διοίκησης. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, απαιτείται ένα πακέτο εγγράφων για την εγγραφή ενός παραρτήματος:

• επιβεβαίωση της ιδιοκτησίας του σπιτιού ·
• έγγραφα για τη γη όπου θα κατασκευαστεί η επέκταση·
• συγκατάθεση γειτόνων, καθώς και όλων των άλλων ιδιοκτητών του κτιρίου για την κατασκευή επέκτασης (γραπτή)·
• μελέτη της κατάστασης του εδάφους στον τόπο κατασκευής της επέκτασης·
• έτοιμο έργο ανακατασκευής κτιρίου.
• εκτίμηση της κατάστασης του σπιτιού στο οποίο θα γίνει επέκταση·
• Έγγραφα οικοδομικής άδειας από οργανισμούς όπως το αρχιτεκτονικό τμήμα, ο υγειονομικός και επιδημιολογικός σταθμός, η εταιρεία ηλεκτρισμού, οι πυροσβέστες και οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Η Κρατική Επιτροπή θα προβεί στην αποδοχή της εγκατάστασης, αξιολογώντας τη συμμόρφωσή της με το αρχικό έργο και θα εκδώσει ένα κατάλληλο συμπέρασμα, με το οποίο θα ζητήσει από τη ΔΔΠ να αλλάξει την τεχνική τεκμηρίωση. Περαιτέρω, η δομή πρέπει να εγγραφεί στο κτηματολόγιο, στις φορολογικές αρχές. Και τέλος, θα χρειαστεί και πάλι να συνάψετε συμβάσεις με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (αέριο, νερό, ηλεκτρικό ρεύμα), λαμβάνοντας υπόψη τη νέα περιοχή του σπιτιού.

Συνιστάται να αναπτυχθεί οπωσδήποτε ένα έργο της προγραμματισμένης δομής. Φυσικά, μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας εάν έχετε εμπειρία.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι βοηθητικών κτιρίων στη χώρα για ένα σπίτι ή ένα ρυμουλκούμενο: γκαράζ, βεράντα, καλοκαιρινό σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία, βεράντα, χειμερινό κήπο και άλλα. Οι επεκτάσεις χωρίζονται σε ελαφριές επιλογές (είναι και καλοκαιρινές) και κεφαλαιουχικά κτίρια. Τα πρώτα είναι πλήρως ικανά να λειτουργούν μόνο σε ζεστό καιρό, τα δεύτερα μπορούν να χρησιμοποιηθούν όλο το χρόνο. Και επίσης τα βοηθητικά κτίρια ταξινομούνται ως ανοιχτά και κλειστά.

Δεν υπάρχει τίποτα καλύτερο από το να κάθεσαι σε μια ανοιχτή βεράντα ή κάτω από ένα κουβούκλιο στη χώρα. Αρκεί να φτιάξουμε μια μικρή επέκταση ανοιχτού τύπου. Μπορεί να υπάρχουν πολλές επιλογές.

• Θόλος. Ένα σχέδιο που προστατεύει από τον λαμπερό καλοκαιρινό ήλιο ή τη βροχή. Εύκολο στην κατασκευή: δεν περιλαμβάνει έκχυση της βάσης. Αρκεί να εγκαταστήσετε στύλους από σκυρόδεμα ή κορμούς. Η οροφή μπορεί να είναι κατασκευασμένη από πολυανθρακικό - σε αυτή την περίπτωση, αποδεικνύεται θεαματική. Αυτό είναι ένα είδος φωτεινής προφοράς στην πρόσοψη του σπιτιού. Μπορείτε όμως να το καλύψετε και με σχιστόλιθο. Φυσικά, δεν προβλέπονται τοίχοι.

• Βεράντα. Η βεράντα είναι μια ελαφριά ανοιχτή επέκταση, μπορεί να είναι και πολύ μέτρια και αντιπροσωπευτική, μπορεί να συνορεύει με μια βεράντα, ένα θόλο. Το ύψος του έχει μεγάλη σημασία - ο αριθμός των βημάτων εξαρτάται από αυτό.Τις περισσότερες φορές, η βεράντα είναι ξύλινη, υπάρχει μια κατασκευή μπλοκ αφρού. Τα κάγκελα μπορούν να χρησιμεύσουν ως διακόσμηση: είναι κατασκευασμένα από σχάρες από σφυρήλατο σίδερο, όμορφα κάγκελα. Η οροφή μπορεί να είναι είτε δίρριχτη είτε 1ρριχτη, επενδυμένη με προφίλ φύλλου, κεραμίδια.

• Ταράτσα. Ένα ελαφρύ βοηθητικό κτίριο, το οποίο είναι χώρος αναψυχής. Η βεράντα μπορεί να αποδοθεί τόσο σε ανοιχτά όσο και σε κλειστά κτίρια. Μετά από όλα, μπορεί να είναι και τζάμι και χωρίς τζάμια - ανάλογα με τις επιθυμίες των ιδιοκτητών του σπιτιού.

Τα κλειστά παραρτήματα χωρίζονται σε θερμά και ψυχρά. Μια προσαρτημένη θερμαινόμενη κατασκευή μπορεί να λειτουργήσει για έναν ολόκληρο χρόνο. Επομένως, χρειάζεστε μια αξιόπιστη βάση με υδροηλεκτρική και θερμομόνωση. Το κρύο καλυμμένο παράρτημα έχει παράθυρα και πόρτες, αλλά δεν υπάρχει θέρμανση. Αυτό το σχέδιο χρησιμοποιείται συχνά ως τραπεζαρία, καλοκαιρινή κουζίνα, θερμοκήπιο.

• Καλοκαιρινό δωμάτιο. Εάν χρειάζεστε χώρο για να ζήσετε σε εξοχική κατοικία, προσθέστε ένα καλοκαιρινό δωμάτιο. Μια τέτοια επέκταση στο σπίτι του κήπου γίνεται σε ελαφριά έκδοση, χωρίς μόνωση τοίχου, δεν αναμένεται συσκευή θέρμανσης. Για την κατασκευή ενός τέτοιου δωματίου, χρειάζεται ένα θεμέλιο.

• Βεράντα. Η βεράντα είναι ένας κλειστός χώρος που χτίζεται στα ίδια θεμέλια με ένα σπίτι. Είναι περιφραγμένο με τοίχους από οποιοδήποτε υλικό, συχνά από ελαφρύ (ξύλινα δοκάρια), αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα και τούβλο.

• Ζεστός χώρος διαβίωσης στον οποίο αναμένεται διαβίωση όλο το χρόνο. Κατά συνέπεια, τα τζάμια πρέπει να γίνονται χρησιμοποιώντας αξιόπιστα παράθυρα με διπλά τζάμια, το δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με πόρτες, συμπαγή εσωτερική διακόσμηση και θέρμανση. Οι τοίχοι μπορούν να κατασκευαστούν από τούβλο ή μπλοκ, μονωμένοι.

• Γκαράζ. Εάν συνδέσετε ένα γκαράζ σε ένα σπίτι, θα κοστίσει λιγότερο από μια ανεξάρτητη κατασκευή. Είναι απαραίτητο να επενδύσετε τους τοίχους με πυρίμαχα υλικά φινιρίσματος. Για την οροφή, σχιστόλιθος, μεταλλικά πλακάκια χρησιμοποιούνται.

• Καλοκαιρινή κουζίνα. Για μια τέτοια επέκταση, το βασικό σημείο είναι η παροχή όλων των επικοινωνιών (νερό, φωτισμός, αποχέτευση). Ο εξαερισμός θα είναι επίσης χρήσιμος.

• Θερμοκήπιο. Ο χειμερινός κήπος θα επιτρέψει στον ιδιοκτήτη του σπιτιού να απολαύσει τα αγαπημένα του φυτά ακόμα και σε παγωμένο καιρό. Ένα τέτοιο δωμάτιο γίνεται ακριβώς ως επέκταση, επομένως δεν είναι απαραίτητο να το σχεδιάσετε στο στάδιο του σχεδιασμού του σπιτιού. Το θερμοκήπιο βρίσκεται στη νότια πλευρά έτσι ώστε τα λουλούδια να δέχονται αρκετή ζεστασιά ακόμα και το χειμώνα. Οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από γυαλί. Εξωτερικά λοιπόν θα δείτε μια καλοκαιρινή όαση, που δείχνει ιδιαίτερα εντυπωσιακή τον χειμώνα.

Υπάρχουν διώροφα βοηθητικά κτίρια, ανήκουν σε πιο σύνθετες κτιριακές κατασκευές.

Μια επέκταση σε ένα σπίτι από τούβλα μπορεί να γίνει από διάφορες πρώτες ύλες. Και η επιλογή του υλικού για την κατασκευή εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως οι δυνατότητες των ιδιοκτητών του σπιτιού όσον αφορά τις κατασκευαστικές δεξιότητες, τον προϋπολογισμό, τη θέση των υπόγειων υδάτων, το μέγεθος της τοποθεσίας, την ιδέα σχεδιασμού. Το κυριότερο όμως είναι σε τι θα προορίζονται οι νεόδμητες εγκαταστάσεις. Έτσι, οι επεκτάσεις μπορούν να είναι:

• παράγεται με τη μέθοδο πλαισίου-πάνελ.
• επένδυση με τούβλα?
• από αφρώδες σκυρόδεμα, αεριωμένο σκυρόδεμα.
• κατασκευασμένο από ξύλο?
• από πάνελ σάντουιτς.

Όταν κατασκευάζετε μια επέκταση με τα χέρια σας, είναι σημαντικό να ολοκληρώσετε σωστά τα κύρια στάδια.

Όταν δημιουργείτε μια επέκταση στο εξοχικό σπίτι, είναι απαραίτητο να κάνετε ένα θεμέλιο. Εξαίρεση αποτελούν οι ελαφριές κατασκευές όπως οι τέντες. Χρησιμοποιούν διαφορετικούς τύπους θεμελίων: στήλη, βίδα, ταινία, μονολιθική. Η επιλογή της επιλογής βάσης εξαρτάται από:

• από τα είδη του εδάφους?
• από το υλικό από το οποίο θα κατασκευαστεί η επέκταση.
• άμεσο φορτίο στο θεμέλιο.

Πρώτα από όλα γίνεται η σήμανση του χώρου και ακολουθούν χωματουργικές εργασίες. Αυτά περιλαμβάνουν τη διάνοιξη τάφρου όπου θα τοποθετηθούν ξυλότυποι -ξύλινοι ή πλαστικοί. Το μέγεθος της τάφρου εξαρτάται από τον αριθμό των ορόφων της επέκτασης: για ένα κτίριο 1 ορόφου, αρκεί πλάτος 30–40 cm και βάθος 40–50 cm. Ταυτόχρονα, η βάση ενισχύεται με ενισχυτικό πλέγμα.

Δεδομένου ότι κατασκευάζουμε μια επέκταση, είναι σημαντικό να συνδυάσουμε σωστά τα θεμέλια της επέκτασης και του σπιτιού. Για αυτό, στη βάση του σπιτιού του κήπου γίνονται αρκετές τρύπες με διάμετρο μεγαλύτερη από το μέγεθος του οπλισμού. Περαιτέρω, ράβδοι ενίσχυσης εισάγονται σε αυτές τις οπές - θα στερεώσουν το θεμέλιο της επέκτασης. Για την εγκατάσταση της βάσης ταινίας, συνιστάται στους κατασκευαστές να πάρουν τσιμέντο της μάρκας M400.

Όποια και αν είναι η επιλογή επέκτασης, τα δάπεδα πρέπει να προστατεύονται από την υγρασία. Ο ευκολότερος τρόπος είναι να το κάνετε αυτό με φύλλα υλικού στέγης, αλείφοντάς τα με ασφαλτική μαστίχα. Σε αυτή την περίπτωση, τα ξύλινα μέρη πρέπει να εμποτιστούν με αντισηπτικό.

Η πρώτη σειρά ξυλείας ταιριάζει αυστηρά ανάλογα με το επίπεδο. Η μπάρα στις αρθρώσεις δεν είναι συνδεδεμένη. Η δεύτερη σειρά επικαλύπτει την ένωση της πρώτης. Οι φουρκέτες στερεώνουν 2 σειρές ταυτόχρονα. Υπάρχουν υστερήσεις από ψηλά. Η μόνωση τοποθετείται μεταξύ των κορμών και στη συνέχεια ένα υποδάπεδο από σανίδες με άκρα. Για το τελειωμένο δάπεδο, χρησιμοποιείται κόντρα πλακέ ανθεκτικό στην υγρασία.

Οι επεκτάσεις στην εξοχική κατοικία είναι πολύ διαφορετικές. Τι δεν χρησιμοποιείται κατά την κατασκευή: χρησιμοποιημένα τούβλα, ελαφρύ αφρώδες σκυρόδεμα και ξύλινα υπολείμματα από άλλες κατασκευές. Αλλά αν φτιάχνουμε μια όμορφη νέα επέκταση, τα υλικά πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας για να σταθεί όσο το δυνατόν περισσότερο.

Τις περισσότερες φορές, χρησιμοποιείται ένα πλαίσιο από ξύλινα μπλοκ ή μπλοκ από αφρώδες σκυρόδεμα. Αυτές οι επιλογές κατασκευής δεν απαιτούν ειδικές γνώσεις, κάτι που δεν μπορεί να ειπωθεί για τούβλα. Και επίσης αυτά τα υλικά έχουν πολλά πλεονεκτήματα:

• χαμηλή τιμή;
• οικολογική καθαριότητα?
• ελαφρύ βάρος (η δυνατότητα ανέγερσης ελαφρύτερου θεμελίου).
• με ξύλινο πλαίσιο, δυνατότητα μόνωσης με οποιοδήποτε θερμομονωτικό υλικό.
• Οι μπλοκ αφρού σκυροδέματος διατηρούν καλά τη θερμότητα ακόμη και στον παγετό.

Οι οικοδόμοι συνιστούν ανεπιφύλακτα την κάλυψη της οροφής της προσαρτημένης δομής με το ίδιο υλικό που χρησιμοποιήθηκε για το φινίρισμα της οροφής της εξοχικής κατοικίας. Υπάρχουν πολλές επιλογές: από υλικό στέγης και σχιστόλιθο μέχρι ondulin και μεταλλικά πλακάκια. Όλα εξαρτώνται από τις οικονομικές δυνατότητες του καλοκαιρινού κατοίκου και τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η εγκατάσταση μιας στέγης από σχιστόλιθο αποτελείται από 3 βήματα:

• διάταξη ενός ξύλινου πλαισίου.
• συσκευή στεγανοποίησης και φραγμού ατμών.
• τοποθέτηση φύλλων σχιστόλιθου.

Η κύρια αρχή της εξωτερικής διακόσμησης οποιασδήποτε επέκτασης είναι ότι θα πρέπει να συμπληρώνει αρμονικά την αρχιτεκτονική του σπιτιού και να ταιριάζει στο τοπίο. Μπορεί να υπάρχουν πολλές επιλογές φινιρίσματος, μπορεί να κατασκευαστεί από υλικά:

• επένδυση βινυλίου?
• διακοσμητικό γύψο όπως σκαθάρι του φλοιού.
• τεχνητή πέτρα?
• πλαστική ύλη.

Οι τοίχοι συχνά επιχρίζονται χρησιμοποιώντας διαφορετικές τεχνικές εφαρμογής σε μια ευρεία παλέτα. Είναι εύκολο να το κάνεις μόνος σου. Μέσα στην προέκταση, ο σχεδιασμός του δωματίου γίνεται από κάθε ιδιοκτήτη σύμφωνα με το γούστο του σε οποιοδήποτε στυλ. Μια δημοφιλής επιλογή για το εσωτερικό μιας επέκτασης εξοχικής κατοικίας είναι ο σχεδιασμός της σε στιλ Προβηγκίας. Αυτό το φινίρισμα είναι πιο αρμονικό με τη γύρω φύση.

Από τα υλικά φινιρίσματος, η γυψοσανίδα είναι δημοφιλής, η οποία είναι βαμμένη ή επικολλημένη με ταπετσαρία. Το περίβλημα με ξύλινα πηχάκια ταιριάζει τέλεια στο εσωτερικό μιας εξοχικής κατοικίας, χρησιμοποιήστε φυσική ή τεχνητή πέτρα, ειδικά εάν έχει εγκατασταθεί τζάκι στην επέκταση.

Για πληροφορίες σχετικά με το πώς να κάνετε μια επέκταση σε ένα σπίτι, δείτε το επόμενο βίντεο.